建筑工程施工合作意向书(2024修订版)

建筑工程施工合作意向书(2024修订版)本合同目录一览1.合作概述1.1合作方名称及基本信息1.2合作工程概述1.3合作目标及原则2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（施工方）3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程进度与时间表4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3重要节点时间表5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准6.工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式与时间6.3费用调整条款7.施工责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿条款10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.其他条款13.1法律法规规定的其他条款13.2双方约定的其他条款14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作方名称及基本信息甲方：（委托方全称）乙方：（施工方全称）1.2合作工程概述工程名称：（工程全称）工程地点：（工程具体位置）工程规模：（工程规模描述）1.3合作目标及原则双方按照平等互利的原则，共同完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条合同主体2.1甲方（委托方）甲方是指具有工程发包资格和能力的组织或个人，负责工程的发包和监督工作。2.2乙方（施工方）乙方是指具有相应施工资质和能力的组织或个人，负责工程的施工和管理工作。第三条工程范围与内容3.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建施工、安装工程、装修工程、园林绿化、市政配套等。3.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：施工图纸及设计文件规定的一切施工工作、材料供应、设备安装、质量检测、竣工验收等。第四条工程进度与时间表4.1工程开工时间工程正式开工时间为：（具体日期）4.2工程竣工时间工程计划竣工时间为：（具体日期）4.3重要节点时间表双方协商确定工程进度计划，明确各阶段工作的开始和结束时间，并按照约定执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。5.2工程验收标准工程验收应按照国家标准及合同约定的验收程序进行，确保工程质量符合要求。第六条工程费用与支付6.1工程总价工程总价暂定为：（具体金额）元，大写：（大写金额）。6.2付款方式与时间双方约定采取进度付款的方式，具体付款时间及比例由双方在合同附件中约定。6.3费用调整条款因工程变更、政策调整等原因导致工程费用发生变化的，双方可协商调整工程总价及付款比例。第七条施工责任与义务7.1甲方责任与义务甲方负责提供施工场地、施工图纸、设计文件、施工许可证等，并按照约定支付工程款项。7.2乙方责任与义务乙方负责组织施工、管理施工队伍、保证工程质量、安全、进度等目标的实现，并承担相应的施工风险。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。9.2赔偿条款双方约定赔偿金额或比例，具体赔偿事宜按照合同约定及国家法律法规执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方约定仲裁或诉讼地点及法院，如：（仲裁委员会名称）或（人民法院名称）。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限双方约定保密期限，如：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如：（工程竣工、合同解除等）。12.3合同失效条件合同失效条件如：（合同解除、双方同意终止等）。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他条款本合同其他条款应符合国家相关法律法规的规定。13.2双方约定的其他条款双方可以在合同中约定其他条款，如：（双方约定的其他事项）。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件本合同附件为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：双方签字盖章甲方（委托方）：（签字第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需由甲方提出，并以书面形式通知乙方。8.1.2合同变更内容应明确、具体，包括但不限于工程范围、工程内容、工程进度、工程费用等方面的变更。8.1.3合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同的，可以签订书面解除协议。8.2.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。8.2.3合同解除后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1甲方未按照约定支付工程款项的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率。9.1.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。9.2赔偿条款9.2.1因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2.2赔偿金额的计算和支付方式由双方在合同中约定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.1.2双方约定仲裁或诉讼地点及法院，如：（仲裁委员会名称）或（人民法院名称）。10.2仲裁或诉讼程序10.2.1双方在合同中约定仲裁或诉讼的程序和规则。10.2.2双方应遵守仲裁或诉讼程序的规定，按时参加仲裁或诉讼活动。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.1.2双方同意对合同履行过程中的通信、会议记录、资料等予以保密。11.2保密期限11.2.1双方约定保密期限，如：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。11.2.2保密期限内，双方不得向第三方泄露保密信息。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件如：（工程竣工、合同解除等）。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。12.3合同失效条件12.3.1合同失效条件如：（合同解除、双方同意终止等）。12.3.2合同失效后，双方的权利和义务终止。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他条款13.1.1本合同其他条款应符合国家相关法律法规的规定。13.1.2双方应在合同中约定遵守的法律法规。13.2双方约定的其他条款13.2.1双方可以在合同中约定其他条款，如：（双方约定的其他事项）。13.2.2双方约定的其他条款具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计文件14.1.1甲方提供的设计文件应符合国家相关法律法规和标准。14.1.2设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、技术要求等。14.2施工图纸14.2.1乙方根据设计文件制作的施工图纸应准确、清晰、完整。14.2.2施工图纸包括但不限于：结构图、平面图、立面图、剖面图等。14.3相关资质证明文件14.3.1甲方应提供与工程相关的资质证明文件，如：营业执照、资质证书等。14.3.2乙方应提供与施工相关的资质证明文件，如：施工资质证书、安全许可证等。本合同附件为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：相关资质证明文件附件1：工程设计文件的详细要求和说明1.1设计文件应符合国家相关法律法规和标准。1.2设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、技术要求等。1.3设计文件应由具有相应资质的设计单位或个人提供。1.4设计文件应包括工程的所有设计内容，如结构、电气、给排水、暖通等。1.5设计文件应具有清晰、准确、完整的图纸和说明。附件2：施工图纸的详细要求和说明2.1施工图纸应由乙方根据设计文件制作，并准确、清晰、完整。2.2施工图纸包括但不限于：结构图、平面图、立面图、剖面图等。2.3施工图纸应有乙方加盖公章和授权人签字。2.4施工图纸应符合国家和行业的施工标准和要求。2.5施工图纸应在工程开工前提交给甲方审批。附件3：相关资质证明文件的详细要求和说明3.1甲方应提供与工程相关的资质证明文件，如：营业执照、资质证书等。3.2乙方应提供与施工相关的资质证明文件，如：施工资质证书、安全许可证等。3.3资质证明文件应真实、有效，并加盖公章。3.4资质证明文件应由具有相应资质的单位或个人提供。3.5资质证明文件应在合同签订前提交给甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项。2.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工图纸、设计文件等。4.乙方未按照约定提供施工、管理施工队伍、保证工程质量、安全、进度等。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程变更、解除或失效。违约责任认定标准：1.违约金计算：迟延付款违约金为迟延付款金额×日违约金利率。2.赔偿金额计算：根据违约行为导致的经济损失进行赔偿。3.违约行为造成的损失计算：包括直接损失和间接损失，如工期延误、材料损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.若乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工、维修，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的具有法律效力的文件，约定双方的权利和义务。2.甲方：指具有工程发包资格和能力的组织或个人。3.乙方：指具有相应施工资质和能力的组织或个人。4.工程：指双方约定的施工项目。5.工程设计文件：指设计说明书、施工图纸、技术要求等工程设计相关文件。6.施