房产中介服务人员聘用合同参阅（2024版）

房产中介服务人员聘用合同参阅（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方指定的房产中介服务人员2.合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期3.乙方的义务和责任3.1乙方应提供的服务3.2乙方对甲方提供的信息保密3.3乙方不得利用甲方提供的资源进行非法活动4.乙方的权利和利益4.1乙方的服务费用4.2乙方的服务提成4.3乙方的工作条件5.甲方支付条款5.1甲方支付乙方的服务费用5.2甲方支付乙方的提成6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁9.其他条款9.1双方应遵守的相关法律法规9.2合同的修改和补充9.3合同的生效和失效10.甲方签字11.乙方签字12.合同签订日期13.合同附件14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，与乙方签订本合同，并接受乙方提供的房产中介服务。1.2乙方（受托方）：指具有合法经营资格的房产中介服务机构，与甲方签订本合同，并为甲方提供房产中介服务。1.3甲方指定的房产中介服务人员：指乙方根据甲方要求，为甲方提供房产中介服务的具体执行人员。2.合同期限2.1合同的开始日期：本合同自双方签字之日起生效。2.2合同的结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算，除非合同提前解除或终止。3.乙方的义务和责任3.1乙方应提供的服务：乙方应对甲方提供的房产信息进行真实、准确的核实，并为甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于寻找合适的房产、协助甲方进行购房谈判、办理购房手续等。3.2乙方对甲方提供的信息保密：乙方应对甲方提供的个人信息、房产信息等保密，不得泄露给第三方。3.3乙方不得利用甲方提供的资源进行非法活动：乙方不得利用甲方提供的信息、资源进行任何非法活动，不得损害甲方的利益。4.乙方的权利和利益4.1乙方的服务费用：乙方提供房产中介服务的费用为人民币【】元。4.2乙方的服务提成：甲方在成功购买房产后，应支付乙方服务提成为成交价的【】%。4.3乙方的工作条件：乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守甲方的内部管理制度。5.甲方支付条款5.1甲方支付乙方的服务费用：甲方应在合同开始日期后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。5.2甲方支付乙方的提成：甲方在成功购买房产后，应按照约定的提成比例，向乙方支付提成。6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方提前解除合同的，应提前【】天通知对方。6.2合同终止的条件：合同到期，双方未续约的，合同自然终止。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用或提成的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用或提成的【】%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁：如果双方在争议发生后【】天内未能通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁机构进行仲裁。9.其他条款9.1双方应遵守的相关法律法规：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反法律法规规定。9.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的生效和失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方协商一致解除合同时失效。10.甲方签字11.乙方签字12.合同签订日期13.合同附件14.合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房产信息清单详细要求和说明：清单应包括房产的详细信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、单价、总价等。2.附件二：乙方提供的房产中介服务费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出乙方提供服务的各项费用，包括服务费、提成等。3.附件三：房产交易流程及时间节点表详细要求和说明：表中应详细列出房产交易的全过程，包括看房、谈判、签约、过户、交房等各个环节的时间节点。4.附件四：乙方服务人员的资格证明文件详细要求和说明：文件应包括乙方服务人员的职业资格证书、工作证等。5.附件五：甲方支付款项的银行转账凭证详细要求和说明：凭证应证明甲方已按照合同约定支付了服务费用和提成。6.附件六：房产交易合同及相关法律文件详细要求和说明：合同和法律文件应包括购房合同、契税缴纳证明、产权转移登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用或提成，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用或提成的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定提供服务或泄露甲方信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币1000元。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如果双方未能通过友好协商解决争议，任何一方均可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有房屋所有权和土地使用权的房地产，包括住宅、商业、办公等各类房产。2.中介服务：指房地产中介机构为甲方提供房产买卖、租赁等服务的行为。3.服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.提成：指甲方在成功购买房产后，按照约定比例支付给