2024年度建筑合作项目施工设计与合作协议

2024年度建筑合作项目施工设计与合作协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条施工设计内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计时间节点3.4设计成果交付第四条合作方式与流程4.1合作模式4.2合作流程4.3变更处理4.4争议解决第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度款支付5.4最终支付第六条工期与进度6.1开工日期6.2竣工日期6.3关键节点进度6.4工期延误处理第七条质量控制7.1质量标准7.2质量验收7.3质量问题处理7.4质量保修第八条安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全生产培训8.4现场管理第九条信息沟通与保密9.1沟通渠道9.2会议机制9.3保密义务9.4信息资料共享第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定10.3违约赔偿10.4免除违约责任的情形第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理第十二条争议解决12.1争议类型12.2协商解决12.3调解解决12.4仲裁解决12.5诉讼解决第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同终止后的义务第十四条附则14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方代表：×××乙方代表：×××丙方代表：×××1.4术语定义（1）项目场地：指合同约定的施工地点。（2）施工设计：指乙方根据甲方要求，为项目场地进行的建筑设计、施工图设计等工作。（3）施工图纸：指乙方根据施工设计完成的施工详图、结构图、安装图等施工所需图纸。（4）合同价款：指本合同约定的总价款，包括设计费、材料费等。（5）进度款：指按照合同约定的时间节点，甲方应支付给乙方的款项。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××建筑项目2.2项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4项目预算：合同价款为人民币××××万元（大写：人民币××××万元整）第三条施工设计内容3.1设计范围乙方负责本项目施工设计，包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。3.2设计标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工设计，同时满足甲方的特殊要求。3.3设计时间节点乙方应在合同约定的时间内完成施工设计，并提交施工图纸。具体时间节点如下：（1）合同签订后×天内，完成初步设计；（2）初步设计审批通过后×天内，完成施工设计；（3）施工设计完成后×天内，提交施工图纸。3.4设计成果交付乙方应将设计成果以纸质文件和电子文件的形式提交给甲方，纸质文件一式×份，电子文件一式×份。第四条合作方式与流程4.1合作模式本项目的合作模式为设计施工一体化模式，乙方负责施工设计，丙方负责材料供应。4.2合作流程（1）甲方提供项目需求，乙方进行施工设计；（2）乙方完成设计后，提交施工图纸，甲方进行审批；（3）甲方审批通过后，乙方进行施工；（4）丙方根据施工需求，提供材料供应；（5）甲方、乙方、丙方共同验收项目。4.3变更处理如项目在实施过程中出现变更，各方应协商确定变更方案，并按照合同约定的方式进行变更。4.4争议解决本项目在合作过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价款为人民币××××万元（大写：人民币××××万元整），包括设计费、材料费等。5.2支付方式本合同价款支付方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后×天内，支付设计费的×%；（2）施工图审批通过后×天内，支付设计费的×%；（3）项目验收合格后×天内，支付剩余的设计费。5.3进度款支付甲方根据项目进度，按合同约定的时间节点支付进度款。5.4最终支付项目验收合格后，甲方应在×天内支付剩余的合同价款。第六条工期与进度6.1开工日期：合同签订后×个月6.2竣工日期：合同签订后×个月6.3关键节点进度乙方应按照合同约定的时间节点完成关键工作，具体如下：（1）初步设计完成时间：合同签订后×个月；（2）施工图完成时间：初步设计审批通过后×个月；（3）项目施工完成时间：施工图完成时间后×个月。6.4工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。第八条质量控制8.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工设计，同时满足甲方的特殊要求。施工设计应保证项目的安全、适用、经济、美观。8.2质量验收（1）初步设计阶段，乙方应提交设计方案，甲方进行审批；（2）施工图阶段，乙方应提交施工图纸，甲方进行审批；（3）项目施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查。8.3质量问题处理如项目在施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。8.4质量保修项目验收合格后，乙方应按国家和行业的相关要求提供质量保修，保修期自项目竣工之日起计算。第九条安全生产9.1安全生产要求乙方应严格按照国家和行业的安全生产规定进行施工，确保施工安全。9.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。9.3安全生产培训乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。9.4现场管理乙方应加强施工现场的管理，确保施工秩序井然，施工材料堆放整齐，施工道路畅通。第十条信息沟通与保密10.1沟通渠道各方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持密切沟通，确保项目顺利进行。10.2会议机制各方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、解决问题。10.3保密义务各方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和项目信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.4信息资料共享各方应相互提供与项目相关的技术资料、文件等，以便于项目顺利进行。第十一条违约责任11.1违约行为各方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任判定违约责任的判定应遵循合同约定和法律法规的规定。11.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金，赔偿损失。11.4免除违约责任的情形如因不可抗力导致违约，各方可免除违约责任。第十二条争议解决12.1争议类型本项目在合作过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2协商解决各方应尽快召开会议，共同协商解决争议。12.3调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.4仲裁解决如调解不成，各方可约定仲裁机构进行仲裁。12.5诉讼解决如仲裁不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。13.2合同解除如合同约定解除条件出现，各方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。13.3合同终止如合同约定的终止条件出现，各方应终止合同的履行。13.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与项目相关的文件、资料、设备等，并办理相关手续。第十四条附则14.1合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：项目需求说明书、设计方案、施工图纸等。14.3合同份数本合同一式×份，甲乙丙各方各执×份，具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目需求说明书详细说明项目的基本情况、设计要求、施工要求等内容，作为乙方进行设计和施工的依据。附件2：设计方案包括建筑设计的初步方案、详细方案等，需满足甲方审批的要求。附件3：施工图纸包括施工详图、结构图、电气图、给排水图、暖通图等，需符合国家和行业的相关标准、规范。附件4：材料供应清单详细列出丙方需要供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件5：安全生产措施清单列出乙方应遵守的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件6：质量保修条款详细说明质量保修的范围、期限、保修责任等。附件7：违约金计算公式提供计算违约金的公式或具体金额，以便在违约时进行计算。附件8：争议解决机构信息提供协商、调解、仲裁或诉讼的机构信息，包括地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计或施工。2.乙方提供的设计或施工质量不符合合同约定。3.丙方未按照约定时间提供材料或提供的材料不符合合同要求。4.各方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.因违约导致项目进度延误的，乙方应按照甲方要求支付相应的违约金。3.因违约导致项目质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。示例说明：若乙方未按照约定时间完成设计，甲方可以根据合同附件7中的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成设计。若乙方提供的施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保修：乙方在项目验收合格后，按照合同约定提供一定期限的质量保修服务，确保项目的