建筑工程施工合同范本2024年版

通用型建筑工程施工合同范本2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量保证期第六条乙方义务及责任6.1施工许可及资质6.2施工组织与管理6.3工程安全6.4材料及设备6.5工程变更第七条甲方义务及责任7.1施工场地准备7.2施工协调与配合7.3施工环境保护7.4工程款支付第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条法律、法规及附件12.1适用法律12.2附件内容第十三条其他约定13.1施工图纸及技术文件13.2工程保险13.3工程验收13.4工程保修第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××通用型建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸及技术文件确定2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程2.5工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量支付相应款项3.5竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除已支付款项及质量保证金后的剩余款项3.6质量保证金：合同总价5%，工程验收合格后五个工作日内支付第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：双方协商确定4.2工程竣工日期：按照工程进度计划确定4.3工程进度计划：详见附件4.4工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范5.2工程验收标准：按照甲方提供的施工图纸及技术文件进行验收5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起一年第六条乙方义务及责任6.1施工许可及资质：乙方应具备相关施工资质，并在合同签订后提供相关资质证书复印件给甲方6.2施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度和质量6.3工程安全：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，确保施工安全6.4材料及设备：乙方应保证所使用的材料及设备符合国家及行业相关标准和规范6.5工程变更：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整第七条甲方义务及责任7.1施工场地准备：甲方应保证施工场地符合施工要求，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施7.2施工协调与配合：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行7.3施工环境保护：甲方应按照相关法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到落实7.4工程款支付：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工付款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%每日9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%每日9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同解除：合同履行过程中，如有违约行为，对方有权解除合同，解除合同后的责任按照违约责任处理第十二条法律、法规及附件12.1适用法律：中华人民共和国法律12.2附件内容：合同附件包括施工图纸、技术文件、工程量清单等第十三条其他约定13.1施工图纸及技术文件：乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术文件进行施工13.2工程保险：乙方应办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方13.3工程验收：工程竣工后，乙方应组织验收，甲方有权参加并提出验收意见13.4工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：×××年×××月×××日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3合同份数及保管：双方各执一份，其余副本由甲方保管第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。2.技术文件：包括施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等，用以规范施工过程。3.工程量清单：详细列出工程所需材料的数量、规格、单价等，用以计算工程总价。4.工程进度计划：规定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的完成时间。5.施工组织设计：详细说明乙方的施工组织架构、人员配置、施工管理等。6.安全生产方案：包括安全措施、安全设施、安全教育等，用以保障施工安全。7.材料及设备清单：列出施工所需的主要材料、设备及其规格、型号等。8.工程保险单：证明乙方已办理工程保险，保障工程风险。9.验收报告：工程竣工后，由乙方提交的工程验收合格的报告。10.保修服务承诺：乙方承诺在一定期限内提供工程保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付预付款、进度付款或竣工付款。未按约定提供施工场地、基础设施或协调配合。未按约定履行环境保护义务。其他违反合同约定的行为。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。如违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.乙方违约行为：未按约定完成工程或工程质量不符合约定。未按约定提供施工图纸、技术文件、材料及设备。未按约定履行安全生产、保密等义务。其他违反合同约定的行为。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%每日。如违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。示例说明：若甲方未按约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据违约金计算出的金额向甲方索赔因延期付款而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.通用型建筑工程：指具有一定规模和复杂程度，适用于多种功能需要的建筑工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免