设备租赁及厂房使用合同格式（2024修订版）

设备租赁及厂房使用合同格式（2024修订版）本合同目录一览1.设备租赁1.1租赁设备清单1.1.1设备名称1.1.2设备型号1.1.3设备数量1.2租赁期限1.2.1开始日期1.2.2结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租赁设备的维护与保养1.4.1维护责任1.4.2保养责任1.4.3维护保养记录2.厂房使用2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址2.1.2厂房面积2.2使用期限2.2.1开始日期2.2.2结束日期2.3使用范围及要求2.3.1使用范围2.3.2使用要求2.4厂房维护与保养2.4.1维护责任2.4.2保养责任2.4.3维护保养记录3.合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利3.1.2出租方的义务3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利3.2.2承租方的义务4.保险4.1保险责任4.1.1保险范围4.1.2保险费用4.2保险理赔程序4.2.1理赔流程4.2.2理赔资料5.违约责任5.1违约情形5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2违约赔偿5.2.1赔偿金额5.2.2赔偿方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1合同的生效与终止7.2合同的修改与补充7.3合同的解除7.4合同的继承7.5合同的保密条款8.合同的签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人第一部分：合同如下：第一条设备租赁1.1租赁设备清单1.1.1设备名称：自动化生产线1.1.2设备型号：AP10001.1.3设备数量：1套1.2租赁期限1.2.1开始日期：2024年7月1日1.2.2结束日期：2029年6月30日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：人民币1,200,000元整1.3.2支付周期：每半年支付一次1.3.3支付方式：银行转账1.4租赁设备的维护与保养1.4.1维护责任：出租方负责设备的日常维护1.4.2保养责任：出租方负责设备的定期保养1.4.3维护保养记录：出租方应保留设备的维护保养记录，以供承租方查阅第二条厂房使用2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：上海市浦东新区路号2.1.2厂房面积：1,000平方米2.2使用期限2.2.1开始日期：2024年7月1日2.2.2结束日期：2029年6月30日2.3使用范围及要求2.3.1使用范围：仅限于生产及相关办公活动2.3.2使用要求：遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动2.4厂房维护与保养2.4.1维护责任：承租方负责厂房的日常维护2.4.2保养责任：承租方负责厂房的定期保养2.4.3维护保养记录：承租方应保留厂房的维护保养记录，以供出租方查阅第三条合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，要求承租方遵守合同约定3.1.2出租方的义务：提供租赁设备，确保设备正常运行，履行维护保养责任3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利：按照合同约定使用设备及厂房，要求出租方提供正常的设备运行条件3.2.2承租方的义务：支付租金，遵守厂房使用要求，履行维护保养责任第四条保险4.1保险责任4.1.1保险范围：租赁设备及厂房4.1.2保险费用：承租方负责购买保险，并将保险复印件提交给出租方备案4.2保险理赔程序4.2.1理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司进行理赔4.2.2理赔资料：承租方应提供保险公司要求的全部理赔资料第五条违约责任5.1违约情形5.1.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、使用范围及要求违反相关法律法规等5.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失5.2违约赔偿5.2.1赔偿金额：违约金为租金总额的10%5.2.2赔偿方式：违约方应在违约发生后15日内向守约方支付赔偿金第六条争议解决6.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决6.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解6.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同履行地的仲裁机构申请仲裁6.4法律途径：如仲裁不成，可向合同履行地的法院提起诉讼第八条其他条款8.1合同的生效与终止8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2如双方提前终止合同，应书面协商一致，并按实际租赁期限比例计算租金8.2合同的修改与补充8.2.1合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力8.3合同的解除8.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致8.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金8.4合同的继承8.4.1如一方发生继承或合并等法律事项，本合同对继承人或合并后的主体继续有效8.5合同的保密条款8.5.1双方应对合同内容及商业秘密予以保密8.5.2违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金第九条合同的签署9.1签署日期：____年__月__日9.2签署地点：_____________________9.3签署人：9.3.1出租方代表：（签名）9.3.2承租方代表：（签名）第十条附加条款10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律第十二条争议解决12.1本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁第十三条合同解除或终止后的权利和义务13.1合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁设备退还出租方，并办理相关手续13.2合同解除或终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止，除非本合同另有规定第十四条附加条款14.1本合同的任何修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章14.2本合同的书面文件均为中文，如有翻译版本，以中文版本为准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量等信息。附件二：厂房位置及面积确认书确认厂房的具体地址和面积。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额等信息。附件四：租赁设备维护保养记录记录租赁设备的维护保养情况。附件五：厂房使用范围及要求确认书确认厂房的使用范围和要求。附件六：厂房维护保养记录记录厂房的维护保养情况。附件七：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式。附件九：争议解决机构确认书确认争议解决机构的名称和联系方式。附件十：合同履行地确认书确认合同履行地的具体位置。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。违约责任：承租方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.未按约定使用厂房或租赁设备。违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。3.未按约定进行维护保养。违约责任：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担由此造成的设备损坏或故障维修费用。4.提前解除或终止合同。违约责任：违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，根据附件九的违约金计算公式，承租方需要支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。如果承租方未能按约定使用厂房或租赁设备，导致设备损坏，根据附件十的合同履行地确认书，承租方需要承担因此造成的一切损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供设备租赁及厂房