楼宇翻新装修工程合同范本2024年适用

楼宇翻新装修工程合同范本2024年适用本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系方式3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任4.工程质量4.1工程质量标准4.2质量检验及验收4.3质量争议的处理5.工程造价及支付5.1工程总价5.2价款支付方式5.3工程进度款支付5.4价款调整5.5支付时间及方式6.乙方义务6.1施工准备6.2施工人员管理6.3施工材料及设备6.4安全生产及环保措施7.甲方义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3协调相关部门7.4按时支付工程款8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更和解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同解除的条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：楼宇翻新装修工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：包括但不限于平方米的楼宇翻新、平方米的装修工程1.4工程内容：包括但不限于建筑外墙翻新、室内装修、给排水系统改造、电气系统改造等第二条合同主体2.1甲方名称：公司2.2甲方地址：市区街道号2.3甲方联系方式：2.4乙方名称：建筑装饰有限公司2.5乙方地址：市区街道号2.6乙方联系方式：第三条工程期限3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程进度款，并承担因此导致乙方损失的责任。第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2质量检验及验收：工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应按要求提供相关资料和样品，工程验收合格后方可支付尾款。如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。4.3质量争议的处理：如双方在质量问题上发生争议，应协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条工程造价及支付5.1工程总价：人民币元整（大写：元整）5.2价款支付方式：银行转账5.3工程进度款支付：按照工程进度的实际情况，甲方应按双方约定的时间向乙方支付工程进度款，每次支付金额不低于合同总价款的百分之十。5.4价款调整：如因工程变更、增减等原因导致工程总价发生变化，甲乙双方应按实际情况进行调整，并在合同中予以明确。5.5支付时间及方式：见附件《工程进度款支付时间表》第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人员的配置、施工材料的准备等。6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员的素质和技能，并对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中的安全。6.3施工材料及设备：乙方应按照甲方要求，提供合格的施工材料和设备，并保证其安全、合规。6.4安全生产及环保措施：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产和环保工作，确保施工现场的安全和卫生。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定时间支付工程款，每延期一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；如甲方未按合同约定提供施工场地、办理相关手续等，导致工程延期或增加费用，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定时间完成工程，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。如乙方逾期整改，甲方有权扣除合同总价款的相应金额作为违约金。8.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为银行转账，甲方违约金支付给乙方，乙方违约金支付给甲方。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：市9.3仲裁或诉讼时效：自争议发生之日起一年内提出。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：如合同执行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。10.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方向甲方支付的违约金和相关费用不予退还。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：合同约定的工程竣工日期届满，且甲方支付完毕全部工程款。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并将所有施工材料和设备搬离。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密及与合同有关的其他信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露保密信息的处理：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件：合同经甲乙双方签字盖章，并自乙方提交履约担保之日起生效。13.2合同修改的条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。13.3合同解除的条件：合同解除的条件同第十条。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：甲乙双方另有约定的，从其约定。14.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，并按照法律法规的规定履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度款支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度款支付的时间表，包括每个阶段的支付时间、支付金额以及付款凭证的要求。甲方应按照该时间表按时支付工程进度款，乙方应按照工程进度提供相应的进度报告和付款凭证。附件二：《施工方案》详细要求和说明：本附件应包含乙方向甲方提交的施工方案，包括施工工艺、施工流程、施工人员安排、施工材料和设备清单等。甲方应审阅并批准该施工方案，乙方应按照批准的施工方案进行施工。附件三：《施工图纸》详细要求和说明：本附件应包含乙方根据甲方要求设计的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。甲方应审阅并批准该施工图纸，乙方应按照批准的施工图纸进行施工。附件四：《质量保证书》附件五：《安全生产和环保措施方案》详细要求和说明：本附件应包含乙方制定的施工现场安全生产和环保措施方案，包括安全生产规章制度、安全防护设施设置、环保措施等。甲方应审阅并批准该方案，乙方应按照批准的方案进行施工现场的管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间支付工程款。2.甲方未按合同约定提供施工场地、办理相关手续。3.乙方未按合同约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合合同约定。5.乙方逾期整改。责任认定标准：1.甲方违约金支付给乙方，每延期一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约金支付给甲方，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。如乙方逾期整改，甲方有权扣除合同总价款的相应金额作为违约金。示例说明：如果甲方未按合同约定时间支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同总价款计算。例如，如果合同总价款为100万元，甲方延期支付10天，则甲方应向乙方支付100万元0.00510=5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。3