2024版买二手房资金托管协议书

2024版买二手房资金托管协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律适用第二章：协议主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3第三方（托管机构）信息第三章：资金托管内容3.1托管资金的数额3.2托管资金的支付方式3.3托管资金的支付时间第四章：资金托管流程4.1资金托管的申请4.2资金托管的审核4.3资金的划转与监管第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约补救措施第七章：协议变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件7.3变更与解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：保密与知识产权9.1保密信息9.2知识产权归属9.3保密与知识产权的保护第十章：附加条款10.1特殊约定10.2附加协议10.3其他补充事项第十一章：协议生效与签字11.1协议生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______第三方（托管机构）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在规范二手房交易中资金托管的流程，确保交易双方的资金安全。1.2协议适用范围本协议适用于甲方出售、乙方购买的二手房交易中的资金托管事宜。1.3协议的法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：协议主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人/委托代理人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人/委托代理人：______2.3第三方（托管机构）信息托管机构名称：______托管机构地址：______法定代表人：______第三章：资金托管内容3.1托管资金的数额本次交易的托管资金总额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2托管资金的支付方式乙方应通过______方式将托管资金支付至第三方指定的托管账户。3.3托管资金的支付时间乙方应在本协议签订之日起______日内完成托管资金的支付。第四章：资金托管流程4.1资金托管的申请乙方应向第三方提交资金托管申请，并提供相关交易资料。4.2资金托管的审核第三方应在收到申请后______日内完成对乙方提交资料的审核。4.3资金的划转与监管审核通过后，第三方应将托管资金划转至指定账户，并进行监管直至交易完成。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权在交易完成后获得托管资金。5.1.2甲方有义务按照约定条件交付房屋。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定条件交付房屋。5.2.2乙方有义务按时支付托管资金。5.3第三方的权利与义务5.3.1第三方有权对托管资金进行监管。5.3.2第三方有义务确保托管资金的安全。由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：违约责任6.1违约情形如任何一方未能履行或延迟履行本协议项下的义务，或履行义务不符合本协议约定，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约补救措施违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施，以减轻违约后果。6.4违约金的计算违约金的计算方式为违约涉及金额的______%。第七章：协议变更与解除7.1变更条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后执行。7.2解除条件一方在特定情况下，如对方严重违约，可解除协议。7.3变更与解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容，重新确定各自的权利和义务。7.4解除协议的通知解除协议的一方应以书面形式通知对方，并说明解除的原因。第八章：争议解决8.1争议解决方式协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：保密与知识产权9.1保密信息双方应对协议履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息予以保密。9.2知识产权归属合作过程中产生的知识产权，其归属应根据双方的约定或相关法律规定确定。9.3保密与知识产权的保护双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和知识产权，防止侵权行为的发生。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据合作的具体情况，约定特殊条款，特殊条款与本协议具有同等法律效力。10.2附加协议双方可就本协议未尽事宜签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。10.3其他补充事项双方可就协议执行过程中出现的其他事项，协商确定并补充至协议中。第十一章：协议生效与签字11.1协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（卖方）签字：_