中式餐厅产权转让合同范本（2024年版）

中式餐厅产权转让合同范本（2024年版）本合同目录一览第一条转让方与受让方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况第二条餐厅基本情况2.1餐厅的名称、地址、联系方式2.2餐厅的经营范围、经营状况第三条转让的权益内容3.1转让方对餐厅的产权、使用权、收益权等一切合法权益的转让3.2转让方对餐厅内的设备、设施、家具等固定资产的转让3.3转让方对餐厅的商标、商誉等无形资产的转让第四条转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2受让方支付转让价格的期限和方式第五条转让过渡期的经营管理5.1转让方在过渡期内对餐厅的管理和运营5.2受让方在过渡期内对餐厅的管理和运营第六条转让后的权利和义务6.1转让方在转让后的权利和义务6.2受让方在转让后的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1（此处可根据实际情况添加附加条款）第十二条转让方和受让方的声明12.1转让方声明12.2受让方声明第十三条合同附件13.1餐厅产权证明文件13.2餐厅经营许可证等相关文件第十四条签署日期14.1本合同于____年____月____日签署第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况第二条餐厅基本情况2.1餐厅的名称、地址、联系方式餐厅名称：_______（餐厅的名称）餐厅地址：_______（餐厅的具体地址）联系方式：_______（餐厅的联系电话）2.2餐厅的经营范围、经营状况经营范围：_______（餐厅的经营范围，如中餐、点心等）经营状况：_______（餐厅目前的经营状况，如盈利、亏损等）第三条转让的权益内容3.1转让方对餐厅的产权、使用权、收益权等一切合法权益的转让转让方同意将餐厅的产权、使用权、收益权等一切合法权益转让给受让方，使受让方成为餐厅的合法所有者。3.2转让方对餐厅内的设备、设施、家具等固定资产的转让转让方同意将餐厅内的所有设备、设施、家具等固定资产无偿转让给受让方，使受让方拥有餐厅内所有这些资产的所有权。3.3转让方对餐厅的商标、商誉等无形资产的转让转让方同意将餐厅的商标、商誉等无形资产无偿转让给受让方，使受让方拥有这些无形资产的所有权。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格的确定转让价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2受让方支付转让价格的期限和方式受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格以现金/转账等方式支付给转让方。第五条转让过渡期的经营管理5.1转让方在过渡期内对餐厅的管理和运营转让方同意在过渡期内继续对餐厅进行管理和运营，确保餐厅的正常运营。5.2受让方在过渡期内对餐厅的管理和运营受让方同意在过渡期内对餐厅进行管理和运营，并应承担相应的管理费用和运营费用。第六条转让后的权利和义务6.1转让方在转让后的权利和义务转让方在转让后不再对餐厅拥有任何权利和义务，但应协助受让方办理相关产权变更手续。6.2受让方在转让后的权利和义务受让方在转让后拥有餐厅的所有权，并应承担餐厅的所有相关义务，包括但不限于支付员工工资、缴纳税费等。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的终止条件（1）双方协商一致终止；（2）转让方未能履行本合同的约定，使受让方遭受重大损失的；（3）法律规定的其他终止条件。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方的损失等。8.2受让方违约责任受让方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方的损失等。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1（此处可根据实际情况添加附加条款，如转让方和受让方的特殊约定等。）第十二条转让方和受让方的声明12.1转让方声明：（1）转让方为餐厅的合法产权所有者，有权进行本次转让。（2）转让方提供的所有资料和信息均真实、准确、完整。12.2受让方声明：（1）受让方有权进行本次受让，并具备经营餐厅的能力和条件。（2）受让方提供的所有资料和信息均真实、准确、完整。第十三条合同附件13.1餐厅产权证明文件13.2餐厅经营许可证等相关文件13.3其他与餐厅相关的权属证明文件第十四条签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐厅产权证明文件附件二：餐厅经营许可证附件三：餐厅营业执照附件四：餐厅税务登记证附件五：餐厅卫生许可证附件六：餐厅消防验收合格证附件七：餐厅员工花名册附件八：餐厅设备设施清单附件九：餐厅家具清单附件十：餐厅商标注册证书附件十一：餐厅商誉评估报告附件十二：其他与餐厅相关的权属证明文件附件的详细要求和说明：附件一：餐厅产权证明文件须为原件，证明转让方为餐厅的合法产权所有者。附件二：餐厅经营许可证须为原件，证明餐厅具备合法的经营资格。附件三：餐厅营业执照须为原件，证明餐厅依法注册成立，具备合法的经营地位。附件四：餐厅税务登记证须为原件，证明餐厅已按照法律规定完成税务登记。附件五：餐厅卫生许可证须为原件，证明餐厅具备合法的卫生经营条件。附件六：餐厅消防验收合格证须为原件，证明餐厅已通过消防验收，具备合法的消防安全条件。附件七：餐厅员工花名册须为原件，详细列出餐厅所有员工的姓名、职务、联系方式等信息。附件八：餐厅设备设施清单须为原件，详细列出餐厅所有的设备设施名称、数量、型号等信息。附件九：餐厅家具清单须为原件，详细列出餐厅所有的家具名称、数量、型号等信息。附件十：餐厅商标注册证书须为原件，证明餐厅的商标已注册，受法律保护。附件十一：餐厅商誉评估报告附件十二：其他与餐厅相关的权属证明文件包括但不限于餐厅的专利证书、著作权证书等，须为原件，证明餐厅具备相关的权属资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照本合同的约定履行其义务，如未能提供合法的产权证明文件、未能协助受让方完成相关手续等。2.受让方未能按照本合同的约定履行其义务，如未能按时支付转让价格、未能按照约定进行经营管理等。3.双方未能按照本合同的约定履行其义务，如未能按照约定进行争议解决、未能履行合同的变更和终止等。违约责任认定标准：1.违约金：双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方同意按照本合同的转让价格的____%计算。2.损失赔偿：双方同意，违约方应向守约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。示例说明：1.转让方未能提供合法的产权证明文件，导致受让方产权变更手续，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的实际损失。2.受让方未能按时支付转让价格，转让方有权拒绝交付餐厅的产权，并要求受让方支付违约金，同时有权要求受让方赔偿因延迟付款所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.产权：指对不动产或动产的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.使用权：指使用、收益、处分的权利。3.收益权：指获取因所有权而产生的利益的权利。4.商标：指为区别商品或服务来源而使用的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志等。5.商誉：指企业在经营活动中所形成的，能够带来超额收益的声誉和信誉。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.损失赔偿：指