建筑施工包清工合同规范文本(2024版)

建筑施工包清工合同规范文本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3包清工1.4工程1.5工程量1.6工程质量1.7工程进度2.合同条款2.1承包范围2.2承包方式2.3工程价款2.4付款方式2.5工期2.6质量标准2.7安全文明施工2.8材料供应2.9变更与调整2.10违约责任2.11争议解决2.12合同解除2.13附则3.合同标的3.1工程概况3.2工程图纸3.3工程量清单4.工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修5.工程价款及支付5.1工程总价5.2预付款5.3进度款5.4竣工结算5.5付款凭证6.工期及进度6.1施工计划6.2工期延误6.3进度报告7.材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料验收8.安全文明施工与环保8.1安全生产8.2环保要求8.3安全事故处理9.变更与调整9.1变更程序9.2变更价款9.3工程量调整10.违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.附则13.1合同效力13.2合同修改13.3合同附件14.合同签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签字盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行建筑施工包清工的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担建筑施工包清工的一方。1.3包清工包清工是指承包方按照发包方的要求，完成建筑工程中的清工工作，包括但不限于清理建筑垃圾、保持施工现场整洁等。1.4工程工程是指发包方与承包方约定的建筑施工包清工的具体项目。1.5工程量工程量是指承包方按照发包方的要求，在合同约定的工期内完成的工程量。1.6工程质量工程质量是指承包方按照发包方的要求，完成的工程满足合同约定的质量标准。1.7工程进度工程进度是指承包方按照发包方的要求，在合同约定的工期内完成工程的进度。第二条合同条款2.1承包范围承包范围包括承包方按照发包方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2承包方式承包方式为包工包清工，承包方负责完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并承担相应的工程风险。2.3工程价款工程价款为承包方完成工程的设计、施工、验收等全部工作的报酬，具体金额按照合同约定的工程量和质量标准计算。2.4付款方式付款方式为合同签订后，发包方按照工程进度和合同约定的比例，向承包方支付工程价款。2.5工期工期为承包方完成工程的设计、施工、验收等全部工作的时间，具体工期按照合同约定的开工日期和竣工日期计算。2.6质量标准质量标准为承包方完成的工程应满足的国家标准、行业标准和地方标准，以及发包方提出的特殊要求。2.7安全文明施工承包方应按照相关法律法规和发包方要求，保证施工现场的安全文明施工，防止安全事故的发生。2.8材料供应材料供应由发包方负责，承包方应按照发包方的要求，使用合同约定的材料。2.9变更与调整合同履行过程中，如发生变更和调整，双方应协商一致，并签订变更协议。2.10违约责任违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定执行。2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。2.12合同解除合同解除应符合合同约定和法律规定，解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。2.13附则本合同的附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第三条合同标的3.1工程概况工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。3.2工程图纸工程图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等，图纸应详细反映工程的设计和施工要求。3.3工程量清单工程量清单应详细列明工程所需的各项材料、工程量及其它相关内容，作为合同价款计算的依据。第四条工程质量与验收4.1质量标准工程质量应符合国家标准、行业标准和地方标准，以及发包方提出的特殊要求。4.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收应在工程进度达到70%时进行，最终验收应在工程完成后进行。4.3验收标准验收标准应按照相关法律法规和工程质量要求进行，验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求进行整改。4.4质量保修承包方应按照相关法律法规和合同约定，对工程质量进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程价款及支付5.1工程总价工程总价为本合同约定的工程量清单的总价。5.2预付款预付款为合同总价的一定比例，具体金额和比例双方约定。5.3进度款进度款为承包方完成工程进度达到一定比例时，发包方支付的工程价款。5.4竣工第八条材料与设备8.1材料供应发包方应按照合同约定，按时提供合同约定的建筑材料、设备及用品，并保证材料质量符合合同约定的质量标准。8.2设备安装承包方应负责合同约定的设备安装工作，并保证设备安装质量符合国家相关法律法规和合同约定的质量标准。8.3材料验收承包方应按照合同约定的质量标准对发包方提供的材料进行验收，发现不符合合同约定的质量标准或其他不合格情况的，应及时通知发包方，由发包方负责更换或处理。第九条安全文明施工与环保9.1安全生产承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。9.2环保要求承包方应严格按照国家及地方有关环境保护的法律法规和政策，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。9.3安全事故处理发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，及时采取有效措施救治受伤人员，保护现场，并向发包方和相关部门报告。第十条变更与调整10.1变更程序合同履行过程中，如发生变更和调整，应由双方协商一致，并签订变更协议，明确变更内容、工程价款等相关事项。10.2变更价款变更价款的计算应按照合同约定的工程量和质量标准进行，具体金额由双方协商确定。10.3工程量调整合同履行过程中，如发生工程量调整，应按照实际完成的工程量进行价款计算。第十一条违约责任11.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。11.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。11.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿因其违约给守约方造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2调解解决协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。12.3仲裁解决调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁。12.4法律途径仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。第十四条合同签订14.1签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2签订地点本合同于____（地点）签订。14.3签字盖章发包方代表：（签字/盖章）承包方代表：（签字/盖章）14.4合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。包括工程所需的所有材料、构件和施工项目的详细清单。2.设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应详细阐述工程的设计理念、设计方案、结构计算等内容。3.施工图纸包括工程的施工图纸、施工工艺流程图、施工平面图等相关施工文件。施工图纸应详细表示工程的施工要求、施工顺序、施工方法等内容。4.材料供应清单详细列出发包方应提供的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。包括材料的来源、供应时间、验收标准等相关要求。5.设备供应清单详细列出发包方应提供的所有设备名称、型号、数量、质量标准等信息。包括设备的安装要求、调试要求、验收标准等相关要求。6.施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制等内容。施工组织设计应详细阐述施工过程中的各项管理措施和技术措施。7.安全生产措施包括施工现场的安全生产管理制度、安全生产责任制、安全事故应急预案等内容。安全生产措施应详细阐述施工现场的安全防护措施和安全操作规程。8.环保措施包括施工现场的环境保护制度、环保责任制度、环保措施和环保设施等内容。环保措施应详细阐述施工现场的环境保护措施和污染防治措施。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准或迟延提供。未按约定时间提供设计文件、施工图纸等。未履行合同约定的安全文明施工和环保义务。其他违反合同约定的行为。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，应支付违约金，并赔偿承包方因延迟付款而产生的损失。2.承包方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后。工程质量不符合合同约定的质量标准。未按约定提供材料、设备或提供的材料、设备不符合质量标准。未履行合同约定的安全文明施工和环保义务。其他违反合同约定的行为。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿发包方因工程延迟而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑物的建造和装修活动，包括土建、安装、装饰等工程。2.包清工：指承包方负责完成工程的清工工作，包括但不限于清理建筑垃圾、保持施工现场整洁等。3.工程量：指承包方按照发包方的要求，在合同约定