房地产项目围挡建设合同模板2024年版

房地产项目围挡建设合同模板2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限第三条围挡建设要求3.1围挡材料3.2围挡高度3.3围挡稳固性3.4围挡外观要求第四条施工质量标准4.1施工规范4.2质量验收4.3质量保修第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3发票开具第六条施工计划及进度6.1施工方案6.2施工进度表6.3施工变更第七条安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条协助义务12.1甲方协助12.2乙方协助第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5争议解决法院选择第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为房地产项目开发商，拥有项目的开发、建设、销售及管理权利。乙方作为施工方，应按照甲方的要求完成围挡建设任务。第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产项目围挡工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据甲方提供的项目规划图纸，乙方负责建设符合规划要求的围挡。2.4工程期限：围挡建设完成日期为合同签订后×个月内。第三条围挡建设要求3.1围挡材料：乙方应选用符合国家相关标准的建筑材料，确保围挡的质量和安全。3.2围挡高度：围挡高度不低于×米，具体高度根据甲方提供的图纸和要求确定。3.3围挡稳固性：乙方应确保围挡的稳固性，防止因围挡倾斜、断裂等造成安全事故。3.4围挡外观要求：围挡外观应整洁、美观，与周边环境协调。第四条施工质量标准4.1施工规范：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸进行施工。4.2质量验收：甲方有权对乙方施工的质量进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3质量保修：乙方应承诺围挡工程的保修期限为×年，保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2支付条款：甲方在围挡工程验收合格后支付乙方合同价的90%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付给乙方。5.3发票开具：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条施工计划及进度6.1施工方案：乙方应根据甲方提供的工程概况和要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。6.2施工进度表：乙方应按照审批通过的施工方案制定施工进度表，并按照进度表完成施工。6.3施工变更：如因甲方原因导致施工进度或内容变更，双方应协商确定变更后的施工计划和进度。第七条安全生产与环保要求7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。7.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。7.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成施工，或施工质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。8.3违约赔偿：因违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条协助义务12.1甲方协助：甲方应提供乙方施工所需的施工图纸、技术资料、施工场地等。12.2乙方协助：乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量报告等相关信息。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风等不可抗力因素。13.2不可抗力后果：双方均不承担因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。13.3不可抗力责任：如不可抗力事件持续时间超过×个月，双方可协商终止合同。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括施工图纸、技术资料、工程量清单等。14.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求撤除围挡，并清理施工现场。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决法院选择：双方同意选择合同签订地或有管辖权的人民法院解决合同争议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括围挡的设计图、结构图、施工细节图等，图纸应采用国家标准绘制，并注明施工要求和技术参数。附件二：技术资料详细要求：技术资料应包括施工工艺、材料规格、质量标准等，资料应完整、清晰，便于乙方理解和执行。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出围挡建设的各项工程量，包括材料用量、人工费用等，清单应准确无误，作为结算的依据。附件四：施工方案详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、安全措施等，方案应经过甲方审批，乙方按照方案进行施工。附件五：施工进度表详细要求：施工进度表应详细列出围挡建设的各个阶段的完成时间，包括开工日期、竣工日期等，进度表应真实反映施工进度。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照合同约定完成施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.双方未能就合同变更或解除达成一致。责任认定标准：1.甲方违约金为合同总价款的×%。2.乙方违约金为合同总价款的×%。3.违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或拆除不合格的围挡，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.违约金：违约金是指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.质保金：质保金是指甲方在支付合同总价款的一部分，作为乙方履行合同质量保证的