2024年施工与物业协作协议范本

通用型2024年施工与物业协作协议范本本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1施工范围1.2物业范围1.3协作内容第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条协作条款3.1沟通协调3.2施工准备3.3施工期间3.4竣工验收第四条安全与环保4.1安全责任4.2环保要求第五条质量控制5.1质量标准5.2质量监督第六条费用与支付6.1费用预算6.2费用支付第七条工期与进度7.1施工期限7.2进度计划第八条变更与调整8.1变更程序8.2调整原则第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1双方约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1施工范围（1）土建工程；（2）水电安装工程；（3）装修工程；（4）绿化工程；（5）其他甲方可指定的工程。1.2物业范围（1）住宅小区；（2）商业综合体；（3）办公楼；（4）其他甲方可指定的物业。1.3协作内容（1）施工计划的制定与实施；（2）施工期间的物业管理工作；（3）施工过程中的沟通协调；（4）施工质量的监督与验收；（5）施工安全与环保的保障；（6）其他双方约定的协作事项。第二条合同主体2.1甲方权益（1）按照本协议约定的范围和内容，甲方有权要求乙方提供施工与物业协作服务；（2）甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定的工期和进度完成施工；（4）甲方有权在合同履行过程中提出变更和调整的要求；（5）甲方有权要求乙方承担违约责任。2.2乙方权益（1）按照本协议约定的范围和内容，乙方有权要求甲方提供施工条件和支持；（2）乙方有权要求甲方支付本协议约定的费用；（3）乙方有权在合同履行过程中提出变更和调整的要求；（4）乙方有权要求甲方承担违约责任。第三条协作条款3.1沟通协调（1）甲乙双方应设立专项沟通小组，负责施工过程中的沟通协调工作；（2）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题；（3）甲乙双方应相互提供施工所需的资料和信息，确保施工顺利进行。3.2施工准备（1）编制施工方案和施工组织设计；（2）采购施工材料和设备；（3）组织施工人员培训；（4）办理施工许可等相关手续。3.3施工期间（1）遵守国家法律法规和施工现场的规章制度；（2）严格按照施工方案和施工组织设计进行施工；（3）确保施工安全，防止安全事故的发生；（4）做好施工期间的环保工作，防止环境污染。3.4竣工验收（1）甲方应按照约定的时间和地点进行竣工验收；（2）甲方应组织专业人员进行工程质量的检查和评定；（3）乙方应按照验收意见进行整改，直至达到约定的质量标准。第四条安全与环保4.1安全责任（1）制定施工现场的安全管理制度；（2）对施工人员进行安全教育与培训；（3）定期进行安全检查，及时发现和整改安全隐患；（4）发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。4.2环保要求（1）制定施工现场的环保管理制度；（2）对施工人员进行环保教育与培训；（3）做好施工过程中的废弃物处理和噪声控制；（4）发生环保问题时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。第五条质量控制5.1质量标准（1）遵守国家关于工程质量的相关法律法规；（