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文档简介
分租合同协议书协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
分租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将房屋的一部分出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的房屋部分,双方经充分协商,就双方的权利、义务等事项达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:____________,房屋结构及面积:____________。
1.2乙方承租房屋部分:____________,面积:____________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方每__个月支付一次租金,每次支付租金金额为人民币____元整。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整,用于保障乙方按期支付租金、合理使用房屋及附属设施,租赁期满或合同提前解除后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、提前解除合同
6.1甲乙双方同意,提前解除合同需提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金;乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
联系电话:____________联系电话:____________
签订日期:____年__月__日签订日期:___
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