大学宿舍2024年度清洁与安保服务合同

大学宿舍2024年度清洁与安保服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1清洁服务2.1.1乙方负责学校宿舍公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、卫生间、厨房等。2.1.2乙方负责定期对宿舍公共区域进行深度清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板等。2.2安保服务2.2.1乙方负责学校宿舍区的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、应急处置等。2.2.2乙方应确保宿舍区的安全，防止未经授权的人员进入。第三条服务时间3.1清洁服务时间为每日早上8点至晚上8点。3.2安保服务时间为全天24小时。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供清洁与安保服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首次费用。第五条服务质量标准5.1清洁服务应达到甲方制定的清洁标准，具体标准详见附件一。5.2安保服务应达到甲方制定的安保标准，具体标准详见附件二。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。6.2若乙方违反安保规定，导致宿舍区发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更和终止7.1合同的有效期为2024年度。7.2如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件附件一：清洁服务质量标准附件二：安保服务质量标准第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1清洁服务2.1.1乙方负责学校宿舍公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、卫生间、厨房等。2.1.2乙方负责定期对宿舍公共区域进行深度清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板等。2.1.3乙方负责清理宿舍垃圾，确保垃圾及时清运，不影响环境卫生。2.1.4乙方负责宿舍公共区域的绿化维护，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。2.2安保服务2.2.1乙方负责学校宿舍区的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、应急处置等。2.2.2乙方应确保宿舍区的安全，防止未经授权的人员进入。2.2.3乙方负责监控宿舍区的安全情况，及时发现并处理安全隐患。2.2.4乙方负责定期对安保设备进行检查、维护，确保设备正常运行。第三条服务时间3.1清洁服务时间为每日早上8点至晚上8点。3.2安保服务时间为全天24小时。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供清洁与安保服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首次费用。4.3甲方逾期支付费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第五条服务质量标准5.1清洁服务应达到甲方制定的清洁标准，具体标准详见附件一。5.2安保服务应达到甲方制定的安保标准，具体标准详见附件二。5.3乙方应按照甲方要求，提供服务过程中的各项数据和资料，以便甲方进行监督和评估。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。6.2若乙方违反安保规定，导致宿舍区发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3若甲方逾期支付费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。第七条合同的变更和终止7.1合同的有效期为2024年度。7.2如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方。7.3合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方可签订新的合同，具体条款由双方另行商定。7.4在合同有效期内，甲方如需变更服务内容、服务时间等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的生效、修改和解除，均应符合国家相关法律法规的规定。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的签订地为中华人民共和国省市，适用中华人民共和国法律法规。第十二条附件12.1附件一：清洁服务质量标准12.2附件二：安保服务质量标准12.3附件三：甲方宿舍区平面图12.4附件四：安保设备清单第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务质量标准详细要求和说明：本附件详细规定了清洁服务的质量标准，包括但不限于清洁频率、清洁用品的使用、清洁质量的评估等。例如，卫生间应每日清洁，确保无异味、无污渍；楼道应每周清洁，确保地面干净、墙面无灰尘。附件二：安保服务质量标准详细要求和说明：本附件详细规定了安保服务的质量标准，包括但不限于安保人员的职责、安保设备的维护、安全事故的应急处置等。例如，安保人员应24小时巡逻，确保宿舍区安全；安保设备应每月检查，确保正常运行。附件三：甲方宿舍区平面图详细要求和说明：本附件提供了甲方宿舍区的平面图，详细展示了宿舍区的布局、出入口、监控设备位置等。此图用于指导乙方进行清洁和安保服务。附件四：安保设备清单详细要求和说明：本附件列出了宿舍区现有的安保设备清单，包括监控摄像头、门禁系统、报警装置等。乙方应根据此清单进行设备的维护和检查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照约定时间、质量完成清洁服务或安保服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务，如未能履行合同义务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。例如，如果乙方未能按时完成清洁服务，甲方可以要求乙方在两个工作日内完成清洁工作。违约行为：乙方违反安保规定，导致宿舍区发生安全事故。责任认定标准：乙方应确保宿舍区的安全，防止未经授权的人员进入，如因乙方安保措施不力导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。例如，如果乙方安保人员未能及时发现并处理安全隐患，导致宿舍区发生盗窃案件，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体指合同双方，即甲方（学校）和乙方（清洁安保公司）。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。在本合同中，违约金计算方式为逾期金额×逾期天数×千分之五。法律名词：保密期限解释：保密