标准公寓出租条款集锦（2024年）

标准公寓出租条款集锦（2024年最新版）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面积2.3公寓的户型2.4公寓的设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及其条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付的延迟及其后果5.押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式5.3押金的扣除条件及方式6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.公寓的使用与管理7.1公寓的使用规定7.2公寓的维护与管理8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件及方式8.2合同终止的条件及方式9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及法院11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件及方式12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3保险责任13.附件13.1公寓设施设备清单13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方的基本信息地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条出租公寓的基本信息2.1公寓的地址甲方出租的公寓位于××省××市××区××街道××号。2.2公寓的面积甲方出租的公寓面积为××平方米。2.3公寓的户型甲方出租的公寓为×室×厅×卫。2.4公寓的设施与设备甲方出租的公寓内设施设备包括但不限于：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等。具体设施设备清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁期限的延长及其条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金及延长租赁的条件，双方可另行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方出租的公寓每月租金为××元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前一个月支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式4.4租金支付的延迟及其后果乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条押金5.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金××元。5.2押金的退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费等情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金的扣除条件及方式租赁期内，如乙方违反本合同约定导致公寓损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除金额及方式，双方可另行协商。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）保证公寓设施设备正常使用，如有损坏，及时予以维修或更换。（2）负责公寓的水、电、燃气等公共费用。（3）对本合同约定的出租公寓范围内负有安全保障责任。6.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金及押金。（2）合理使用公寓设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）遵守公寓的管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。（4）按时搬离公寓，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。第八条公寓的使用与管理8.1公寓的使用规定（1）不得擅自改变公寓结构和用途；（2）不得在公寓内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆危险物品；（3）不得擅自占用公共空间和设施；（4）不得大声喧哗，影响他人正常生活。8.2公寓的维护与管理甲方应定期对公寓进行维护和管理，保证公寓的安全和舒适。如公寓设施设备出现故障，甲方应及时予以维修。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件及方式本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.2合同终止的条件及方式本合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回公寓。如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及法院本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效与解除12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的解除条件及方式本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十三条其他条款13.1宠物政策乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。13.2访客政策乙方应妥善管理访客，不得影响公寓内的正常秩序。如乙方访客导致公寓设施设备损坏，乙方应承担相应责任。13.3保险责任乙方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险。如乙方未购买保险，发生意外伤害事故的，乙方应承担相应责任。第十四条签署页14.1出租方签署（此处甲方签名/盖章）14.2承租方签署（此处乙方签名/盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施设备清单详细列出公寓内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和管理公寓设施设备。3.乙方未按约定搬离公寓。4.甲方未按约定时间维修公寓设施设备。5.甲方未按约定提供公寓的水、电、燃气等公共费用。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和管理公寓设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除金额及方式，双方可另行协商。3.乙方未按约定搬离公寓的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间维修公寓设施设备的，甲方应承担相应责任。5.甲方未按约定提供公寓的水、电、燃气等公共费用的，甲方应承担相应责任。示例说明：如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金金额为延迟支付的租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供公寓并有权要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方提供的公寓并同意支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方公寓的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的公寓租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，用