离婚房产归男方离婚协议书

离婚房产归男方离婚协议书甲方（男方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：________________乙方（女方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：________________鉴于甲乙双方自愿离婚，并就财产分割特别是房产归属达成一致意见，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条离婚声明甲乙双方基于平等自愿原则，经过充分协商，一致同意离婚。第二条房产归属甲乙双方共同拥有的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。经双方协商一致，上述房产离婚后归甲方所有。第三条房产过户乙方同意在本协议签订后_______日内协助甲方办理房产过户手续。房产过户所需税费由甲方承担。第四条房产相关债务如上述房产存在按揭贷款或其他债务，由甲方承担偿还责任。乙方应在房产过户前配合甲方处理好与房产相关的所有债务。第五条房产装修及设施房产内的装修及固定设施归甲方所有。乙方应保证房产及其装修、设施在过户前处于良好状态。第六条房产使用权自本协议生效之日起，甲方享有房产的完全使用权。乙方不得干涉甲方对房产的占有、使用、收益和处分。第七条子女抚养权甲乙双方共同生育的子女姓名为_______，性别_______，出生日期_______。子女的抚养权归_______（甲方或乙方）所有，另一方享有探望权。第八条子女抚养费用直接抚养方_______（甲方或乙方）应承担子女的基本生活费用。未直接抚养方_______（甲方或乙方）同意每月支付抚养费人民币_______元，直至子女成年或完成高中教育。第九条子女教育及医疗费用甲乙双方应共同承担子女的教育费用和医疗费用。具体分担比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。第十条子女探望权未直接抚养子女的一方享有探望权，探望时间安排为每月_______次，每次_______小时。探望的具体时间和方式由双方协商确定，但不得影响子女的正常生活和学习。第十一条子女重大事项处理子女在成长过程中遇到重大事项，甲乙双方应共同协商处理。重大事项的处理费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。第十二条财产分割除房产外，甲乙双方对其他共同财产已协商分割完毕，无争议。本协议签署后，甲乙双方各自名下的财产归各自所有。第十三条经济补偿考虑到房产归甲方所有，甲方同意一次性支付乙方经济补偿金人民币_______元。经济补偿金应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付给乙方。第十四条协议的变更与解除本协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如遇特殊情况需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十五条争议解决本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向_______（选择甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为协议的前半部分，待续。）第十六条协议的法律适用本协议的签订、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议与相关法律法规冲突的，以法律法规为准。第十七条协议的独立性本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。双方应继续履行其他有效条款，并协商解决无效或不可执行的条款。第十八条协议的补充本协议可根据甲乙双方的实际情况和需要进行补充。任何补充协议应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第十九条协议的备案本协议签订后，甲乙双方应将协议副本提交至相应房产管理部门备案。备案手续由_______（甲方或乙方）负责办理。第二十条房屋共有权益的保护甲方作为房产的唯一所有人，应维护房产的共有权益，不得损害房产价值。甲方进行任何可能影响房产结构和安全的改造，应事先通知乙方。第二十一条房屋共有部位的使用和维护尽管房产归甲方所有，但房产的共有部位，如楼梯、走廊、外墙等，应由甲方负责维护。甲方应保证共有部位的维护不会影响到乙方的合法权益。第二十二条房屋分割后的通知义务甲方在房产过户后，如需对外转让或抵押房产，应事先通知乙方。乙方在同等条件下不享有优先购买权或优先受偿权。第二十三条房屋分割后的联络方式为保证双方在房产分割后能及时沟通相关事宜，双方应提供有效的联络方式。任何一方联络方式变更，应及时通知另一方。第二十四条违约责任如甲方未按协议约定办理房产过户手续，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。如乙方未按协议约定协助甲方办理房产过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二十五条协议的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。第二十六条其他约定甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商确定。本协议之外的其他约定，应以书面形式确认，并作为本协议的附件。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项本协议书为离婚房产归男方所有的标准模板，具体内容应根据双方实际情况进行调整和填写。双方在签订协议前，应充分沟通，确保对