车位出租规范文本：2024年物业管理专用

车位出租规范文本：2024年物业管理专用本合同目录一览1.车位出租条件1.1车位数量与位置1.2车位使用时间1.3车位租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.车位使用规定3.1车位使用者的资格3.2车位使用时间规定3.3车辆停放规范4.维修与保养4.1物业管理方的维修责任4.2物业管理方的保养责任4.3车位使用者的维修责任5.保险事宜5.1车位使用者保险要求5.2保险责任范围5.3保险费用承担6.安全与管理6.1物业管理方的安全责任6.2车位使用者的安全责任6.3应急预案7.违约责任7.1物业管理方的违约责任7.2车位使用者的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.附加条款12.1特殊情况处理12.2其他约定13.权利与义务13.1物业管理方的权利与义务13.2车位使用者的权利与义务14.信息保密14.1保密信息范围14.2保密义务14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条车位出租条件1.1车位数量与位置本合同所涉车位共计个，位于栋单元地下停车场，具体位置详见附件。1.2车位使用时间车位使用时间为每日07:00至22:00。如遇特殊情况，物业管理方有权临时调整使用时间，并以书面形式通知车位使用者。1.3车位租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租赁期满后，如双方有意续约，可提前一个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准本合同所涉车位租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，车位使用者应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.3租金支付方式车位使用者可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条车位使用规定3.1车位使用者的资格本合同所涉车位仅供合同乙方使用。乙方需向甲方提供有效身份证件及车辆行驶证进行登记。3.2车位使用时间规定乙方应在规定时间内使用车位，超过使用时间需按每小时元计费。3.3车辆停放规范乙方应遵守停车场内的交通管理规定，停放在指定车位，不得占用他人车位，不得在停车场内行驶。第四条维修与保养4.1物业管理方的维修责任甲方负责对停车场内的设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。4.2物业管理方的保养责任甲方负责对停车场内的环境进行定期清洁、绿化，保持环境整洁。4.3车位使用者的维修责任乙方应负责对自身车辆进行维护、保养，确保车辆安全。如车辆出现故障，乙方应及时处理，不得影响停车场正常使用。第五条保险事宜5.1车位使用者保险要求乙方必须为车辆购买交通事故责任强制保险，并按照甲方要求提供保险证明。5.2保险责任范围乙方车辆在停车场内发生意外事故，按照保险合同约定承担相应责任。5.3保险费用承担乙方承担车辆保险费用。第六条安全与管理6.1物业管理方的安全责任甲方负责对停车场进行安全管理，确保停车场内的财产安全。如因甲方管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。6.2车位使用者的安全责任乙方应遵守停车场内的安全规定，妥善保管自身财物，如有遗失，自行承担责任。6.3应急预案如停车场内发生突发事件，甲方应及时启动应急预案，确保乙方人身及财产安全。第八条违约责任8.1物业管理方的违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2车位使用者的违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的消费者协会或物业管理协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本合同期满后，如双方未续约，合同自动终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离车位，并将车位恢复至合同开始前的状态。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。第十三条附加条款13.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条信息保密14.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。14.2保密义务双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。14.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分布图详细说明：本附件为车位分布图，标明了车位的具体位置和数量。乙方应根据此图确认车位并按约定使用。2.附件二：租金支付明细表详细说明：本附件为租金支付明细表，列出了租金的支付周期、金额等信息。乙方应根据此表进行租金支付。3.附件三：车位使用规定与管理条例详细说明：本附件为车位使用规定与管理条例，明确了车位的使用时间、停放规范等要求。乙方应严格遵守本条例。4.附件四：保险条款详细说明：本附件为保险条款，列明了保险的责任范围、费用承担等信息。乙方应根据此条款购买车辆保险。5.附件五：应急预案详细说明：本附件为应急预案，明确了停车场内发生突发事件时的应对措施。双方应根据此预案进行应急处理。6.附件六：补充协议详细说明：本附件为补充协议，用于对本合同未尽事宜进行约定。双方可根据实际情况签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供车位未按时维修、保养设施未履行安全管理职责责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为未按约定支付租金未遵守车位使用规定未购买车辆保险责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的停车费用损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密解释：商