重庆住房租赁合同书

合同编号：__________重庆住房租赁合同书甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保填写正确。如有误，应及时更正，以免影响合同的履行。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保在合同中填写正确的起止日期。如有误，应及时更正，以免发生纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间，确保按照约定履行。如有疑问或纠纷，应及时沟通解决。4.押金：双方应明确押金的金额及退还条件，确保按照约定履行。如有疑问或纠纷，应及时沟通解决。5.维修责任：双方应明确维修责任及维修费用承担方式，确保按照约定履行。如有疑问或纠纷，应及时沟通解决。6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，确保按照约定履行。如有疑问或纠纷，应及时沟通解决。7.争议解决：双方应明确争议解决的方式及管辖法院，确保在发生争议时能够顺利解决。如有疑问或纠纷，应及时沟通解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.管辖法院：指具有管辖权的人民法院，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。应用场合：1.个人之间的住房租赁：适用于个人房东与个人租客之间的住房租赁。2.公司或其他组织之间的住房租赁：适用于公司或其他组织作为出租人与个人或其他组织作为承租人之间的住房租赁。3.住房租赁代理机构：适用于住房租赁代理机构作为出租人或承租人参与的住房租赁。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修和保养：详细规定租赁期间，出租人和承租人在房屋维修和保养方面的责任和义务。3.房屋改造：明确承租人是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知出租人，并取得同意。4.提前解约：规定在租赁期间，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。5.房屋保险：明确租赁双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。6.网络安全：如果租赁的房屋内包含网络设备，应明确网络安全和隐私保护的相关规定。附件列表：1.房屋所有权证明：证明出租人对房屋拥有合法所有权的文件。2.房屋照片：显示房屋内外部状况的照片，以作为租赁合同的一部分。3.租赁押金收据：证明承租人已支付押金的收据。4.租金支付记录：记录承租人支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.维修记录：