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文档简介
土地转让借贷合同范本
甲方(出借方):_____________________
地址:________________________________
乙方(借款方):_____________________
地址:________________________________
鉴于甲方为拥有合法土地使用权的个人或法人,乙方为需要土地使用权以进行生产经营活动的个人或法人,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就土地使用权的转让及借贷事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条土地使用权的基本情况
1.1土地位置:_______________________
1.2土地面积:_______________________
1.3土地性质:_______________________
1.4土地使用权证号:________________
第二条土地使用权的转让
2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。
2.2转让价格为人民币(大写):______________________元整(¥__________)。
2.3转让价格的支付方式为:_____________________________。
第三条借款条款
3.1乙方因资金周转需要,向甲方借款,甲方同意借款给乙方。
3.2借款金额为人民币(大写):______________________元整(¥__________)。
3.3借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
3.4借款利息为年利率__________%,按月/季/年支付。
第四条还款方式
4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式,按时足额偿还借款本金及利息。
4.2还款方式为:_______________________________________。
第五条土地使用权的抵押
5.1为确保甲方的债权得到实现,乙方同意将本合同项下的土地使用权作为抵押物,抵押给甲方。
5.2抵押期限与借款期限相同,自本合同签订之日起至借款本息清偿完毕之日止。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务:
6.1.1甲方有权按照本合同约定收取借款本金及利息。
6.1.2甲方有义务在乙方履行还款义务后,协助乙方办理土地使用权的过户手续。
6.2乙方的权利与义务:
6.2.1乙方有权在本合同约定的期限内使用土地。
6.2.2乙方有义务按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息,并承担因使用土地所产生的一切费用。
第七条违约责任
7.1如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息,应按照未偿还金额的__________%支付违约金。
7.2如甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2如果协商不成,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):______
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