草原区块租赁经营权协议（2024年版）

草原区块租赁经营权协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.草原区块租赁范围与界限2.1租赁草原区块地理位置2.2草原区块面积与坐标2.3租赁区域的使用权与经营权3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金计算与支付5.租赁用途与经营限制5.1租赁草原区块的使用目的5.2经营活动的范围与限制5.3环境与生态保护要求6.维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1承租方保险责任7.2保险权益的转让7.3保险事故的处理8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3解除合同的后果处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿的计算与支付10.争议解决方式10.1争议的协商解决10.2调解与仲裁10.3法律诉讼11.适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3双方签字盖章13.附件13.1草原区块相关权属证明13.2租赁用途详细计划13.3环境保护与生态恢复方案14.合同签署日期与地点14.1双方签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：地址：省市县路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息营业执照号：地址：省市县路号联系人：X联系电话：X1.3双方授权代表甲乙双方授权代表分别为：甲方授权代表：X乙方授权代表：X2.草原区块租赁范围与界限2.1租赁草原区块地理位置草原区块位于省市县，东经，北纬范围内。2.2草原区块面积与坐标草原区块总面积为平方公里，具体坐标范围详见附件一。2.3租赁区域的使用权与经营权出租方将上述草原区块的使用权和经营权租赁给承租方，租赁期限自合同签订之日起至年月日止。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为合同生效之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。3.3租赁续约条款如甲乙双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额承租方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每年的1月1日至12月31日。4.3租金支付方式承租方应以银行转账方式向出租方支付租金。4.4滞纳金计算与支付承租方如逾期支付租金，应按逾期金额的万分之五计算滞纳金。5.租赁用途与经营限制5.1租赁草原区块的使用目的承租方应将草原区块用于生态旅游、草原文化体验及相关产业的发展。5.2经营活动的范围与限制承租方在草原区块内的经营活动应符合国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法乱纪活动。5.3环境与生态保护要求承租方应按照相关法律法规和当地政府的要求，做好环境保护和生态恢复工作，确保草原资源的可持续利用。6.维修与保养责任6.1出租方的维修责任出租方负责对草原区块内的基础设施进行定期维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方负责对草原区块内的经营设施进行定期维修和保养。6.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，具体承担方式详见附件二。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3解除合同的后果处理合同解除后，承租方应立即停止经营活动，并按照合同约定的方式将草原区块交还给出租方。合同解除不影响双方的其他权利和责任。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供草原区块或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和对方遭受的损失进行计算，具体计算方式由双方协商确定。10.争议解决方式10.1争议的协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。10.2调解与仲裁如协商未果，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如法律变更导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商一致，根据变更后的法律调整合同相应条款。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。12.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1草原区块相关权属证明13.2租赁用途详细计划13.3环境保护与生态恢复方案14.合同签署日期与地点14.1双方签署日期本合同于年月日在省市县路号签署。14.2合同签署地点合同签署地点为省市县路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：草原区块相关权属证明详细要求：提供土地使用权证、草原使用证等相关权属证明文件，证明出租方对草原区块的所有权或使用权。附件二：租赁用途详细计划详细要求：详细说明承租方在草原区块内的经营活动计划，包括项目介绍、经营范围、预计投资规模等。附件三：环境保护与生态恢复方案详细要求：提供承租方针对草原区块环境保护和生态恢复的具体方案，包括废水处理、垃圾分类、植被保护等措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供草原区块或违反合同其他条款。责任认定：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未在合同约定时间内提供草原区块，需向承租方支付违约金，并承担因此导致承租方的经济损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或违反合同其他条款。责任认定：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未在合同约定时间内支付租金，需向出租方支付滞纳金，并承担因此导致出租方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有草原区块所有权或使用权的当事人。2.承租方：指租赁草原区块用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的