建筑工程施工补充合同

2024版建筑工程施工补充合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.由于主合同中未能详细列明工程的具体施工内容、工程量及工程价款等，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就主合同的补充内容达成一致，特订立本补充合同。第一条工程增减量及工程款1.1经双方核实，主合同约定的工程总量为____平方米。根据实际施工需要，现增加工程量为____平方米，减少工程量为____平方米。1.2按照主合同约定的单价和工程量，双方确认增减工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程延期2.1鉴于工程增减量及工程款的变化，经双方协商一致，同意将主合同约定的工程竣工日期延期至____年__月__日。2.2乙方应按照本补充合同约定的工程内容和工期要求，确保工程按时完工。若乙方未按约定工期完成工程，应按照主合同约定的违约责任条款承担违约责任。第三条工程质量及保修3.1乙方应严格按照主合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程竣工后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。质保期满后，如仍有质量问题，乙方应根据实际情况予以修复，修复费用按照双方约定分担。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非法律、法规、政策变化导致本补充合同无法履行外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本补充合同。4.2双方同意，本补充合同的变更、解除或终止，应当签订书面协议，并经双方盖章确认。第五条争议解决5.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼管辖地为合同履行地人民法院。第六条其他约定6.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更工程内容甲方如需变更主合同约定的工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更后的工程内容应视为主合同的组成部分，乙方应按照变更后的工程内容继续履行合同。1.2甲方增减工程量如甲方要求增加或减少工程量，甲方应向乙方提供详细的工程量清单，并按照主合同约定的单价计算增减工程价款。乙方应在收到甲方通知后10日内提出意见，逾期视为同意。1.3甲方延期竣工如甲方要求延期竣工，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。延期竣工的期限不应超过双方约定的最长期限。甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体赔偿金额双方协商确定。1.4甲方提前竣工如甲方要求提前竣工，甲方应向乙方支付提前竣工奖励，具体金额双方协商确定。乙方应尽最大努力按照甲方要求完成工程，如因乙方原因导致无法提前竣工，乙方应承担相应责任。1.5甲方付款方式变更甲方如需变更付款方式，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更后的付款方式应视为主合同的组成部分，双方按照变更后的付款方式履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工程质量乙方应严格按照主合同约定的工程质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.2乙方工程进度乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期违约金。延期违约金的计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.3乙方材料采购乙方应按照主合同约定的材料品牌、规格、质量等进行采购，如乙方未按照约定采购，乙方应承担由此导致的甲方损失。2.4乙方人员管理乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁和秩序。如乙方未能履行管理职责，乙方应承担相应责任。2.5乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，乙方不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应严格按照主合同和本补充合同的约定，履行中介职责，确保工程的顺利进行。如第三方中介未能履行中介职责，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方支付，具体金额双方协商确定。如甲方未能按时支付第三方中介费用，甲方应承担违约责任。3.3第三方中介的变更如甲方或乙方要求变更第三方中介，应提前书面通知对方，并经对方同意。变更后的第三方中介应继续履行中介职责。3.4第三方中介解除合同如第三方中介提前解除合同，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。提前解除合同的，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介的赔偿责任如第三方中介因过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程量清单2.材料采购清单3.人员管理规章制度4.保密协议5.第三方中介服务协议6.工程进度计划表7.付款凭证8.工程质量验收标准9.延期竣工协议10.提前竣工奖励协议11.违约金计算公式12.赔偿责任评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或第三方中介费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不符合要求，认定为违约行为。3.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。4.乙方未按约定采购材料，导致工程进度延误或质量问题，认定为违约行为。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，认定为违约行为。6.第三方中介未按约定履行中介职责，导致工程顺利进行受到影响，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有支付工程款和监督工程进度的权利。2.乙方：指合同中的受托方，具有按照约定进行施工和保证工程质量的义务。3.工程量：指主合同约定的施工内容的具体数量。4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总和。5.工期：指主合同约定的工程完工时间。6.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。7.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量争议：双方应及时核对工程量，如有争议，可请第三方评估机构进行评估。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时停工整改，并由乙方承担修复费用。3.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付延期违约金。4.材料不合格：如乙方采购的材料不合格，乙方应重新采购并承担由此导致的损失。5.保密义务纠纷：如乙方泄露甲方秘密，甲方可要求乙方承担违约责任。6.第三方中介服务不力：如第三方中介未按约定履行中介职责，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程施工合同的补充协议。2.适用于工