建筑项目承揽合约模板：2024版精准条款

建筑项目承揽合约模板：2024版精准条款本合同目录一览1.承揽项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目时间表2.承揽方义务2.1工程质量2.2工程安全2.3工程进度2.4材料与设备3.委托方义务3.1资金支付3.2项目审批3.3现场交接3.4协助与配合4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4发票开具5.合同履行5.1工程变更5.2工程延期5.3合同解除5.4违约责任6.验收与保修6.1工程验收6.2质量保修6.3保修期限6.4保修责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织7.3仲裁机构7.4法院诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止8.4合同解除后的义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任9.4例外情况10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力后果的处理11.合同的适用法律11.1合同成立的法律11.2合同效力的法律11.3合同履行与争议解决的法律法规12.合同的签署与备案12.1合同签署12.2合同备案12.3合同副本13.其他条款13.1通知与联系13.2合同修改与补充13.3附件14.合同附件14.1工程图纸14.2技术规格书14.3材料与设备清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条承揽项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的建筑项目名称。1.2项目地点：项目具体位置，包括省、市、区（县）及具体地址。1.3项目规模：项目的总面积、建筑层数、栋数等规模描述。1.4项目时间表：工程开工日期、预计竣工日期及关键节点时间表。第二条承揽方义务2.1工程质量：承揽方应按照合同约定的标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2工程安全：承揽方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保工程施工安全。2.3工程进度：承揽方应确保工程按照约定的时间表顺利进行，如有延期应按约定承担责任。2.4材料与设备：承揽方应按照约定的标准和规格提供施工所需的材料和设备，并保证其质量。第三条委托方义务3.1资金支付：委托方应按照合同约定的付款方式和时间向承揽方支付工程款项。3.2项目审批：委托方应负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程合法进行。3.3现场交接：委托方应按约定时间将施工现场及其周边环境清理干净，并提供给承揽方施工。3.4协助与配合：委托方应给予承揽方必要的协助和配合，确保工程的顺利进行。第四条合同价格4.1合同总价：双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。4.2价格调整：因市场波动等原因导致成本变化时，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式：双方约定的支付工程款项的方式，如预付款、进度款、竣工款等。4.4发票开具：承揽方应按照约定向委托方开具合法的税务发票。第五条合同履行5.1工程变更：双方应书面确认工程变更，并按约定调整合同价格和工程进度。5.2工程延期：因不可抗力等特殊情况导致工程延期时，双方应按约定承担责任。5.3合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。5.4违约责任：双方约定违约责任及违约行为的处理方式。第六条验收与保修6.1工程验收：工程完成后，双方按约定进行验收，验收合格的工程交付使用。6.2质量保修：承揽方对验收合格的工程承担一定的保修责任，保修期限和范围详见合同。6.3保修期限：双方约定的工程质量保修期限，如一年、两年等。6.4保修责任：承揽方在保修期限内对工程质量问题负责修复或更换，费用由承揽方承担。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解组织：如协商不成，双方可向约定的调解组织申请调解。8.3仲裁机构：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法院诉讼：如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止：合同约定的工程完成后，合同即告终止。9.4合同解除后的义务：合同解除后，双方仍应履行合同中约定的解除后的义务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限。10.3泄密责任：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.4例外情况：双方约定的不适用保密条款的情况。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素。11.2不可抗力后果：不可抗力事件导致的合同履行障碍及损失。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方。11.4不可抗力后果的处理：双方按约定处理因不可抗力导致的合同履行障碍及损失。第十二条合同的适用法律12.1合同成立的法律：双方约定合同成立的法律法规。12.2合同效力的法律：双方约定合同效力的法律法规。12.3合同履行与争议解决的法律法规：双方约定合同履行及争议解决的法律法规。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署：双方签字盖章确认合同。13.2合同备案：合同签署后，双方按约定进行备案手续。13.3合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1工程图纸：合同附件中包含的工程图纸。14.2技术规格书：合同附件中包含的技术规格书。14.3材料与设备清单：合同附件中包含的材料与设备清单。14.4其他技术文件：合同附件中包含的其他技术文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的图纸。图纸应采用标准图号，清晰标注尺寸、材料、施工要求等。附件说明：工程图纸是施工的依据，双方应共同确认图纸的准确性和完整性。图纸的修改和变更应经双方同意，并书面记录。附件二：技术规格书详细要求：技术规格书应详细列出工程所需材料的品种、品牌、规格、性能等技术要求，以及设备的型号、参数、安装要求等。附件说明：技术规格书是保证工程质量的关键，双方应严格按照规格书的要求选择材料和设备。如有变更，应书面确认。附件三：材料与设备清单详细要求：材料与设备清单应列明工程所需材料和设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料与设备清单是工程预算和施工的基础，双方应共同核对清单的准确性。清单的修改和变更应书面记录。附件四：其他技术文件详细要求：其他技术文件包括但不限于施工组织设计、安全施工方案、环境保护措施等。附件说明：其他技术文件是施工过程中的指导文件，双方应认真执行。如有变更，应书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、泄露对方商业秘密等。违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。示例说明：如承揽方未能按照约定的时间完成工程，应支付违约金，并承担因延期导致的损失。如委托方未能按时支付工程款项，应承担延期付款的利息损失。说明三：法律