2024版小区公共服务设施施工合同样本

2024版小区公共服务设施施工合同样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目2.合同条款2.1合同签订2.2合同履行2.3合同变更2.4合同终止2.5违约责任3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺3.5施工进度4.质量控制4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修4.4质量争议处理5.安全生产5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3安全事故处理5.4安全生产培训6.合同价款6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5价款争议解决7.工期约定7.1施工期限7.2延期开工7.3提前竣工7.4工期延误责任8.合同争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3知识产权侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除13.合同的履行和监督13.1合同履行监督13.2合同履行报告13.3合同履行检查13.4合同履行验收14.附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指合同双方约定的有权委托他人进行施工的一方，即小区的业主委员会或小区物业管理公司。1.2承包方承包方是指具有相应施工资质，根据合同约定负责施工的一方。1.3监理方监理方是指由发包方聘请，对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等方面符合合同约定的一方。1.4施工地点施工地点是指合同双方约定的施工项目所在的具体位置。1.5施工项目施工项目是指根据合同约定的具体公共服务设施施工内容，包括但不限于绿化、道路、照明、给排水、供电等。第二条合同条款2.1合同签订合同签订是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过协商一致，达成合同协议，并签署合同文本。2.2合同履行合同履行是指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。2.3合同变更合同变更是指合同履行过程中，合同双方经协商一致，对原合同内容进行修改或补充。2.4合同终止合同终止是指合同双方按照合同约定或法律规定，解除合同关系。2.5违约责任第三条施工内容3.1施工范围施工范围是指合同双方约定的施工项目所包含的具体内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。3.2施工标准施工标准是指施工过程中应遵循的国家标准、行业标准和地方标准。3.3施工材料施工材料是指施工过程中使用的原材料、半成品、构配件等。3.4施工工艺施工工艺是指施工过程中采用的技术方法、操作程序等。3.5施工进度施工进度是指施工过程中各阶段工作的时间安排和节点控制。第四条质量控制4.1质量标准质量标准是指施工项目应达到的国家标准、行业标准和地方标准。4.2质量验收质量验收是指施工完成后，由监理方、发包方和承包方共同对施工质量进行评定。4.3质量保修质量保修是指承包方在合同约定的保修期内，对施工质量问题承担修复、更换等责任。4.4质量争议处理质量争议处理是指合同双方在质量验收过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第五条安全生产5.1安全生产责任安全生产责任是指合同双方对施工过程中的安全生产承担的责任。5.2安全生产措施安全生产措施是指施工过程中应采取的安全防护、消防、环境保护等措施。5.3安全事故处理安全事故处理是指施工过程中发生安全事故时，合同双方应采取的紧急措施和责任追究。5.4安全生产培训安全生产培训是指承包方应对施工人员进行安全生产教育和培训。第六条合同价款6.1合同总价合同总价是指合同双方约定的施工项目完成后的总价款。6.2支付方式支付方式是指合同双方约定的支付合同价款的方式，如预付、进度付款、竣工结算等。6.3进度付款进度付款是指合同双方按照施工进度，按约定的比例支付合同价款。6.4竣工结算竣工结算是指施工完成后，合同双方根据实际完成工程量进行价款结算。6.5价款争议解决价款争议解决是指合同双方在合同履行过程中，对价款问题发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第八条合同争议解决8.1协商解决合同争议解决的首选方式是双方友好协商，争取达成一致意见。8.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意由相关部门进行调解。8.3仲裁解决如果调解未能解决争议，合同双方约定仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁未能解决争议，或合同双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的履行和监督9.1合同履行监督发包方、监理方对承包方的施工过程进行监督，确保合同的顺利履行。9.2合同履行报告承包方应定期向发包方、监理方提交施工进度报告。9.3合同履行检查发包方、监理方有权对施工过程进行检查，以确保施工质量、安全等符合合同要求。9.4合同履行验收施工完成后，发包方、监理方、承包方共同进行验收，确认施工质量。第十条附则10.1合同附件合同附件包括合同双方约定的施工图纸、技术说明书、规范等。10.2合同修改合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除合同解除必须符合合同约定或法律规定，并经双方协商一致。10.4合同解释权本合同的解释权归合同双方共同所有。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件合同解除应符合合同约定或法律规定，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对合同内容、商业秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3保密泄露责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属施工过程中产生的知识产权归合同双方共同所有。13.2知识产权保护措施合同双方应采取措施保护知识产权，防止侵权行为。13.3知识产权侵权责任侵权方应承担相应的法律责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。14.2不可抗力后果处理合同双方应协商处理不可抗力事件的后果。14.3不可抗力责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括施工项目的详细设计图纸、施工详图等，用于指导施工过程。2.技术说明书：详细描述施工项目的技术要求、材料要求、施工工艺等。3.规范：包括国家、行业和地方的相关施工规范，用于规范施工过程。4.材料合格证：供应商提供的材料合格证明文件，用于证明材料的质量。5.施工组织设计：承包方提交的施工组织方案，包括施工人员、施工设备、施工进度等安排。6.安全生产方案：承包方提交的安全生产方案，包括安全生产措施、安全事故处理等。7.质量保证书：承包方提交的施工质量保证文件，包括质量标准、质量验收等。8.合同补充协议：合同双方针对合同内容进行修改或补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的施工范围、施工标准、施工进度等进行施工，属于违约行为。示例：承包方未按照施工图纸要求进行施工，导致工程质量不符合标准。2.承包方使用不合格的材料或施工工艺，导致工程质量问题，属于违约行为。示例：承包方使用劣质建材，导致施工项目存在安全隐患。3.承包方未按照合同约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故发生，属于违约行为。示例：承包方未采取安全防护措施，导致施工过程中发生意外伤害。4.发包方未按照合同约定的支付方式、支付时间等进行支付，属于违约行为。示例：发包方延迟支付工程进度款，导致承包方施工进度受到影响。5.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致施工进度延误，属于违约行为。示例：发包方未及时提供施工所需的施工场地，导致承包方无法按期开工。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行或部分履行。2.合同履行：指合同双方