2025如何撰写商业店铺租赁合同协议书

2025如何撰写商业店铺租赁合同协议书商业店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：联系XX：乙方（承租方）：地址：联系XX：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并结合实际情况，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁店铺平面图》。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期内无违约行为，并希望继续承租租赁店铺，双方可协商续签合同。具体事宜应提前个月书面通知对方。第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。该租金已包含费用，不含费用。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金汇至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的千分之一。第四条押金乙方需向甲方缴纳人民币元（大写：）作为履约押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应于合同终止后日内退还押金（不计利息）。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条租赁店铺的使用乙方承诺仅将租赁店铺用于用途，并严格遵守相关法律法规及政府规定。未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。乙方应合理使用租赁店铺及相关设施设备，因乙方原因导致损坏的，维修费用由乙方承担。乙方需对租赁店铺进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面批准后方可实施。装修过程中不得破坏租赁店铺结构，且须符合消防、安全等相关规定。第六条设施设备及维护租赁店铺及其附属设施设备（详见附件《租赁店铺设施设备清单》）由甲方交付乙方使用。甲方负责对租赁店铺的主体结构进行维修，费用由甲方承担。如因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。在租赁期间，若发现设施设备需要维修，乙方应立即通知甲方，并配合维修工作。第七条广告及标识乙方有权在其承租的租赁店铺内设置广告牌、标识及其他宣传物，但不得影响市容或违反相关法律法规。若乙方需在租赁店铺外立面设置广告或标识，应事先取得甲方书面同意，并按要求进行设计和安装。第八条保险责任乙方应自行办理租赁店铺内财产及责任保险，费用由乙方承担。若因乙方原因导致租赁店铺发生损失的，乙方应负责修复并承担相关费用。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。若甲方无故提前收回租赁店铺或乙方擅自转租、分租的，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条合同解除与终止双方协商一致可解除本合同。若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。合同终止时，乙方应按时交还租赁店铺，并结清所有应付费用。第十一条通知与送达双方之间的任何通知或文件均应以书面形式发送至本合同中所列地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。通过电子邮件发送的通知自发出之日视为送达；通过邮寄方式发送的，以邮件回执为准。第十二条其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署日期：