建筑领域居间服务合同模板（2024版）

建筑领域居间服务合同模板（2024版）本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务的具体内容1.2服务的范围和地点1.3服务的期限2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.合同的价格和支付方式3.1合同价格3.2支付方式和时间4.合同的履行和验收4.1双方对合同履行的确认4.2验收标准和程序5.合同的变更和解除5.1变更条件和程序5.2解除条件和程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3诉讼解决8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务和期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的转让11.1转让的条件和程序12.附件12.1附件的定义和内容13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.居间服务内容1.1服务的具体内容甲方委托乙方作为其在建筑领域的居间服务代理人，乙方负责为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等，并协助甲方进行项目谈判和合同签订。1.2服务的范围和地点乙方服务的范围包括全国范围内，服务地点为甲方指定的项目所在地。1.3服务的期限本合同自签字之日起生效，有效期为三年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的项目信息，并协助乙方完成居间服务。2.2乙方的权利和义务乙方应按照甲方的要求，尽力提供优质的居间服务，并保密甲方的项目信息。乙方应在约定时间内完成居间服务，并按照约定向甲方收取服务费用。3.合同的价格和支付方式3.1合同价格本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方完成居间服务后，甲方一次性支付。3.2支付方式和时间甲方通过银行转账的方式支付服务费用，支付时间为乙方完成居间服务后七个工作日内。4.合同的履行和验收4.1双方对合同履行的确认乙方完成居间服务后，应向甲方提供项目合作方的详细信息，包括合作协议、资质证明等文件，以供甲方验收。4.2验收标准和程序甲方根据乙方提供的项目合作方信息，按照约定的标准和程序进行验收。如甲方对乙方提供的服务满意，应在验收合格后七个工作日内支付服务费用。5.合同的变更和解除5.1变更条件和程序合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2解除条件和程序合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，乙方应按照约定退还已收取的服务费用。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.2乙方违约责任乙方未按照约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。7.争议解决7.1双方协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致终止本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密义务和期限乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止或解除之日起计算，为五年。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力情况，协商决定合同的终止、解除或延期履行。11.合同的转让11.1转让的条件和程序未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如需转让，应签订书面转让协议，并经对方签字盖章确认。12.附件12.1附件的定义和内容附件是指为本合同补充说明、具体化或补充性的文件，包括技术参数、图纸、清单等。附件与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.合同的签订日期和地点14.1签订日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签字盖章。14.2签订地点本合同签订地点为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务项目清单详细列出乙方为甲方提供的居间服务项目，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。附件二：项目合作方资质证明提供合作方的相关资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：合作协议模板作为双方签订合作协议的模板，详细规定合作双方的权利和义务、合作期限、合作范围等内容。附件四：居间服务费用支付凭证乙方完成居间服务后，甲方支付服务费用的凭证，包括转账凭证、发票等。附件五：项目验收报告详细记录项目合作方的项目验收过程和结果，包括验收标准、验收时间、验收人员等信息。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方按照公式计算违约金。附件七：不可抗力证明文件当发生不可抗力事件时，双方提供的相关证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定完成居间服务。3.甲方未按照约定提供项目信息。4.乙方未保密甲方的项目信息。5.甲方未按照约定时间支付违约金。6.乙方未按照约定时间退还已收取的服务费用。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未按照约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.甲方未按照约定提供项目信息，导致乙方居间服务，甲方应承担因此产生的损失。4.乙方未保密甲方的项目信息，导致第三方侵犯甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.甲方未按照约定时间支付违约金，乙方有权依法追讨，并要求支付迟延履行违约金。6.乙方未按照约定时间退还已收取的服务费用，甲方有权依法追讨，并要求支付迟延履行违约金。示例说明：如甲方在合同约定的支付服务费用时间内未支付，乙方可以依据违约金计算公式，向甲方追讨逾期支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲乙双方的代理人，协助甲方在建筑领域寻找合适的合作伙伴，并协助双方进行谈判和合同签订的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的违约赔偿。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，包括寻找合作伙伴、协助谈判等服务。5.合同解除：指合同双方或一方依据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.商业秘密：指不为公众所知、具有商业价值、能为权利人带来经济利益的信息，包括技术秘密、经营秘密等