房屋租赁合约中英对照2024年版

通用版房屋租赁合约中英对照2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维修4.1房屋使用4.2维修责任5.房屋保险5.1保险责任6.租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋描述1.1.1房屋位于____（地址），房屋结构为____（结构），房屋面积为____（面积）平方米。1.1.2房屋内设施包括：____（设施列表）。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付时间2.2.1承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.3支付方式2.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。3.2押金退还3.2.1租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。4.2维修责任4.2.1房屋及附属设施的正常维护和维修由出租人负责。4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.房屋保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。6.租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。6.2承租人的权利与义务6.2.1承租人应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。6.2.2承租人不得擅自转租或转让合同权利。7.违约责任7.1出租人违约7.1.1如出租人未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约7.2.1如承租人未按合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。8.合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。8.2合同解除8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向物业管理处或租赁纠纷调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付时间11.1.1房屋交付时间为____年____月____日。11.2房屋退还时间11.2.1房屋退还时间为租赁期满后的____个工作日内。11.3房屋损坏赔偿11.3.1承租人损坏房屋及附属设施的，应按市场价格赔偿。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。12.2房屋钥匙交付记录12.2.1附件中记录房屋钥匙的交付时间、数量及接收人签字。13.签字页13.1出租人签字13.1.1出租人姓名：____，签字：____。13.2承租人签字13.2.1承租人姓名：____，签字：____。14.日期14.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状。1.2照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备及公共区域。1.3照片应标明拍摄日期，并由双方确认。附件二：房屋钥匙交付记录2.1记录应详细记录钥匙的交付时间、数量及接收人签字。2.2记录应有出租人和承租人的共同确认。附件三：租赁押金收据3.1收据应由出租人出具，证明承租人已支付押金。3.2收据应详细记录押金金额、支付时间及支付方式。附件四：租金支付记录4.1记录应详细记录每次租金的支付时间、金额及支付方式。4.2记录应有出租人和承租人的共同确认。附件五：维修记录5.1记录应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用及责任方。5.2记录应有维修人员及双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按合同约定退还押金。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定合理使用房屋及设施。5.承租人未按合同约定退还房屋及设施。责任认定标准：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失、支付违约金等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失等。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租人损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，具有使用和占用房屋的权利。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金