郑州租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对房屋拥有完全的产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。解决办法：乙方应确保在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如发现损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方可通过书面协议的方式，明确变更或解除合同的具体内容，并签字盖章确认。4.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。5.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方可通过友好协商的方式解决纠纷，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人通过协商或法律途径解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在郑州的房产。2.个人或企业承租位于郑州的房产。3.租赁期限为短期或长期租赁。4.出租方与承租方均为合法自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：双方可协商是否允许乙方饲养宠物，并在合同中明确宠物相关的要求和限制。2.维修责任条款：双方可约定在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的具体内容。4.变更地址条款：双方在租赁期间如需变更联系地址，应提前通知对方。5.提前解除合同条款：双方在特定条件下有权提前解除合同，需明确解除条件和通知期限。6.租金调整条款：双方可约定在租赁期间，租金调整的方