2024年版公司内部装修工程施工合同条款

2024年版公司内部装修工程施工合同条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量清单2.4工程进度计划3.工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3预付款3.4工程进度款3.5尾款支付4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保修期限5.工程保险与安全5.1工程保险5.2施工安全管理5.3安全事故处理6.工期与进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单13.合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案程序14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）甲方：指合同所述的房屋所有权人。（2）乙方：指承担合同所述工程施工任务的企业。（3）丙方：指负责对工程施工过程进行监督管理的企业。（4）工程：指甲方拥有的位于×××市×××路×××号的房屋的内部装修工程。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购等。2.2工程地点工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程量清单（详见附件一：工程量清单）2.4工程进度计划（详见附件二：工程进度计划）第三条工程合同价格3.1合同总价合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2价格调整条件（1）材料价格变动超过基准价的10%，按实际价格调整合同价款。（2）工程量误差超过合同约定的允许误差范围，按实际工程量调整合同价款。3.3预付款甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。3.4工程进度款甲方应按照乙方的工程进度报告，按时支付工程进度款。每次支付的金额为当期已完成工程价款的70%。3.5尾款支付工程验收合格后，甲方应在验收证书签发后的10个工作日内支付剩余的10%合同价款作为尾款。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2工程验收标准工程验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方要求。4.3质量保修期限工程质量保修期限为验收合格之日起两年。第五条工程保险与安全5.1工程保险乙方应按国家相关规定办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2施工安全管理乙方应制定并执行施工现场安全管理制度，确保工程施工安全。5.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方和丙方，并按国家相关规定处理。第六条工期与进度6.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的30个工作日。6.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的120个工作日。6.3工期延误责任（1）乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。（2）甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工程延期期间的费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）合同执行过程中，因政策调整、设计变更等原因，需对合同内容进行变更的，甲乙双方可协商签订补充协议。（2）合同变更应书面确认，并经丙方备案。7.2合同解除条件（1）合同执行过程中，甲乙双方同意解除合同的，可书面协议解除。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第八条违约责任、第九条争议解决、第十条合同的生效、变更与终止、第十一条保密条款、第十二条合同的附件、第十三条合同的签署与备案、第十四条其他条款的内容，由甲方、乙方、丙方在合同签订时另行协商确定，并以书面形式补充进合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，应向乙方支付逾期付款金额的日息千分之二作为违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期交付工程部分的违约金，违约金为逾期交付部分工程合同价的千分之二。（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任（1）丙方未按约定履行监理职责的，应承担因此导致甲方、乙方损失的责任。（2）丙方泄露合同保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为两年。10.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签的，合同自然终止。（2）双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的技术秘密。（3）合同双方的通讯内容。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约泄露责任如一方违反保密条款泄露对方秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的合同金额的20%。第十二条合同的附件12.1工程设计文件（详见附件三：工程设计文件）12.2施工图纸（详见附件四：施工图纸）12.3工程量清单（详见附件五：工程量清单）第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同于×××年×××月×××日签署。13.2合同备案程序合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，将合同文本报送相关部门备案。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同副本份数为肆份。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括整体装修设计方案、各区域设计方案、材料品牌及型号、施工工艺等。附件说明：工程设计文件应详细阐述工程的整体设计理念，包括空间布局、风格、色调、材料选择等，以及各区域的具体设计方案。同时，应明确材料品牌及型号，施工工艺应符合行业标准。附件二：施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，标注尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：施工图纸应清晰标注工程的尺寸、材料、构造等信息，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以确保施工过程中各方对工程的理解一致。附件三：工程量清单详细要求：列出各项工程量，包括项目名称、单位、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单应详细列出各项工程量，包括项目名称、单位、数量、单价、总价等，以便于双方对工程费用进行核对和管理。附件四：材料采购清单详细要求：列出采购的材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等。附件说明：材料采购清单应详细列出采购的材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等，以确保双方对材料采购的明细一致。附件五：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件说明：工程进度计划应明确工程各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等，以保证工程按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，应支付逾期付款金额的日息千分之二作为违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，甲方应支付预付款金额的日息千分之二作为违约金，违约金计算时间为逾期支付的时间。（2）未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：如果甲方未能按约定提供施工场地，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担由此导致的乙方损失，如人工费、材料费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期交付工程部分的违约金，违约金为逾期交付部分工程合同价的千分之二。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应向甲方支付逾期交付工程部分的违约金，违约金计算时间为逾期完成的时间。（2）工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方的工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失，如甲方因此而产生的额外费用等。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按约定履行监理职责的，应承担因此导致甲方、乙方损失的责任。示例说明：如果丙方未能按约定履行监理职责，导致工程质量问题或进度延误，丙方应承担由此导致的甲方、乙方损失。（2）泄露合同保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的合同金额的10%。示例说明：如果丙方泄露了合同中的保密信息，丙方应向甲方支付违约金，违约金计算金额为泄露信息涉及的合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同所述的房屋所有权人。2.乙方：指承担合同所述工程施工任务的企业。3.丙方：指负责对工程施工过程进行监督管理的企业。4.