养猪业者专用场地租赁协议范本2024版

养猪业者专用场地租赁协议范本2024版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1养猪业者的资质要求4.2养猪业者的经营范围4.3养猪业者的环保责任5.租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务5.2养猪业者的权利和义务6.保险6.1养猪业者需购买的保险类型6.2保险费用承担方7.维修和保养7.1租赁方的维修责任7.2养猪业者的维修责任8.变更和终止租赁8.1变更租赁条款的条件8.2终止租赁的条件9.违约责任9.1租赁方的违约责任9.2养猪业者的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图14.签字页14.1租赁方签字14.2养猪业者签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：该场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。场地周围环境优美，交通便利，水源充足，适合养猪业的发展。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米，具体划分见附件中的平面图。1.3场地用途：租赁场地仅限于养猪业务，养猪业者需按照约定的用途合理利用场地，不得擅自改变场地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起_______日内，养猪业者可以开始使用租赁场地。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，养猪业者应将场地恢复原状并退还给租赁方。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，养猪业者如有续约需求，应向租赁方提出书面续约申请。租赁方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予养猪业者优先续约的权利。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地年度租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金按年度支付，养猪业者应在每年租赁开始日期前_______个工作日，向租赁方支付当年租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______4.租赁条件4.1养猪业者的资质要求：养猪业者应具备合法的营业执照和相关养殖许可证，且信誉良好，无违法行为。4.2养猪业者的经营范围：养猪业者仅能在租赁场地上从事养猪业务，不得从事其他经营活动。4.3养猪业者的环保责任：养猪业者应按照我国相关法律法规，做好养殖过程中的环保工作，确保不对周围环境造成污染。5.租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务：（1）租赁方有权按照合同约定，收取租金，并要求养猪业者遵守合同约定，合理使用租赁场地。（2）租赁方应保证租赁场地的使用权归养猪业者，不得干涉养猪业者的正常经营活动。（3）租赁方应在租赁期限内，负责场地的维修和保养工作，确保场地的安全与完好。5.2养猪业者的权利和义务：（1）养猪业者有权按照合同约定，使用租赁场地开展养猪业务。（2）养猪业者应按照合同约定的期限和方式支付租金，并遵守租赁方的管理制度。（3）养猪业者应合理使用租赁场地，并按照约定承担场地的维修和保养责任。6.保险6.1养猪业者需购买的保险类型：养猪业者应在租赁开始日期前，向保险公司购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，并将保险单据提交给租赁方备案。6.2保险费用承担方：养猪业者承担保险费用。7.维修和保养7.1租赁方的维修责任：租赁方负责场地的整体维修和保养，确保场地的安全与完好。对于养猪业者因正常经营活动导致的设备损坏，租赁方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。7.2养猪业者的维修责任：养猪业者应负责其使用的设施和设备的日常维修和保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障，养猪业者应在第一时间进行修复，确保不影响租赁场地的正常使用。8.变更和终止租赁8.1变更租赁条款的条件：合同履行过程中，如租赁双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2终止租赁的条件：（1）租赁期限届满，养猪业者未提出续约申请或租赁方未同意续约；（2）养猪业者违反合同约定，租赁方有权提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1租赁方的违约责任：租赁方违反合同约定，导致养猪业者无法正常使用租赁场地，养猪业者有权要求租赁方支付违约金，违约金为年度租金的_______%。9.2养猪业者的违约责任：养猪业者违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，养猪业者应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.附件13.1场地照片：见附件。13.2租赁场地平面图：见附件。14.签字页14.1租赁方签字：（签字）日期：_______年_______月_______日14.2养猪业者签字：（签字）日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：照片应清晰展现租赁场地的全貌，包括建筑、周边环境等。照片数量不少于____张，需在合同签订后____个工作日内提供。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的尺寸、设施分布等信息。平面图需在合同签订后____个工作日内提供。附件三：养猪业者营业执照复印件详细要求：养猪业者需提供有效的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。复印件需在合同签订前提交。附件四：养猪业者相关养殖许可证复印件详细要求：养猪业者需提供相关的养殖许可证复印件，以证明其具备养殖资格。复印件需在合同签订前提交。附件五：养猪业者保险单据详细要求：养猪业者需提供购买的保险单据，包括火灾保险、盗窃保险等相关保险。单据需在合同签订后____个工作日内提交。附件六：租赁场地维修和保养记录详细要求：租赁方应定期提供租赁场地的维修和保养记录，包括维修项目、时间、费用等信息。记录需在租赁期限内持续更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.养猪业者未按约定时间支付租金；2.养猪业者未按约定用途使用租赁场地；3.养猪业者未按约定购买保险或在保险有效期内未能提供保险单据；4.养猪业者未按约定进行场地的维修和保养；5.租赁方未按约定提供场地的维修和保养服务；6.租赁方未按约定提供租赁场地；7.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.养猪业者未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟付款金额的_______%作为违约金；2.养猪业者未按约定用途使用租赁场地，租赁方有权要求养猪业者停止违约行为，并要求养猪业者支付违约金，违约金为年度租金的_______%；3.养猪业者未按约定购买保险或在保险有效期内未能提供保险单据的，租赁方有权要求养猪业者在_______个工作日内补交保险单据，否则每延迟一日，养猪业者应支付人民币_______元作为违约金；4.养猪业者未按约定进行场地的维修和保养的，租赁方有权要求养猪业者承担维修和保养费用，并支付违约金，违约金为维修和保养费用的_______%；5.租赁方未按约定提供场地的维修和保养服务的，租赁方应承担维修和保养费用，并支付违约金，违约金为维修和保养费用的_______%；6.租赁方未按约定提供租赁场地的，养猪业者有权要求租赁方支付违约金，违约金为年度租金的_______%；7.双方未按约定协商解决争议的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：如养猪业者未按约定时间支付租金，租赁方可以要求养猪业者支付延迟付款金额的_______%作为违约金。如果养猪业者延迟支付租金超过_______日，租赁方有权提前终止合同，并要求养猪业者支付违约金，违约金为年度租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给养猪业者的法人或其他组织。2.养猪业者：指与租赁方签订合同，租赁场地用于