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第5页共5页2024年购房定金合同标准样本一、选择公积金按揭贷款的住宅优惠价格为____元,实际成交价格为____元。2.商铺的定价为每平方米____元,总计人民币____元。优惠后价格为____元,实际成交价格为人民币____元。____类车位的单价为每间(位)____元,合计人民币____元。以上____项总计金额为人民币____元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。四、乙方在签署本协议的同时,需向甲方支付签约定金人民币____万元(其中住宅定金____万元,商铺定金____万元,车位定金____万元),甲方将出具《收款收据》。五、乙方的付款方式:1.一次性付款:乙方在签署《商品房买卖合同》的同时,需一次性支付购房款(已付定金抵作价款)。2.分期付款:(1)首期付款:乙方在签署合同时支付总房价款的____%,即人民币____元(已付定金抵作首期付款)。(2)第二期付款:乙方须在签署合同后____天内支付总房价款的____%,即人民币____元。(3)第三期付款:乙方须在签署合同后____天内支付总房价款的____%,即人民币____元。(4)第四期付款:乙方需在交房日期前10天支付剩余款项,即人民币____元,付清余款后方可办理房屋交接手续。如甲方通知延期交房,付款时间相应顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款):(1)乙方在签订本协议时已了解个人办理银行按揭贷款的条件。(2)乙方在签署合同时需支付不少于总房价款的____%作为首期付款(已付定金抵作首期付款),即人民币____元,余额即人民币____元由乙方向银行申请个人住房贷款(买受人的按揭申请以银行审批为准,如需增加首付款或银行不同意贷款,买受人需增加首付款或更换付款方式)。(3)按揭手续按贷款银行规定办理。六、乙方在签署本协议次日起____日内,需主动至____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方有权指定其他签约地点。七、乙方在签订上述合同文件时,需携带以下证件及文件:(1)个人购房需携带本人身份证及本协议书。(2)委托他人购房需提供购房人签署的授权委托书、代理人身份证及本协议书。(3)单位购房需携带单位证明、法定代表人证书及本协议书,若经办人非法定代表人,还需提供单位授权委托书及经办人身份证。八、如非甲方原因,乙方未在第六条约定的期限内与甲方签订合同并支付相应购房款,视为乙方违约并自动放弃物业认购权,甲方有权将物业转售,定金不予退还。九、若甲方未经乙方同意在约定期限内将物业转售他人,双方的认购关系解除,甲方需双倍返还乙方所交定金,但不承担其他赔偿责任。十、签订商品房买卖合同后,签约定金转为履约定金。十一、本协议书所有手写数据和文字内容经乙方确认无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书共叁份,甲方持贰份,乙方持一份。法人代表:_____联系电话:_____(盖章):_____(盖章):_____电话:_____联系电话:_____经办人:_____通讯地址:_____审核人:_____2024年购房定金合同标准样本(二)甲方:_____乙方:_____鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经充分协商,就乙方向甲方购买房产事宜,兹订立以下条款:第一条:乙方所购之房产位于____市____区____,以下简称“该房屋”。甲方已取得该房屋的房产所有权证(编号:_____),房屋建筑面积为____平方米,产权人为_____。第二条:双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价,所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下:第三条:乙方在签署本合同时,应向甲方支付人民币____万元作为购房定金,作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时,乙方支付的定金将转为房价款。第四条:如甲方拒绝签订房屋买卖合同,须双倍返还已收取的定金;若乙方拒绝签订,无权要求返还已支付的定金。第五条:甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的全部材料及手续。第六条:若甲方未事先告知乙方该房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况,乙方因此拒绝签订买卖合同,甲方须双倍返还乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止,甲方将该房产另售予第三方的,甲方应
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