【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺转让给乙方经营；乙方愿意接受甲方的店铺转让，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况店铺名称：________________店铺地址：________________店铺面积：________________店铺经营范围：________________第二条转让内容1.甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括店铺的营业执照、经营权、知识产权等相关权益。2.甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。3.甲方应向乙方提供店铺的完整资料，包括但不限于店铺的财务报表、客户资源、供应商信息等。第三条转让价格及支付方式1.店铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付店铺的全部权益。第四条经营责任1.乙方接受店铺转让后，应自行承担经营过程中的所有责任和风险。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应承担店铺的税费、水电费、物业管理费等经营成本。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方共同认可。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。2.违约金为本合同转让价格的____%，由违约方支付。3.本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.店铺转让前的合法性验证：在签订合同前，乙方应要求甲方提供店铺的合法所有权证明，包括但不限于营业执照、产权证明等，以确保甲方对店铺拥有合法所有权。若发现店铺存在法律问题，应及时协商解决，直至问题得到妥善处理。2.明确转让范围：双方应明确店铺转让的具体内容，包括但不限于营业执照、经营权、知识产权等相关权益。若转让内容存在模糊不清的情况，应及时沟通，明确具体转让内容。3.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，确保款项的支付及交付过程顺利进行。若在支付过程中出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。4.经营责任：乙方接受店铺转让后，应自行承担经营过程中的所有责任和风险。若在经营过程中出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。5.合同变更和解除：任何一方欲变更或解除合同，应书面签署，并经双方共同认可。若双方无法达成一致意见，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。6.违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。若在违约责任方面出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。7.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.店铺转让：指店铺所有权人将其拥有的店铺权益（包括但不限于营业执照、经营权、知识产权等）全部或部分转让给他人的行为。2.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给企业或个体工商户的，用于证明其合法经营权的证件。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有使用权，包括专利权、商标权、著作权等。4.承租方：指与出租方签订租赁合同，使用租赁物的一方。5.转让方：指将其拥有的店铺权益转让给承租方的店铺所有权人。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。7.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.店铺所有权人将其店铺转让给他人经营时。2.承租方接受店铺转让，并按照约定条款进行经营时。补充条款：1.店铺转让前的合法性验证：在签订合同前，乙方应要求甲方提供店铺的合法所有权证明，包括但不限于营业执照、产权证明等，以确保甲方对店铺拥有合法所有权。若发现店铺存在法律问题，应及时协商解决，直至问题得到妥善处理。2.明确转让范围：双方应明确店铺转让的具体内容，包括但不限于营业执照、经营权、知识产权等相关权益。若转让内容存在模糊不清的情况，应及时沟通，明确具体转让内容。3.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，确保款项的支付及交付过程顺利进行。若在支付过程中出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。4.经营责任：乙方接受店铺转让后，应自行承担经营过程中的所有责任和风险。若在经营过程中出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。5.合同变更和解除：任何一方欲变更或解除合同，应书面签署，并经双方共同认可。若双方无法达成一致意见，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。6.违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。若在违约责任方面出现纠纷，应依据合同约定解决，必要时可寻求法律途径。7.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方