2024年建筑砌体专业分包工程协议样本

2024年建筑砌体专业分包工程协议样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程范围1.3工程地点与交付时间2.工程量及工程款2.1工程量清单2.2工程款的支付2.3工程进度款的支付3.分包工程的质量与标准3.1质量标准3.2质量验收3.3质量问题的处理4.分包工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工人员管理4.3施工安全管理5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收6.工期与进度6.1工期计划6.2进度控制6.3工期延误的处理7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用的承担8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的责任处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3不可抗力13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.合同的签署与份数14.1签署程序14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程范围乙方承担本工程砌体分包工程的施工，包括但不限于：墙体、柱子、梁等砌体结构施工，具体工程范围和工程量以甲方提供的工程量清单为准。1.3工程地点与交付时间本工程位于__________，乙方应按照甲方的要求，确保分包工程在__________（日期）前完成，并达到验收标准。第二条工程量及工程款2.1工程量清单2.2工程款的支付本工程采用进度款支付方式。自乙方开始施工之日起，甲方按照乙方每月实际完成的工程量清单的80%进行进度款支付；工程全部完成后，甲方进行剩余款项的支付。2.3工程进度款的支付甲方应在每月5日前完成对乙方上个月工程进度款的支付，如甲方延迟支付，自逾期之日起，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。第三条分包工程的质量与标准3.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保分包工程的质量符合设计文件和规范要求。3.2质量验收分包工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收，如甲方延迟验收，自延迟之日起，乙方不再承担因质量问题产生的责任。3.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行处理，如乙方延迟处理，甲方有权委托第三方进行处理，并有权从乙方工程款中扣除相关费用。第四条分包工程施工组织与管理4.1施工组织设计乙方应根据本工程的特点和甲方的要求，编制施工组织设计，并报送甲方审批。施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容。4.2施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。4.3施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。第五条材料与设备5.1材料供应乙方应按照甲方的要求，采购符合质量标准的材料，并报甲方备案。乙方不得使用不合格的材料，如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并从乙方工程款中扣除相关费用。5.2设备供应乙方应自行负责施工所需设备的采购和维护，确保设备正常运行。如乙方设备出现问题，影响施工进度，乙方应承担责任。5.3材料与设备验收乙方应在施工前将材料和设备报甲方验收，甲方应在收到验收申请后5个工作日内完成验收。如甲方延迟验收，自延迟之日起，乙方不再承担因材料和设备问题产生的责任。第六条工期与进度6.1工期计划乙方应根据甲方的要求，制定合理的工期计划，并报送甲方审批。工期计划应包括各阶段的施工时间节点。6.2进度控制乙方应按照工期计划进行施工，确保施工进度不受影响。如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，如乙方未能在甲方规定的时间内完成施工，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.3工期延误的处理如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为乙方当期应付款项的1%。如乙方原因导致工期延误超过3个月，甲方有权解除合同，并有权第八条变更与调整8.1变更范围在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减或其他原因导致分包工程内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序（1）甲方提出变更需求，并提供变更的具体内容、理由及影响；（2）乙方收到变更需求后，应在5个工作日内提出变更方案，包括变更后的工程量、工期、费用等；（3）甲方收到乙方变更方案后，应在5个工作日内审批，并在审批通过后通知乙方；（4）乙方按照甲方批准的变更方案进行施工。8.3变更费用的承担因变更导致乙方增加的费用，甲方应按照乙方提交的变更费用清单进行支付。如变更导致乙方减少的费用，甲方有权从乙方应付款项中扣除。第九条合同的解除与终止9.1解除条件在任何情况下，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2终止条件（1）分包工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权终止合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3解除或终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余的工作，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按约定时间完成分包工程；（2）使用不合格的材料或设备；（3）违反合同规定的其他事项。10.2违约责任乙方应按照甲方提交的违约金计算公式支付违约金。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第十一条争议解决11.1争议解决方式如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律争议的诉讼或仲裁地点为__________，适用法律为《中华人民共和国法律》。第十二条其他条款12.1保密条款甲乙双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告与宣传未经甲方同意，乙方不得以本合同或分包工程为题材进行广告宣传。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的有效性附件一为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1签署程序本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保管由甲乙双方共同确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括墙体、柱子、梁等砌体结构的尺寸、数量和施工要求。附件二：施工组织设计包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容，由乙方编制并提供给甲方审批。附件三：材料供应清单详细列出施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，由乙方提供。附件四：设备供应清单详细列出施工所需设备的名称、型号、数量、性能等信息，由乙方提供。附件五：工程验收标准列出分包工程的质量验收标准，包括验收程序、验收方法、验收合格条件等。附件六：安全事故应急预案详细列出施工过程中发生安全事故时的应急预案，包括应急组织、应急措施、应急联系人等。附件七：保密协议明确甲乙双方的保密义务和保密内容，包括商业秘密、技术秘密、财务信息等。附件八：广告与宣传协议明确乙方在广告宣传中使用本合同或分包工程的相关规定，包括未经甲方同意的禁止性规定。附件九：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，乙方应提供的相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成分包工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为乙方当期应付款项的1%。示例：乙方约定应在2024年6月30日前完成分包工程，但实际完成时间为2024年7月10日，乙方应支付自2024年7月1日起至实际完成日期止的违约金。2.乙方使用不合格的材料或设备的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并从乙方工程款中扣除相关费用。示例：乙方在施工过程中使用了低于国家标准的不合格钢材，甲方有权要求乙方更换合格钢材，并从乙方工程款中扣除不合格钢材的费用。3.乙方违反合同规定的其他事项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将分包工程的部分工作转包给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因质量问题产生的额外修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能