土地租赁居间合同协议书2024年

土地租赁居间合同协议书2024年通用合同编号：__________土地租赁居间合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：第一条土地基本情况1.1该土地位于__________，总面积为____平方米。1.2该土地用途为：__________。1.3该土地使用权证号为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方应按约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第五条丙方的义务5.1丙方应确保甲乙双方在签订本合同时具备相应的民事权利能力和行为能力。5.2丙方应如实介绍该土地的情况，如因丙方介绍不实导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，确保租赁关系的合法有效。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。6.2各方应立即协商，以采取合理措施减轻损失，并尽快恢复履行本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方居间服务协议书4.租赁土地平面图5.租赁用途说明书6.租金支付证明7.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地使用权提供土地不符合约定用途未按约定时间提供土地2.乙方违约：未按约定支付租金擅自改变土地用途未按约定使用土地3.丙方违约：未如实介绍土地情况未协助办理相关手续未履行居间义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁：指出租方将物品或财产权利在一定期限内让与承租方使用，承租方支付租金的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.居间方：指在租赁合同中，为出租方和承租方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：重新协商确定土地用途要求甲方承担违约责任2.租金支付纠纷：明确租金支付时间和方式要求乙方按时支付租金3.租赁用途变更：提前书面申请并征得甲方同意签订补充协议确认变更4.居间服务不到位：要求丙方履行居间义务协商解决或解除居间合同五、所