二零二五年度独家二手房订购与房产证办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度独家二手房订购与房产证办理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效时间2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件2.4房产配套设施3.房产价格3.1房产总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付3.4付款违约责任4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产交付责任5.房产过户5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产过户费用5.4房产过户责任6.房产证办理6.1房产证办理时间6.2房产证办理手续6.3房产证办理费用6.4房产证办理责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产信息清单10.2付款凭证10.3合同附件其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（3）联系方式：买方联系方式：（电话、邮箱等）（4）卖方联系方式：（电话、邮箱等）1.2合同订立时间及地点（1）合同订立时间：年月日（2）合同订立地点：（具体地址）1.3合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.双方应在合同订立之日起日内完成签订合同的手续。2.双方应在合同订立之日起日内将合同文本提交相关政府部门审核。第二条房产信息2.1房产基本情况（1）房产地址：（具体地址）（2）房产建筑面积：（平方米）（3）房产用途：（住宅、商业等）（4）房产结构：（框架、砖混等）2.2房产产权状况（1）房产产权证号：（2）房产产权性质：（商品房、经济适用房等）（3）房产产权人：姓名/名称：2.3房产权属证明文件（1）房产产权证：（2）房产他项权证：（3）房产土地使用权证：2.4房产配套设施（1）水、电、燃气、暖气等基础设施情况：（2）小区配套设施情况：（绿化、停车场、游泳池等）第三条房产价格3.1房产总价（1）房产总价：人民币元（大写：）3.2付款方式及时间（1）付款方式：现金、银行转账、等。（2）付款时间：1.首付款：合同签订之日起日内支付人民币元。2.尾款：房产交付前日内支付剩余房款人民币元。3.3首付款及尾款支付（1）首付款支付方式：现金、银行转账等。（2）尾款支付方式：现金、银行转账等。3.4付款违约责任（1）买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的日利息。（2）卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价日利息。第四条房产交付4.1房产交付时间（1）房产交付时间：年月日。4.2房产交付地点（1）房产交付地点：（具体地址）4.3房产交付条件1.买方已支付全部房款；2.房产已办理产权过户手续；3.房产配套设施齐全。4.4房产交付责任（1）卖方应按约定时间、地点交付房产，并保证房产符合交付条件；（2）买方应按时接收房产，并对房产进行验收。第五条房产过户5.1房产过户时间（1）房产过户时间：合同签订之日起日内。5.2房产过户手续（1）卖方应协助买方办理房产过户手续；（2）买方应按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续。5.3房产过户费用（1）房产过户费用由买方承担；（2）过户费用包括但不限于：契税、印花税、测绘费等。5.4房产过户责任（1）卖方应确保房产过户手续齐全，并承担因过户手续不齐全而产生的责任；（2）买方应按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续，并承担因手续不齐全而产生的责任。第六条房产证办理6.1房产证办理时间（1）房产证办理时间：合同签订之日起日内。6.2房产证办理手续（1）卖方应协助买方办理房产证手续；（2）买方应按照国家法律法规和相关政策办理房产证手续。6.3房产证办理费用（1）房产证办理费用由买方承担；（2）办理费用包括但不限于：登记费、印花税等。6.4房产证办理责任（1）卖方应确保房产证办理手续齐全，并承担因手续不齐全而产生的责任；（2）买方应按照国家法律法规和相关政策办理房产证手续，并承担因手续不齐全而产生的责任。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，买方在合同签订后日内提出解除的；（3）买方未按时支付房款，经卖方催告后日内仍未支付的；（4）因双方协商一致解除合同的。7.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应在日内办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户、证照办理等。7.3合同解除责任（1）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（2）因卖方隐瞒房产存在重大瑕疵导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应违约责任；（3）因买方未按时支付房款导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的日利息。第八条违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款的；（2）卖方未按约定时间交付房产的；（3）卖方提供虚假房产信息的；（4）卖方未按约定时间办理房产过户手续的；（5）卖方未按约定时间办理房产证手续的；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的日利息；（2）卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息；（3）卖方提供虚假房产信息的，应退还买方已支付的全部房款，并承担相应违约责任；（4）卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息；（5）卖方未按时办理房产证手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方事先约定的仲裁委员会。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。第十条合同附件10.1房产信息清单（1）房产地址、面积、用途、结构等基本信息；（2）房产产权状况、过户手续、证照办理等详细信息；（3）房产配套设施情况。10.2付款凭证（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）其他相关付款凭证。10.3合同附件其他相关文件（1）房产产权证；（2）房产他项权证；（3）房产土地使用权证；（4）房产交易税费缴纳证明；（5）其他与合同履行相关的文件。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同的；（3）法律法规变更，导致合同内容需要调整的。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前日书面通知对方；（2）双方应在日内就合同变更达成一致意见；（3）合同变更后，双方应重新签订合同或签订补充协议。11.3合同变更责任（1）因合同变更给对方造成的损失，变更方应予以赔偿；（2）合同变更后，双方应严格按照变更后的内容履行合同。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，买方在合同签订后日内提出解除的；（3）买方未按时支付房款，经卖方催告后日内仍未支付的；（4）因双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应在日内办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户、证照办理等。12.3合同解除责任（1）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（2）因卖方隐瞒房产存在重大瑕疵导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应违约责任；（3）因买方未按时支付房款导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的日利息。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应在日内办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户、证照办理等；（2）合同终止后，双方应相互结算，结清所有债务。13.3合同终止责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；（2）合同终止后，双方应相互协助，确保合同终止后的权益得到保障。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同解释（1）本合同条款由双方共同协商确定，具有同等法律效力；（2）合同条款如有歧义，以有利于保护弱势方原则进行解释。14.3合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）任何一方需第三方介入，应提前日向对方提出申请；（2）申请内容包括第三方名称、服务内容、服务费用等。16.2第三方介入同意（1）对方应在日内对第三方介入申请予以回复；（2）同意第三方介入的，双方应与第三方签订书面协议。16.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由申请方承担，除非合同另有约定；（2）第三方介入费用应包含在合同总价中。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准；（2）第三方因故意或重大过失给合同一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以人民币元为限；（2）第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务效率等方面的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系（1）第三方接受买方委托，为买方提供专业服务；（2）第三方应维护买方的合法权益，不得损害卖方的合法权益。18.2第三方与卖方的关系（1）第三方接受卖方委托，为卖方提供专业服务；（2）第三方应维护卖方的合法权益，不得损害买方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应公正、客观地履行职责，维护合同各方合法权益；（2）第三方不得利用其地位谋取不正当利益，损害合同其他各方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定继续履行合同；19.2第三方介入期间，合同各方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，合同各方应友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同各方应与第三方协商一致；21.2变更后的合同内容应书面通知其他各方。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除情形，合同各方应按照合同约定办理；22.2合同解除后，合同各方应与第三方解除合作协议。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如出现合同终止情形，合同各方应按照合同约定办理；23.2合同终止后，合同各方应与第三方解除合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、用途、结构、产权状况、过户手续、证照办理等详细信息。说明：房产信息清单是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况和产权归属。2.付款凭证详细要求：包括首付款、尾款、税费、物业费、维修基金等付款凭证。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。3.房产产权证详细要求：房产产权证的复印件，证明房产的产权归属。说明：房产产权证是房产过户和证照办理的重要文件。4.房产他项权证详细要求：房产他项权证的复印件，包括抵押、租赁、查封等他项权利信息。说明：房产他项权证是了解房产产权状况的重要文件。5.房产土地使用权证详细要求：房产土地使用权证的复印件，证明房产使用权的归属。说明：房产土地使用权证是房产证照办理的重要文件。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：房产交易税费缴纳的证明文件，包括契税、印花税等。说明：房产交易税费缴纳证明是房产过户的重要文件。7.合同附件其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如银行贷款合同、房屋买卖协议等。说明：合同附件其他相关文件是补充说明合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的日利息。示例说明：买方应于合同签订之日起日内支付首付款人民币元，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金，违约金为人民币元。违约行为二：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息。示例说明：卖方应于合同签订之日起日内交付房产，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金，违约金为人民币元。违约行为三：卖方提供虚假房产信息。责任认定标准：卖方提供虚假房产信息，应退还买方已支付的全部房款，并承担相应违约责任。示例说明：卖方在合同签订前向买方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应违约责任。违约行为四：卖方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息。示例说明：卖方应于合同签订之日起日内办理房产过户手续，若卖方逾期办理，则应向买方支付违约金，违约金为人民币元。违约行为五：卖方未按约定时间办理房产证手续。责任认定标准：卖方未按时办理房产证手续，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的日利息。示例说明：卖方应于合同签订之日起日内办理房产证手续，若卖方逾期办理，则应向买方支付违约金，违约金为人民币元。全文完。二零二四年度独家二手房订购与房产证办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.订购价格及支付方式3.1订购价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产证办理4.1办理时间4.2办理费用4.3办理流程5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.附件8.1房产证复印件8.2付款凭证9.合同签署9.1合同签署时间9.2合同签署地点10.合同备案10.1备案机关10.2备案时间11.合同附件11.1房产评估报告11.2其他相关文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方名称：[出售方全称]1.1.2买受方名称：[买受方全称]1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产面积：[房产总面积，包括建筑面积和套内面积]2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.4房产权属证明：[房产权属证明文件名称及编号]3.订购价格及支付方式3.1订购价格：[房产订购总价]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2分期付款：[分期付款的具体金额和时间节点]3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]3.3.2分期付款时间：[每期付款的具体日期]4.房产证办理4.1办理时间：[房产证办理预计完成时间]4.2办理费用：[房产证办理所需费用总额]4.3办理流程：[房产证办理的具体流程和所需材料]5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出售方原因：[列举出售方可以解除合同的具体原因]5.1.2买受方原因：[列举买受方可以解除合同的具体原因]5.2违约责任：5.2.1出售方违约责任：[出售方违约时需承担的责任和赔偿金额]5.2.2买受方违约责任：[买受方违约时需承担的责任和赔偿金额]6.争议解决6.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]6.2争议解决地点：[争议解决的地点，如合同签订地、房产所在地等]7.合同生效与解除7.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、交付定金等]7.2合同解除条件：7.2.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]7.2.2解除程序：[合同解除的程序和通知方式]8.附件8.1房产证复印件8.1.1房产证复印件一份，由出售方提供，买受方予以核实。8.2付款凭证8.2.1付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明买受方已按照合同约定支付款项。9.合同签署9.1合同签署时间：[合同签署的具体日期]9.2合同签署地点：[合同签署的具体地点，如双方约定的办公地点或房产所在地]10.合同备案10.1备案机关：[合同备案的机关名称]10.2备案时间：[合同备案的具体时间]11.合同附件11.1房产评估报告11.1.1房产评估报告一份，由双方认可的评估机构出具，用以证明房产的价值。11.2其他相关文件11.2.1房产交易税费缴纳证明11.2.2房产权属变更登记申请书11.2.3其他可能涉及合同履行的相关文件12.合同解除通知12.1解除通知方式：[合同解除通知的送达方式，如书面通知、电子邮件等]12.2解除通知时间：[合同解除通知的送达期限，如收到通知后多少日内]13.合同变更13.1变更条件：[合同变更需要满足的条件，如双方协商一致、法律法规变更等]13.2变更流程：[合同变更的具体流程，包括变更通知、协商内容、书面确认等]14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：房产交易税费缴纳证明14.5附件五：房产权属变更登记申请书14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中进行引用。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、及时的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其服务内容。6.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于合同约定的责任限额内。6.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事与合同无关的活动。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体服务内容和费用应在合同附件中详细列出。7.2第三方介入的服务内容应与合同目的相符，不得超出合同约定的范围。7.3第三方介入的服务费用由甲乙双方承担，支付方式和时间节点应在合同中明确。8.第三方变更与解除8.1第三方变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国的法律规定。10.2第三方介入的相关纠纷，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2保密条款的期限自合同签订之日起至合同终止后一定年限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，复印件上需加盖房产证专用章，并注明“与原件一致”字样。附件说明：用于证明房产的权属清晰，便于后续的房产证办理。2.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等，确保凭证真实有效。附件说明：用于证明买受方已按照合同约定支付款项。3.房产评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据等。4.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费证明，如契税、印花税等。附件说明：用于证明交易合法合规，便于后续的房产证办理。5.房产权属变更登记申请书详细要求：按照相关法律法规要求填写，包括房产的基本信息、变更原因等。附件说明：用于申请办理房产证，证明房产权属变更。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方违约行为：1.1未按合同约定时间交付房产；1.2房产权属存在瑕疵，导致合同无法履行；1.3故意隐瞒房产信息，导致合同无法履行。买受方违约行为：1.1未按合同约定时间支付房款；1.2拖欠房产交易税费；1.3故意拖延房产证办理。2.违约责任认定标准出售方违约责任：2.1未能按期交付房产，应支付买受方违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2房产权属存在瑕疵，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.3故意隐瞒房产信息，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方违约责任：2.1未能按期支付房款，应支付出售方违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2拖欠房产交易税费，应补缴全部税费，并支付滞纳金。2.3故意拖延房产证办理，应承担因拖延造成的损失。示例说明：若出售方未能按合同约定时间交付房产，则应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至房产交付完毕。若买受方未按期支付房款，则应向出售方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至房款支付完毕。全文完。二零二四年度独家二手房订购与房产证办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产户型结构3.二手房订购价格及支付方式3.1订购价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间4.房产证办理相关事宜4.1房产证办理时间4.2房产证办理费用4.3房产证办理所需材料4.4房产证办理责任分配5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料5.4过户责任分配6.房产交付事宜6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付责任分配7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记所需材料7.4登记责任分配8.房产质量及保修8.1房产质量标准8.2质量保修期限8.3质量保修责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______乙方授权代表：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______第二条房产基本信息2.1房产地址______市______区______街道______号______楼______室2.2房产产权信息房产证号：______产权人：______2.3房产面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.4房产户型结构______室______厅______卫______厨第三条二手房订购价格及支付方式3.1订购价格本房产订购价格为人民币______元整。3.2价格构成1.房产本身价值：______元2.交易税费：______元3.其他费用：______元3.3支付方式1.甲方于合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元。2.剩余总价款的______%，即人民币______元，于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。3.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定账户：______银行______分行______账号______。第四条房产证办理相关事宜4.1房产证办理时间甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内开始办理房产证。4.2房产证办理费用房产证办理费用为人民币______元，由甲方承担。4.3房产证办理所需材料1.房产买卖合同2.房产证原件3.买卖双方身份证明4.房产评估报告4.4房产证办理责任分配1.甲方负责提供办理房产证所需材料。2.乙方负责办理房产证的相关手续。第五条房产过户手续5.1过户时间甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内完成过户手续。5.2过户费用房产过户费用为人民币______元，由甲方承担。5.3过户所需材料1.房产证原件2.买卖双方身份证明3.房产评估报告5.4过户责任分配1.甲方负责办理房产过户手续。2.乙方负责提供办理过户手续所需材料。第六条房产交付事宜6.1房产交付时间甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内完成房产交付。6.2房产交付条件1.房产过户手续齐全。2.房产证办理完毕。6.3房产交付责任分配1.甲方负责交付房产。2.乙方负责接收房产。第七条房产质量及保修7.1房产质量标准本房产质量符合国家相关标准和规定。7.2质量保修期限本房产自交付之日起，保修期限为______年。7.3质量保修责任1.甲方应保证房产在保修期内不存在质量问题。2.如出现质量问题，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修或更换。3.保修期内，维修或更换产生的费用由甲方承担。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕。2.房产证办理完毕。3.双方约定的合同终止条件成就。4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第十条其他约定事项10.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，可补充签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件1房产买卖合同11.2合同附件2房产过户手续相关材料清单第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间______年______月______日12.2合同签订地点______市______区______街道______号______楼______室652578第一条合同解除与违约责任9.1合同解除条件1.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金计算方法：按违约金额的______%计算。9.3违约金支付违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。652579第二条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。652580第三条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕。2.房产证办理完毕。3.双方约定的合同终止条件成就。4.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。652581第四条其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，可补充签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。652582第五条合同附件13.1合同附件1房产买卖合同13.2合同附件2房产过户手续相关材料清单652583第六条合同签订时间及地点14.1合同签订时间______年______月______日14.2合同签订地点______市______区______街道______号______楼______室652584第一条合同解除与违约责任9.1合同解除条件1.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金计算方法：按违约金额的______%计算。9.3违约金支付违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。652585第二条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6525第三条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕。2.房产证办理完毕。3.双方约定的合同终止条件成就。4.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。652587第四条其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，可补充签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。652588第五条合同附件13.1合同附件1房产买卖合同13.2合同附件2房产过户手续相关材料清单652589第六条合同签订时间及地点14.1合同签订时间______年______月______日14.2合同签订地点______市______区______街道______号______楼______室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为促成房产交易、办理过户手续或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的授权2.1甲方授权甲方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于房产交易、过户手续办理等环节。2.2乙方授权乙方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于房产交易、过户手续办理等环节。第三条第三方介入的职责3.1第三方职责概述第三方在介入本合同时，应遵守法律法规，恪守职业道德，按照甲乙双方的授权和本合同的约定履行职责。3.2具体职责1.房产中介：a.为甲方和乙方提供房产信息；b.协助双方进行谈判和签订合同；c.协调双方在交易过程中的沟通和纠纷解决。2.律师：a.为甲乙双方提供法律咨询；b.审查合同条款，确保双方权益；c.协助办理过户手续。3.评估机构：a.对房产进行评估；b.提供评估报告。4.公证机构：a.对房产交易进行公证；b.确保交易的真实性和合法性。第四条第三方责任限额4.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2具体责任限额1.房产中介：a.因中介方