多功能大厅租赁合同专项模板（2024版）

多功能大厅租赁合同专项模板（2024版）本合同目录一览1.租赁主体与标的2.租赁期限3.租金与支付方式4.租赁用途5.维修与保养6.保险责任7.安全与合规8.变更与解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁主体与标的2.租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签字盖章之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金与支付方式3.1租金标准为[具体金额]元/月，每年进行价格调整，调整方式由双方另行协商确定。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月[具体日期]。3.3乙方支付租金应通过银行转账方式，账户信息如下：[账户名]、[账号]、[开户行]。4.租赁用途4.1乙方仅将标的用于[具体用途]合法活动，并应遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得将标的转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。5.维修与保养5.2乙方应合理使用标的，并负责日常的清洁与小型维护，保持标的的整洁与完好。6.保险责任6.1乙方应自行办理标的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按合同约定处理。7.安全与合规7.1乙方应确保在使用标的期间，所有活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。7.2乙方应确保在使用标的期间，所有活动不影响甲方及其他租户的正常使用。7.3乙方应在甲方指导下，配合完成相关安全检查和消防演练。8.变更与解除8.1在租赁期内，如乙方需变更租赁标的或提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。8.2甲方在收到乙方书面通知后，应在一个月内回复乙方，经双方协商一致后可变更或解除合同。8.3如甲方未在规定时间内回复或不同意乙方变更、解除合同的请求，乙方应继续履行合同。9.违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁服务，直至乙方足额支付租金。9.2如甲方未按约定提供租赁标的或严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括租赁标的的详细清单、乙方用途的批准文件等相关资料。14.签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满时终止。14.2甲方（盖章）：_______________14.3乙方（盖章）：_______________14.4签订日期：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的的详细清单附件内容：包含租赁标的的详细描述、面积、设施等信息。附件要求：清单应详细列出标的的每一项设施和条件，确保双方对租赁标的的认知一致。附件二：乙方用途的批准文件附件内容：包含乙方租赁标的用途的批准证明文件，如经营许可证、活动许可等。附件要求：文件应由相关政府部门出具，证明乙方的用途合法合规。附件三：租金支付明细表附件内容：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件要求：明细表应由甲方提供，并确保支付记录的准确无误。附件四：维修与保养协议附件内容：详细列出甲方维修与保养的职责、范围、时间等信息。附件要求：协议应由双方共同签署，明确双方在维修与保养方面的责任与义务。附件五：保险单据附件内容：包含保险单的副本，证明乙方已办理标的保险。附件要求：保险单据应由保险公司出具，确保保险覆盖范围符合合同约定。附件六：安全检查和消防演练记录附件内容：记录乙方参与的安全检查和消防演练的情况。附件要求：记录应真实反映乙方的安全措施和演练情况，以确保乙方使用标的的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供租赁标的或严重违反合同约定。3.乙方未按约定使用租赁标的，如转租、从事违法活动等。4.乙方未遵守安全与合规要求，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权暂停提供租赁服务，直至乙方足额支付租金。2.甲方未按约定提供租赁标的或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定使用租赁标的，如转租、从事违法活动等，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未遵守安全与合规要求，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并向甲方赔偿损失。示例说明：若乙方未能在约定日期支付租金，甲方有权暂停提供租赁服务，直至乙方支付欠缴租金。若甲方未能在约定时间提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具备《中华人民共和国民法典》规定的租赁合同主体的资格，拥有租赁标的并将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备《中华人民共和国民法典》规定的租赁合同主体的资格，租赁甲方租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自双方签字盖章之日起计算。4.租金：指乙方按照约定