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文档简介
第3页共3页2024年上海市标准房屋租赁合同经典版合同编号:_____签订地点:_____签订时间:_____房屋租赁协议第一条租赁的房屋位于、包含的房间数量、建筑面积为平方米,房屋的质量状况为。第二条租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。请注意,租赁期限不得超过二十年,超过部分不具备法律效力。第三条租金总额为(大写):_____第四条租金支付方式为:_____第五条承租人有义务支付与出租房屋相关的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视服务费、卫生费及物业管理费。第六条承租人租赁房屋的用途为:_____第七条关于房屋维修,出租人的责任范围、维修时间及费用承担为:_____;承租人的责任范围、维修时间及费用承担为:_____第八条出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增设设施:_____.如允许,装修范围限定为:_____.租赁期满,对于房屋的装修及增设设施的处理方式为:_____第九条出租人是否允许承租人转租房屋:_____第十条定金为(大写):_____.承租人需在签订合同时向出租人支付。第十一条解除合同的条件如下:1.承租人逾期支付租金达个月以上;2.承租人累计欠款达到(大写)元以上;3.承租人未经出租人同意及相关部门批准改变房屋用途;4.承租人不履行维修责任导致房屋或设备严重损坏;5.承租人在未经出租人书面同意的情况下对房屋进行装修;6.承租人未经出租人书面同意转租给第三方。同样,以下情况下承租人有权解除合同:1.出租人延迟交付房屋达个月以上;2.出租人未履行维修责任,使承租人无法继续使用房屋;3.其他未列明的情况。第十二条承租人在租赁期满后返还房屋的最后期限为:_____第十三条违约责任:1.若出租人未按约定或要求维修房屋,导致承租人人身伤害或财物损失,出租人需承担赔偿责任。2.承租人逾期支付租金,除补交外,还需支付滞纳金。3.承租人违反合同转租房屋,导致房屋损坏,应承担损害赔偿责任。第十四条争议解决方式:1.当事人通过协商解决;2.请求当地工商行政管理部门调解;3.协商或调解不成,按照以下第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项:_____请双方在充分理解并同意以上条款后签署本合同。2024年上海市标准房屋租赁合同经典版(二)租赁合同甲方:_____,身份证号码为____,于____年____月____日出生。乙方:_____,身份证号码为____,同日出生。1、甲方同意将位于常州市____街道____小区____号楼____号的住宅出租给乙方用作居住,租期自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。(注:合同细节可在此基础上补充)2、提供的设施包括:单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。3、房屋性质:该出租房屋的使用性质明确为_____。4、租金支付方式:乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定账户,账户信息如下:开户银行:_____,账号:_____,收款人:_____。5、乙方亦可选择以现金方式直接支付给甲方。6、租金总额为元(大写元整),支付方式为____。合同签署时,乙方需支付元作为首付款,剩余租金需在____年____月____日前付清。7、乙方需支付200元作为水、电押金,租赁期满时,无违约情况将退还。8、如一方违反协议导致另一方或第三方财产损失或人身伤害,违约方应依法承担赔偿责任。9、本协议作为租赁合同的附件,与租赁合同具有同等法律效力。10、乙方在签订合同时支付相当于个月租金的押金,租赁期满且无违约情况下退还,否则押金不予返还。11、如甲方违约,需全额退还押金并赔偿乙方一个月租金作为损失。乙方如不履行合同,押金不退。12、乙方应合理使用房屋及其设施,因使用不当导致的损坏,乙方应负责修复,如拒绝维修,甲方有权代为维修,费用由乙方承担。13、因市容整治或市政动迁无法续租的情况除外,甲方无需赔偿,本合同即可终止。14、租赁期内,未经双方同意,不得随意调整租金或提前终止合同。15、租赁期满,乙方返还房屋时,须经甲方验收,结清相关费用后,方可办理退租手续。16、本租房合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,合同共二页,一式三份,双方各执一份,另一份留存管理处。甲方(出租方)签字:_____乙方(承租方)签字:_____,身份证号码:_____日期:____2024年上海市标准房屋租赁合同经典版(三)出租方(甲方)与承租方(乙方)经平等自愿协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就房屋租赁事宜达成如下协议,以明确双方权利义务:第一条:租赁房屋位于通河县新地税局小区南楼四单元102室。第二条:租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条:租金支付方式及金额:乙方以现金方式一次性支付全年租金,具体金额详见约定。第四条:乙方需承担所租赁房屋的水费、电费、取暖费及物业管理费。第五条:乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当导致损坏,应负责修复或经济赔偿。第六条:乙方在租赁期间因用水、用电、用火不当引发的灾害事故,须按市价赔偿相应损失。第七条:租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方希望续租,需在租赁期满前三个月通知甲方,经双方协商同意后重新签订租赁合同并支付租金。第八条:租赁期满后,乙方对房屋进行的装修及增设的固定设施无偿归甲方所有。第九条:合同解除条件如下:1.乙方未按时或未按约定支付租金。2.乙方所欠费用超过壹仟元。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途。4.乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。5.乙方在房屋内从事违法活动。6.乙方违约给甲方造成经济损失的,应合理赔偿。第十条:合同履行过程中产生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可由相关部门调解;调解不成的,可依法向人民法院提
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