酒店客房租赁协议模板：长期租客权益保障

酒店客房租赁协议模板：长期租客权益保障本合同目录一览第一条租赁主体及客房1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式1.4酒店名称1.5酒店地址1.6酒店联系方式1.7租赁客房数量1.8租赁客房类型1.9租赁客房地址第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金支付时间2.5租金调整机制第三条权益保障3.1酒店服务及设施3.2长期租赁优惠3.3房间清洁及维护3.4维修及紧急情况处理3.5隐私及安全保护第四条合同解除及违约4.1合同解除条件4.2违约金计算方式4.3违约责任承担第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同转让7.1合同转让条件7.2合同转让程序第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约泄露后果第九条强制性条款9.1法律法规规定9.2强制性规范要求第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效时间第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同终止后事宜11.3合同附件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁主体及客房1.2租赁方地址：____________1.3租赁方联系方式：____________1.5酒店地址：____________1.6酒店联系方式：____________1.7租赁客房数量：____________间1.8租赁客房类型：____________（例如：标准间、豪华间等）1.9租赁客房地址：____________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4租金支付时间：每__月底前支付下__个月的租金。2.5租金调整机制：租赁期限内，租金每__年调整一次，具体调整金额双方协商确定。第三条权益保障3.1酒店服务及设施：租赁方享有酒店提供的各项服务及设施，包括但不限于餐饮、健身、游泳等。3.2长期租赁优惠：酒店为租赁方提供长期租赁优惠，具体优惠措施双方协商确定。3.3房间清洁及维护：酒店负责租赁客房的清洁及维护工作，确保客房符合租赁方的需求。3.4维修及紧急情况处理：酒店设有专门维修团队，租赁方在租赁期间遇到任何维修问题或紧急情况，均可拨打酒店客服电话，酒店将在第一时间内予以处理。3.5隐私及安全保护：酒店采取严格措施保护租赁方的隐私及安全，确保租赁方的个人信息及物品安全。第四条合同解除及违约4.1合同解除条件：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同之日前__个月的租金总额的__%。4.2违约金计算方式：每提前解除一个月，违约金为租金总额的__%。4.3违约责任承担：租赁方未按约定支付租金的，酒店有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为：未支付租金的总额的__%。第五条争议解决5.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。5.2调解解决：协商不成时，可向所在地人民法院申请调解。5.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向所在地仲裁委员会申请仲裁。5.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。6.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，书面签订变更协议，作为本合同的附件。第七条合同转让7.1合同转让条件：租赁方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。7.2合同转让程序：如租赁方确需转让本合同权利和义务的，应提前__个月书面通知酒店，并经酒店同意。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条强制性条款9.1法律法规规定：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2强制性规范要求：双方应遵守的强制性规范要求包括但不限于消防安全、卫生标准等。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。10.3通知有效时间：通知自发送之日起__小时内生效。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条强制性条款9.1法律法规规定：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2强制性规范要求：双方应遵守的强制性规范要求包括但不限于消防安全、卫生标准等。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。10.3通知有效时间：通知自发送之日起3天内生效。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止后事宜：合同终止后，租赁方应按照酒店要求迁出客房，并办理相关手续。11.3合同附件：本合同附件包括租赁客房清单、租金支付明细等。第十二条合同签署日期2023年4月15日第十三条合同签署地点中华人民共和国北京市区路号第十四条合同双方签字（或盖章）甲方（租赁方）：________________代表签字：________________日期：________________乙方（酒店）：________________代表签字：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁客房清单详细列出租赁客房的编号、类型、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：长期租赁优惠措施详细列出酒店为租赁方提供的长期租赁优惠措施，包括价格优惠、服务优惠等。附件四：维修服务说明详细列出酒店提供的维修服务范围、响应时间、维修费用等信息。附件五：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限以及违约泄露后果等内容。附件六：强制性规范要求详细列出双方在履行合同过程中需要遵守的强制性规范要求，如消防安全、卫生标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方提前解除合同。3.酒店未按约定提供服务及设施。4.酒店未按时维修客房。5.泄露保密信息。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，酒店有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为：未支付租金的总额的10%。2.租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同之日前3个月的租金总额的20%。3.酒店未按约定提供服务及设施的，租赁方有权要求酒店改正，并可要求赔偿因此造成的损失。4.酒店未按时维修客房的，租赁方有权要求酒店及时维修，并可要求赔偿因此造成的损失。5.泄露保密信息的，泄露一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.若租赁方在合同履行期间未按约定支付租金，酒店可依据合同约定解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.若租赁方在合同履行期间提前解除合同，租赁方应支付违约金，作为对酒店损失的赔偿。3.若酒店在合同履行期间未按约定提供服务及设施，租赁方可要求酒店改正，并根据实际情况要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租酒店客房的一方。2.酒店：指本合同中出