2024年私人购房合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年私人购房合同经典版卖方（以下简称甲方），身份证号：买方（以下简称乙方），身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，双方应共同遵守：第一条：甲方所售房屋详情及承诺甲方确认所售房屋权证号、具体座落位置、结构、层次、面积、附属设施等详细信息，并承诺对该房产拥有完全合法的所有权，且已全额支付购房款项。甲方进一步确认，该房产为夫妻共同财产，双方均同意出售给乙方。第二条：房屋及附属设施总价经甲乙双方协商确定，甲方所售上述房屋及附属设施的总价格为人民币大写：陆万元整（￥60,000元）。第三条：付款方式本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全额款项人民币大写：陆万元整（￥60,000元）。乙方完成支付后，甲方应向乙方出具收款收条。第四条：甲方责任甲方保证在交接时，该房屋不存在任何产权或财务纠纷。若交接后发现存在交接前即已存在的产权或财务纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条：产权登记协助鉴于该房产目前尚无法直接办理产权登记手续，甲方在乙方需办理房屋产权登记证书时，应提供必要的协助。第六条：违约责任双方应本着诚实信用的原则认真履行本协议。任何一方违约，均应向守约方返还已支付的价款（或房产）及赔偿损失，并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：合同生效本合同自甲方（夫妻双方）及乙方签字之日起生效。第九条：合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________乙方签字：_____________（代理人）联系电话：_____________联系电话：_____________签订时间：____年__月__日公证人（如有）：_____________联系电话：_____________2024年私人购房合同经典版（二）甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，特订立以下合同条款：一、甲方同意将位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的房产（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图作为证明。二、双方同意上述房产及附属设施的总价款为人民币大写金额;即小写金额人民币。三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写金额。四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，首付款从定金中扣除，其余款项通过银行住房按揭方式支付（具体操作遵循相关银行规定）。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的相关税费由方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在____日前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付给乙方，同时确保无租住、使用情况，无欠费（如电话费、水电费等）。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或按揭，不适用此违约条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及固定装置（如抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、橱卫设施等）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。十二、附加条款：甲方（卖方）：_____（签字）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_____（签字）身份证号：_____住址：____