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文档简介
兄弟房产过户合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:兄弟房产过户合同协议书
甲方(过户方):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
地址:【地址】
乙方(受让方):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
地址:【地址】
鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产(以下简称“该房产”),并且乙方愿意受让该房产,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、过户标的
1.1甲方同意将该房产过户给乙方,乙方愿意接受该房产。
1.2过户标的包括房产所有权、土地使用权及相关附属设施。
二、过户价格及支付方式
2.1乙方应支付甲方过户价格为人民币【金额】(大写:【金额】元整),上述款项为最终过户价格,包括但不限于房产价值、土地使用权价值及相关附属设施价值。
2.2乙方支付过户价格的方式如下:
(1)在本协议签订之日起【付款期限】内,乙方一次性向甲方支付过户价格的【百分比】作为定金,定金金额为人民币【金额】(大写:【金额】元整);
(2)乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余的过户价格。
三、过户手续及时间
3.1甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续,并按照法律规定和登记机构的要求提交相关资料。
3.2甲乙双方应积极配合,确保过户手续的顺利进行。过户手续办理完毕后,甲方应将该房产的所有权、土地使用权及相关附属设施全部转移给乙方。
3.3过户手续办理时间为:【过户时间】,双方应按照约定时间完成过户手续。
四、税费承担
4.1过户过程中产生的税费(包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等)由【税费承担方】承担。
4.2如果法律法规发生变化,导致税费承担发生变化,甲乙双方应按照新的法律法规执行。
五、违约责任
5.1如果甲方违反本协议的约定,导致过户手续无法完成,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.2如果乙方违反本协议的约定,导致过户手续无法完成,乙方应双倍返还甲方已支付的定金。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
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