2024专业版房地产销售代表劳动合同下载

2024专业版房地产销售代表劳动合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（用人单位）1.2乙方（劳动者）1.3合同签订日期第二条：合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期第三条：工作岗位及职责3.1乙方工作岗位3.2乙方工作职责第四条：劳动报酬4.1基本工资4.2绩效奖金4.3奖金及福利第五条：工作时间和休息休假5.1工作时间5.2休息休假第六条：社会保险和公积金6.1社会保险6.2住房公积金第七条：劳动保护、劳动条件和职业危害防护7.1劳动保护7.2劳动条件7.3职业危害防护第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1劳动争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：其他约定11.1保密协议11.2知识产权归属11.3竞业限制第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：双方约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1附件一：岗位职责描述14.2附件二：工资发放标准14.3附件三：绩效考核办法14.4附件四：其他福利待遇说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（用人单位）是指2024专业版房地产销售代表劳动合同的许可方，即具有合法营业执照，能够独立承担民事责任的房地产销售公司。1.2乙方（劳动者）是指与甲方签订本合同的员工，即接受甲方雇佣，在甲方指定的岗位上从事房地产销售工作，并享有本合同规定的权利和承担义务的自然人。1.3本合同签订日期为双方签字或盖章之日起。第二条：合同期限2.1合同起始日期为双方签订合同的日期。2.2合同终止日期为合同约定的期限届满之日，除非双方提前终止合同或者续签。第三条：工作岗位及职责3.1乙方工作岗位为甲方房地产销售代表，具体负责房地产项目的销售工作。3.2乙方工作职责包括但不限于：（1）负责房地产项目的推广和销售工作；（2）为客户提供专业的房地产咨询和服务；（3）开展市场调研，了解市场动态，及时反馈给甲方；（4）维护客户关系，处理客户投诉和反馈；（5）完成甲方交给的其他相关工作。第四条：劳动报酬4.1基本工资为每月人民币元整，按月支付。4.2绩效奖金根据乙方的工作业绩和甲方制定的绩效考核标准进行发放。4.3奖金及福利包括但不限于：（1）年终奖金：根据乙方年度工作业绩和甲方制定的年终奖金分配方案进行发放；（2）社会保险：按照国家和地方法律法规规定，为乙方缴纳社会保险；（3）住房公积金：按照国家和地方法律法规规定，为乙方缴纳住房公积金；（4）其他福利：根据甲方制定的福利政策，为乙方提供相应的福利，包括但不限于健康体检、节假日慰问、生日关怀等。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方每周工作时间不超过40小时，具体工作时间按照甲方制定的工作时间规定执行。5.2乙方享有国家法定的休息休假权利，包括但不限于元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节等节假日，以及年假、产假、陪产假、婚假、丧假等。第六条：社会保险和公积金6.1甲方按照国家和地方法律法规规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2甲方按照国家和地方法律法规规定，为乙方缴纳住房公积金。第七条：劳动保护、劳动条件和职业危害防护7.1甲方应当为乙方提供符合国家劳动安全卫生标准的劳动保护设施和必要的劳动保护用品，确保乙方的人身安全。7.2甲方应当为乙方提供符合职业健康标准的劳动条件，防止职业病和职业危害的发生。7.3甲方应当定期对乙方进行职业健康检查，保障乙方的身体健康。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更（1）合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更起始日期等。（3）合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。8.2合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除本合同。（3）乙方严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害，甲方有权解除本合同。（4）乙方因涉嫌犯罪被追究刑事责任，甲方有权解除本合同。（5）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3合同终止（1）合同约定的期限届满，本合同自行终止。（2）甲方依法解散、破产或者被吊销营业执照，本合同终止。（3）乙方达到法定退休年龄或者开始享受基本养老保险待遇，本合同终止。（4）乙方死亡或者被宣告死亡，本合同终止。第九条：违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供劳动条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照约定支付劳动报酬，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成工作任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按照约定遵守甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条：争议解决10.1劳动争议解决方式（1）双方在发生劳动争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。（3）调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。（4）对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）甲方所在地的人民调解委员会。（2）劳动争议仲裁委员会。（3）人民法院。第十一条：其他约定11.1保密协议（1）乙方同意保守甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）保密信息的具体范围、保密期限等事项由双方另行签订保密协议予以明确。11.2知识产权归属（1）乙方在工作中创作的知识产权成果，包括但不限于发明创造、著作权等，属于甲方所有。（2）乙方向甲方提供的技术资料、技术方案等，归甲方所有。11.3竞业限制（1）乙方同意在合同终止后一年内，不得在与甲方经营业务相同或相似的行业从事相同或相似的工作。（2）竞业限制的具体范围、期限等事项由双方另行签订竞业限制协议予以明确。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）本合同的生效不得违反国家法律法规的规定。12.2合同修改（1）合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议。（2）修改协议应明确修改内容、修改起始日期等。（3）合同修改后，双方应按照修改后的协议履行各自的权利和义务。12.3合同解除（见8.2和8.3）第十三条：双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1附件一：岗位职责描述14.2附件二：工资发放标准14.3附件三：绩效考核办法14.4附件四：保密协议14.5附件五：竞业限制协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：岗位职责描述详细要求和说明：本附件详细描述了乙方的具体岗位职责，包括房地产项目的推广、销售、客户服务、市场调研等工作内容。乙方应根据甲方的工作要求和指示，认真履行岗位职责，完成工作任务。附件二：工资发放标准详细要求和说明：本附件明确了乙方的基本工资、绩效奖金以及其他福利的发放标准。基本工资按月支付，绩效奖金根据乙方的工作业绩和甲方制定的绩效考核标准进行发放。其他福利包括但不限于年终奖金、社会保险、住房公积金以及甲方制定的其他福利政策。附件三：绩效考核办法详细要求和说明：本附件详细介绍了乙方的绩效考核办法，包括考核指标、考核周期、考核结果的使用等。乙方的工作表现将根据绩效考核结果进行评估，以此确定乙方的工资待遇和奖励。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件明确了乙方在合同期限内及合同终止后一年内对甲方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。乙方应严格遵守保密协议的约定，不得泄露或使用保密信息，以保护甲方的商业利益。附件五：竞业限制协议详细要求和说明：本附件明确了乙方在合同终止后一年内不得在与甲方经营业务相同或相似的行业从事相同或相似的工作的竞业限制条款。乙方应遵守竞业限制协议的约定，以确保甲方的业务利益不受损害。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供劳动条件：甲方未能提供符合合同约定的工作场所、设备、工具等劳动条件，导致乙方无法正常履行工作职责。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。示例说明：如果甲方未能提供必要的工作设备，导致乙方工作任务，甲方应承担相应的违约责任。（2）未按照约定支付劳动报酬：甲方未能按照约定的时间、金额支付乙方的工资、奖金及其他福利。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。示例说明：如果甲方未能按时支付乙方的工资，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定完成工作任务：乙方未能按照甲方的工作要求和指示，完成合同约定的工作任务。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。示例说明：如果乙方未能完成约定数量的业务成交，乙方应承担相应的违约责任。（2）未按照约定遵守甲方规章制度：乙方违反甲方的规章制度，包括但不限于迟到、早退、泄露公司机密等。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。示例说明：如果乙方泄露了公司的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.劳动合同：劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。本合同即为双方签订的劳动合同。2.甲方：指2024专业版房地产销售代表劳动合同的许可方，即具有合法营业执照，能够独立承担民事责任的房地产销售公司。3.乙方：指与甲方签订本合同的员工，即接受甲方雇佣，在甲方指定的岗位上从事房地产销售工作，并享有本合同规定的权利和承担