2024年农村土地承包合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年农村土地承包合同经典版____土地承包经营权转让合同________转让方（甲方）____：_________受让方（乙方）____：_________一、合同依据与原则____根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规及国家政策规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：____二、转让标的与期限____1.甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途详见附件）的承包经营权转让给乙方，用于_____(主营项目)生产经营。2.转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、转让价格与支付方式____1.土地承包经营权的转让金为____元人民币。2.甲方对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金____元（无补偿金时填写为零元）。3.乙方应选择下列第_____种方式支付转让金和补偿金：-现金方式（一次或分次）支付，支付时间为_____。-实物方式（一次或分次）支付，实物为_____（具体内容见附件），支付时间为_____。____四、土地交付____甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为_____或实地一次性全部交付。____五、特别约定____1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方与发包方的承包关系终止。2.甲方交付的土地须符合双方约定的标准。3.乙方须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同。4.乙方获得土地承包经营权后，享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6.乙方须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。____六、违约责任____1.甲乙双方应严格履行合同义务，违约方须向守约方支付违约金，数额为_________________________________。2.违约金不足以弥补守约方经济损失时，违约方应增加支付赔偿金，数额由双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。____七、争议解决____因本合同引发的争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。2.提交_____仲裁委员会仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。____八、生效条件____本合同经双方签字、发包方同意，并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。____九、其他____本合同未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。____甲方代表人（签章）____：_________身份证号____：_________住址____：_________日期____：____年____月____日____乙方代表人（签章）____：_________身份证号____：_________住址____：_________日期____：____年____月____日____发包方（签章）____：_________鉴证单位（签章）____：_________法定代表人身份证号____：_________日期____：____年____月____日2024年农村土地承包合同经典版（二）自主经营权、林木所有权、林木处分权及收益权，均受法律严格保护，任何单位及个人均无权干涉。承包经营实行独立核算，自负盈亏，所涉债权债务由乙方独自承担，与甲方无关。5.乙方在承包土地范围内，有权建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.承包期内，乙方须依合同规定向甲方支付承包款，并有权拒绝支付合同规定承包款以外的任何非法定费用。7.乙方应严格遵守自然资源保护及水土保持原则，合理利用土地。七、合同转包在本合同有效期内，乙方在遵循国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可自行选择转包、转让、出租等方式进行土地承包经营权流转。流转所得收入归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，甲方与乙方仍按原合同行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。因甲方原因导致转包合同无法履行，甲方应承担相应责任。八、合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，非经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，不得作为合同变更或解除的依据。3.遭遇不可抗力导致合同难以履行时，双方应及时通报，协商减免承包款并恢复生产。4.如遇国家建设征用土地，相关赔偿费用归乙方所有，并对乙方地上物进行合理作价补偿。5.甲方违约行为导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年签订续包合同。如乙方不再续包，须在合同期满90天内将承包地交还甲方。特殊情况下，可申请延长承包期。7.合同履行期间，下列情形发生变化，甲乙双方仍应按合同约定履行：-甲方负责人、经办人变更；-甲方名称改变、分离或合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可继续承包。九、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反约定均视为违约。甲方违约须支付违约金及退还承包费；乙方违约，甲方不予退还承包费。2.乙方逾期支付承包款，须按应付未付部分的日万分之四支付违约金，直至付清。超过6个月未付，视为乙方违约。3.因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权获得相应补偿。十、合同纠纷解决合同纠纷应先协商解决，协商不成可向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。附土地平面图。发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年农村土地承包合同经典版（三）甲方：村民委员会乙方：根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，乙方依法取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。现经双方友好协商，达成以下合同条款：一、甲方同意将其位于村民委员会（组）所有的，北邻某处、西与某处毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至范围明确如下：东至：现西边界；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包期限定为五十年，自____年____月____日起至二O五____年____月____日止。三、乙方承包荒滩荒山（林地）及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，具体付款方式如下：（付款方式部分需具体填写）四、乙方在承包期内应积极进行治理，包括但不限于在荒山上植树、种草或开展多种经营。在获得有关部门批准的前提下，可从事非农业生产活动，包括但不限于利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但禁止转包。六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、在合同履行期内，除乙方按约定交纳承包款外，不承担其他任何名目的费用。八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查，确保其合理治理和利用。如发现问题，应及时书面通知乙方。九、甲方应确保所发包荒滩荒山的界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。十、双方应严格履行合同义务。如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款；同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。十一、在承包期限内如遇国家建设或其他开发建设需要征用土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方可续签合同；如乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并将作价款一次性支付给乙方。若甲方未按时支付价款，合同期限将顺延至甲方支付全部价款后自行终止