高端售楼部装潢合同标准文本（2024年）

高端售楼部装潢合同标准文本（2024年）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条甲方义务3.1甲方应提供的资料3.2甲方对乙方施工的监督和验收3.3甲方支付工程款项的义务第四条乙方义务4.1乙方应提供的资质证明4.2乙方的施工标准和要求4.3乙方对工程质量的保证4.4乙方对工程进度的承诺第五条工程变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用及工期调整第六条工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序6.4保修费用第七条工程款项支付7.1支付方式7.2付款进度7.3付款条件7.4付款凭证第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1合同的生效10.2合同的终止10.3保密条款10.4不可抗力第十一条附件11.1工程设计图纸11.2施工方案11.3材料及设备清单11.4其他技术文件第十二条合同的签订和修改12.1合同签订12.2合同修改第十三条合同的生效和解除13.1合同生效13.2合同解除第十四条双方的权利和义务14.1双方的权利14.2双方的责任14.3双方的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：××房地产开发有限公司地址：××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：××装饰设计工程有限公司地址：××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：××高端售楼部装潢工程2.2工程地点工程地点：××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：约××平方米2.4工程预算工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条甲方义务3.1甲方应提供的资料（1）工程相关审批文件（2）施工图纸及设计方案（3）工程预算及支付条款（4）其他与工程相关的技术文件3.2甲方对乙方施工的监督和验收甲方应按照合同约定对乙方施工进行监督和验收，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3甲方支付工程款项的义务甲方按照合同约定的付款进度和条件，按时支付乙方工程款项。第四条乙方义务4.1乙方应提供的资质证明（1）企业法人营业执照副本（2）资质证书（3）安全生产许可证（4）相关施工人员资格证书4.2乙方的施工标准和要求乙方应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.3乙方对工程质量的保证乙方对工程质量承担全面责任，工程质量须符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。4.4乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条工程变更5.1变更的条件（1）变更原因需符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求（2）变更内容需双方协商一致（3）变更导致的费用及工期调整，双方协商解决5.2变更的程序（1）变更申请：变更方向另一方提出书面变更申请（2）变更审核：另一方在收到变更申请后，按照合同约定进行审核（3）变更确认：双方就变更内容达成一致，签订变更协议（4）变更实施：根据变更协议，调整工程费用、工期等5.3变更的费用及工期调整变更导致的费用及工期调整，双方按照合同约定协商解决。第六条工程保修6.1保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。6.2保修范围保修范围包括：工程质量、施工安全、工程设备及材料等。6.3保修程序双方同意，工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应在接到通知后×日内到达现场进行处理。6.4保修费用（1）因乙方施工原因导致的质量问题，乙方承担全部保修费用（2）因甲方使用、维护原因导致的质量问题，乙方负责提供技术支持，但不承担保修费用（3）因不可抗力导致的质量问题，双方协商解决保修费用承担问题652578第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生争议，任何一方均可采取法律途径解决。第十条其他约定10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。10.3保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条附件11.1工程设计图纸11.2施工方案11.3材料及设备清单11.4其他技术文件第十二条合同的签订和修改12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同修改合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条合同的生效和解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方的权利和义务14.1双方的权利双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2双方的责任双方应对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。14.3双方的义务双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。652578第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、颜色等详细信息。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员安排等详细内容。附件说明：施工方案是施工过程的指导文件，乙方应按照方案进行施工，确保施工顺利进行。附件三：材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应包括材料名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料及设备清单是施工所需的材料和设备的明细表，乙方应根据清单购买和使用材料及设备。附件四：其他技术文件详细要求：其他技术文件应包括施工规范、施工图纸变更、施工洽商等。附件说明：其他技术文件是施工过程中的补充文件，乙方应根据技术文件进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间提供资料、图纸等。责任认定：甲方应承担违约责任，按合同约定支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供施工图纸，导致乙方无法按计划开始施工，甲方应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按照设计图纸、施工方案等进行施工。责任认定：乙方应承担违约责任，按合同约定支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的责任。示例说明：如果乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务，完成合同目标的过程。应用：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保