个人商用房租赁合同2024年标准版下载

个人商用房租赁合同2024年标准版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途1.4房屋现状2.租赁双方身份及联系方式2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.转租条款9.1承租人转租规定10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的违约金11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区街号，位于层的号房，具体位置详见附件1。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋用途：房屋仅用于合法经营活动，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动。1.4房屋现状：房屋现状为，承租人应充分了解并接受房屋现状。2.租赁双方身份及联系方式2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：2.2承租人信息：地址：联系人：联系电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币元整），租金每个月支付一次。4.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。4.3租金支付账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币（大写：人民币元整）。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行使用和维护。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或者损坏，出租人应负责修复或者更换。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或者承担维修费用。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产投保相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.2承租人保险责任：承租人应为其经营活动投保相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。9.转租条款9.1承租人转租规定：承租人不得未经出租人书面同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求承担转租的相关责任。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁的，应提前个工作日书面通知对方。提前终止租赁的，违约方应支付给对方违约金元人民币（大写：人民币元整）。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或者提供不符合合同约定的租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者提前终止租赁的，应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。12.争议解决方式12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的安全和正常使用情况，并签署《房屋交付确认书》。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或者提前终止租赁的，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施退还给出租人。退还时，双方应共同检查房屋及附属设施的安全和正常使用情况，并签署《房屋退还确认书》。14.附件14.1房屋照片：附件中应包含租赁房屋的主要部位的照片，以证明房屋的现状。14.2租赁合同附件：包括租赁房屋的房产证复印件、租赁双方的身份证明复印件、相关保险单复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋照片详细要求：包含租赁房屋的主要部位的照片，如入门处、客厅、卧室、厨房、卫生间等，照片应清晰可见，能够真实反映房屋的现状。2.附件2：租赁房屋的房产证复印件详细要求：房产证复印件应完整，包含房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等。3.附件3：租赁双方的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包含租赁双方的姓名、身份证号码、身份证有效期等信息。4.附件4：相关保险单复印件详细要求：保险单复印件应包含保险单上的所有信息，如保险人、被保险人、保险期限、保险金额等。5.附件5：租赁合同附件详细要求：包括租赁房屋的房产证复印件、租赁双方的身份证明复印件、相关保险单复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供租赁房屋或者提供不符合合同约定的租赁房屋。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，或者交付的房屋与合同描述不符，出租人应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或者提前终止租赁。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未经出租人同意提前终止租赁，承租人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指出租人出租给承租人使用的房屋。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.