个人住房转让协议书模板(2024版)

个人住房转让协议书模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：当事人2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明第三章：转让标的3.1住房描述3.2住房权属3.3住房现状第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：交付与过户5.1住房交付5.2产权过户5.3交付标准第六章：税费与费用6.1税费承担6.2其他相关费用6.3费用支付方式第七章：双方权利与义务7.1转让方权利与义务7.2受让方权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1转让方签字12.2受让方签字12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：附加条款14.1附加条款提出14.2附加条款效力合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于个人住房转让的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中的关键术语定义如下：______。第二章：当事人2.1转让方信息转让方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。2.2受让方信息受让方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。2.3双方声明双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。第三章：转让标的3.1住房描述住房位于______，建筑面积为______平方米。3.2住房权属住房权属清晰，无争议，相关权属证明文件编号：______。3.3住房现状住房目前状态为______（如：自住、出租、空置等）。第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格住房的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式受让方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款时间表受让方应按照以下时间表支付转让款项：______。第五章：交付与过户5.1住房交付转让方应在______年______月______日前将住房交付给受让方。5.2产权过户双方应于住房交付后______日内办理产权过户手续。5.3交付标准住房交付时，应符合以下标准：______。第六章：税费与费用6.1税费承担因本次转让产生的税费，由______方承担。6.2其他相关费用包括但不限于手续费、中介费等，由______方承担。6.3费用支付方式所有费用应以______方式支付。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写。第七章：双方权利与义务7.1转让方权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务按时交付住房并协助办理过户手续。7.2受让方权利与义务受让方有权要求转让方交付符合约定的住房，并有义务按时支付转让款项及承担相关费用。7.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于转让方逾期交付住房、受让方逾期付款等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金的计算方式为______。8.3赔偿范围违约赔偿的范围包括守约方的实际损失、预期利益损失以及为实现权利所支付的费用。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止合同在住房产权过户完成、合同被依法解除或双方协商一致终止时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照仲裁程序进行争议解决。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。11.3通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或约定的其他方式送达。第十二章：签字栏12.1转让方签字转让方（签字或盖章）：______身份证号码/护照号码：______12.2受让方签字受让方（签字或盖章）：______身份证号码/护照号码：______12.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______省______市______区（县）第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：转让方和受让方的身份证明文件复印件住房权属证明文件复印件其他相关证明文件13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：附加条款14.1附加