2024年建筑招投标法规合同条款精要版

2024年建筑招投标法规合同条款精要版本合同目录一览1.投标资格与条件1.1投标人的基本要求1.2投标资格的取得1.3投标条件的符合2.投标文件的要求2.1投标文件的组成2.2投标文件的提交2.3投标文件的修改与撤回3.投标保证金3.1保证金的要求与金额3.2保证金的提交与退还3.3保证金的使用与扣除4.评标办法与标准4.1评标委员会的组织4.2评标办法的采用4.3评标标准的制定5.中标与通知5.1中标的确定5.2中标通知的发出5.3中标结果的公示6.合同的签订与履行6.1合同的签订6.2合同的履行与管理6.3合同的变更与终止7.违约责任与赔偿7.1违约行为的表现7.2违约责任的具体规定7.3赔偿金额的计算与支付8.争议解决方式8.1争议的解决途径8.2仲裁的申请与进行8.3法院诉讼的提起9.合同的生效、无效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的无效情形9.3合同的解除原因10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密期限的规定11.知识产权保护11.1知识产权的归属与保护11.2侵权行为的处理11.3知识产权的许可与使用12.法律法规的适用12.1合同的法律法规依据12.2法律法规的更新与影响12.3法律法规的遵守与执行13.合同的签订地与适用法律13.1合同签订的地域13.2适用法律的确定13.3法律适用的一致性14.其他条款14.1附件的说明与解释14.2合同的修订与补充14.3合同的完整性与优先权第一部分：合同如下：第一条投标资格与条件1.1投标人的基本要求1.1.1投标人应具备独立法人资格。1.1.2投标人应具备与招标项目相应的资质等级。1.1.4投标人应符合国家法律法规规定的其他条件。1.2投标资格的取得1.2.1投标人应按照招标文件的要求，提交投标资格证明文件。1.2.2招标人对投标人的投标资格进行审查，审查合格者取得投标资格。1.2.3招标人有权要求投标人提供补充材料，以证明其投标资格。1.3投标条件的符合1.3.1投标人应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。1.3.2投标人的投标文件应符合招标文件的所有规定。1.3.3投标人应保证所提供的信息和材料的真实性、准确性和完整性。第二条投标文件的要求2.1投标文件的组成2.1.1投标文件应包括投标函、投标保证金、法定代表人身份证明、资质证书复印件、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、拟派项目经理简历及资格证书、合同条款响应表、技术方案、施工计划、安全生产措施等。2.1.2投标文件应使用标准的文件格式，字体大小适中，文字清晰可辨。2.2投标文件的提交2.2.1投标人应按照招标文件规定的时间、地点和方式提交投标文件。2.2.2投标人应确保投标文件在截止时间前送达指定地点。2.2.3投标文件应密封完好，并在封面上标明投标项目名称、投标人名称和投标编号。2.3投标文件的修改与撤回2.3.1投标文件提交后，投标人不得修改或撤回。2.3.2如果投标人确需修改或撤回投标文件，应按照招标文件规定的程序和要求办理。2.3.3修改或撤回投标文件的，应承担由此产生的全部责任。第三条投标保证金3.1保证金的要求与金额3.1.1投标人应按照招标文件的要求提交投标保证金。3.1.2投标保证金的金额应符合招标文件的规定。3.1.3投标保证金可以是银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。3.2保证金的提交与退还3.2.1投标人应在投标文件提交的同时提交投标保证金。3.2.2招标人应在投标有效期满后及时退还投标保证金，除非投标人存在违约行为。3.2.3投标保证金不计利息。3.3保证金的使用与扣除3.3.1投标保证金用于赔偿招标人因投标人违约所造成的损失。3.3.2招标人有权根据实际情况扣除部分或全部投标保证金作为赔偿。3.3.3招标人在扣除保证金后，应向投标人出具相应的书面证明。第八条评标办法与标准8.1评标委员会的组织8.1.2评标委员会成员应从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。8.1.3评标委员会成员的名单在开标前应保密，并在中标结果确定后及时更换。8.2评标办法的采用8.2.1评标委员会应采用综合评分法、性价比法或者招标文件中规定的其他评标办法进行评标。8.2.2评标委员会应按照招标文件中规定的评分标准和权重进行评分。8.2.3评标委员会应对投标文件进行逐项评审，并对评审结果负责。8.3评标标准的制定8.3.1招标人应制定评标标准，并应当在招标文件中明确。8.3.2评标标准应包括投标人的资质条件、业绩、信誉、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、拟派项目经理简历及资格证书、合同条款响应表、技术方案、施工计划、安全生产措施等内容。8.3.3评标标准应具有可操作性，确保评标过程的公正、公平和透明。第九条中标与通知9.1中标的确定9.1.1评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人排序。9.1.2招标人根据评标委员会提交的评标报告和中标候选人排序确定中标人。9.1.3中标人应当符合中标候选人排序第一的要求。9.2中标通知的发出9.2.1招标人应在确定中标人之日起3日内向中标人发出中标通知书。9.2.2中标通知书具有法律效力，一经发出，即视为招标人和中标人已就中标事项达成一致。9.2.3招标人应同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并退还其投标保证金。9.3中标结果的公示9.3.1招标人应在确定中标人之日起3日至7日内在指定媒体上公示中标结果。9.3.2公示期间，如有异议，招标人应依法处理。9.3.3公示结束后，招标人应与中标人签订合同。第十条合同的签订与履行10.1合同的签订10.1.1招标人和中标人应在中标通知书发出之日起30日内签订书面合同。10.1.2合同的内容应符合招标文件和中标人的投标文件的要求。10.1.3合同的签订应由双方授权代表进行，并加盖公章。10.2合同的履行与管理10.2.1双方应按照合同的约定履行各自的义务。10.2.2双方应建立合同履行管理机制，确保合同的顺利实施。10.2.3双方应定期对合同履行情况进行检查和评估。10.3合同的变更与终止10.3.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.2合同的终止应符合合同约定的终止条件。10.3.3合同的变更和终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为的表现11.1.1双方违反合同约定的义务，属于违约行为。11.1.2违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任的具体规定11.2.1违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。11.2.2具体违约责任按照合同的约定执行，合同没有约定或者约定不明确的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3赔偿金额的计算与支付11.3.1赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行的影响、赔偿计算方法等确定。11.3.2赔偿金额的支付方式、支付期限和支付地点在合同中约定。11.3.3违约第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投标资格证明文件内容：包括营业执照副本、资质证书复印件、税务登记证、组织机构代码证等。要求：证明文件必须真实、有效，复印件需加盖公章。2.附件二：法定代表人身份证明内容：法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有）。要求：身份证明必须清晰，授权委托书需明确授权范围。3.附件三：投标保证金支付凭证内容：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票复印件。要求：保证金支付凭证须为有效证件，复印件需加盖公章。4.附件四：投标文件内容：投标函、投标保证金、法定代表人身份证明、资质证书复印件、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、拟派项目经理简历及资格证书、合同条款响应表、技术方案、施工计划、安全生产措施等。要求：投标文件需按照招标文件要求装订，标识清晰。5.附件五：评标报告内容：评标委员会对投标文件的评审记录、评分标准和得分。要求：评标报告需详细记录评审过程和结果，并由评标委员会成员签字。6.附件六：中标通知书内容：中标结果、中标人信息、中标项目名称等。要求：通知书需由招标人正式发出，格式规范。7.附件七：合同草案内容：合同的主要条款，如工程范围、质量标准、工期、价款支付等。要求：合同草案需明确双方的权利和义务，符合法律法规和招标文件要求。8.附件八：合同履行管理计划内容：合同履行过程中的管理措施、检查和评估方法等。要求：计划应具有可操作性，确保合同的顺利实施。9.附件九：合同变更协议内容：合同变更的条款、变更后的内容、双方的权利和义务等。要求：变更协议需双方协商一致，并签订书面文件。10.附件十：违约行为及责任认定记录内容：违约行为的具体表现、违约责任的认定和计算、责任承担方式等。要求：记录应详细记录违约行为和责任认定过程，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投标人未按照招标文件的要求提交投标文件或提交不符合规定的投标文件。1.2投标人提交虚假材料、隐瞒重要事实或者提供误导性信息。1.3投标人未经允许擅自撤回或修改其投标文件。1.4招标人未按照招标文件规定的时间、地点和方式发出中标通知书。1.5招标人未按照合同约定支付价款或履行其他义务。1.6承包人未按照合同约定完成工程或工程质量不符合标准。1.7承包人未按照合同约定的时间和方式支付进度款或履约保证金。1.8双方未按照合同约定协商解决争议或违反合同约定的争议解决方式。2.违约责任认定2.1违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.2违约方的赔偿责任应包括合同履行费用的赔偿、损失的赔偿和利息的支付等。2.3双方应按照合同约定承担各自的风险和责任，不因违约行为的轻微瑕疵免除违约责任。2.4违约行为的认定和责任的具体计算，应由双方协商确定或由有权机关进行认定。说明三：法律名词及解释：1.建筑招投标法规：指中