2024简短门面出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：____________________________1.2门面面积：____________________________1.3门面现状：____________________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用门面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金的两倍赔偿乙方。5.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，如逾期超过__个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.确保合同双方的合法身份，签订合需验证身份证件。2.明确门面地址、面积和现状，如有特殊情况需在合同中注明。3.租赁期限、租金及支付方式需详细填写，避免含糊不清。4.注意违约责任条款，明确双方的权利和义务。5.签订合同前，仔细阅读合同内容，确保无遗漏或误解。6.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有争议，及时协商解决。解决办法：1.遇到身份验证问题，可要求对方提供身份证件并进行核实。2.对于门面地址、面积和现状的疑问，可现场核实或咨询相关人员。3.租赁期限、租金及支付方式有争议，可通过协商或请教专业律师进行修改。4.违约责任条款不明确，可以双方共同商议，明确违约责任及赔偿标准。5.如签订合发现问题，应及时提出并协商解决，避免后期产生纠纷。6.争议解决可以友好协商，也可以根据合同约定向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指出租门面的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁门面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。7.权利义务：指甲方和乙方在合同中所享有的权利和应承担的义务。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期门面租赁，如商铺、办公室等。3.适用于门面出租方与承租方之间的权利义务明确，租赁条件稳定的情况。补充条款：1.门面使用范围：乙方只能将门面用于约定的用途，不得擅自改变用途。2.维修责任：门面及内部设施的正常维护修理责任由甲方承担，人为损坏由乙方负责。3.保险责任：乙方应自行办理相应的业务保险，保障门面及内部财物的安全。4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。5.提前解除合同：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。6.延长租赁期限：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知