电商仓储租赁协议范本（2024年适用）

电商仓储租赁协议范本（2024年适用）本合同目录一览1.租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3变更使用用途的约定5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约解决方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.出租方与承租方的信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1物品清单附件11.2仓库图片附件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件说明13.1附件的补充说明14.合同的修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容概述第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单甲方向乙方提供的租赁物品清单详见附件一。1.2仓库位置与面积乙方租赁的仓库位于甲方提供的地址，具体面积为平方米。1.3仓库使用性质乙方租赁的仓库主要用于电商产品的储存和分拣。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议中确定的日期。2.3租赁续约条款双方同意在租赁期满前六个月内，如双方均未提出终止租赁意向，则租赁合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期乙方将于每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息乙方向甲方支付租金的账户信息为：账户名：X，账号：X，开户行：X。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方仅限于在仓库内进行合法的电商业务活动，不得从事其他用途。4.2维护责任乙方应负责租赁期间仓库内设施的维护和保养，确保仓库的安全和正常使用。4.3变更使用用途的约定乙方如需要变更仓库的使用用途，应提前三十天书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买并维持仓库内的物品保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担乙方应承担租赁期间保险费用的全部支出。5.3保险理赔流程乙方在发生保险理赔事件时，应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条违约责任6.1出租方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.2承租方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.3违约解决方式双方对于违约责任的解决方式同意优先通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1协商解决双方对于本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼解决双方同意，如本合同的任何条款发生争议，最终解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的变更与解除任何一方如需要变更或解除本合同，应提前六个月书面通知对方，并经对方同意后方可变更或解除。8.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满时终止。9.3合同终止后的处理租赁期满后，乙方应按照本合同的约定将仓库及内部物品移交给甲方。第十条出租方与承租方的信息10.1出租方信息甲方名称：X，地址：X，法定代表人：X，联系方式：X。10.2承租方信息乙方名称：X，地址：X，法定代表人：X，联系方式：X。第十一条附件11.1物品清单附件详见附件二。11.2仓库图片附件详见附件三。第十二条签字页12.1出租方签字甲方代表（签名）：_________日期：____年__月__日12.2承租方签字乙方代表（签名）：_________日期：____年__月__日第十三条附件说明13.1附件的补充说明附件一是租赁物品的详细清单，包括物品的名称、数量和型号等。附件二是仓库的图片，展示了仓库的外观和内部情况。附件三是仓库的位置示意图，说明了仓库的具体位置和周边环境。第十四条合同的修订历史记录14.1修订日期本合同的修订历史记录如下：首次签订日期：____年__月__日一次修订日期：____年__月__日14.2修订内容概述本合同自首次签订以来，未进行过任何修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出乙方租赁的物品名称、数量、型号、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：仓库图片提供仓库的外观和内部照片，展示仓库的实际状况，以便双方对仓库的地理位置和环境有直观的了解。附件三：仓库位置示意图详细标注仓库的具体位置，包括详细的地址、交通路线以及周边环境等，以便双方找到仓库并了解仓库周边的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按照合同约定提供租赁物品或提供不符合合同约定的租赁物品。未按照合同约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定的条件。未按照合同约定履行维修、保养义务，导致租赁物品或仓库无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，根据违约程度支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供仓库，则应按照合同约定支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能及时开展业务而导致的损失。2.承租方违约未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用租赁物品或改变使用用途，导致租赁物品或仓库无法正常使用。未按照合同约定履行维护、保养义务，导致租赁物品或仓库损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，根据违约程度支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定支付甲方违约金，并赔偿甲方因未能及时收到租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：本合同中指甲方提供给乙方使用的各项物品，包括仓库内的设施、设备等。2.租金：乙方为使用租赁物品而支付给甲方的