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文档简介
中介租赁房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介租赁房屋合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,并委托丙方提供中介服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月元,按月支付。
3.2乙方应在每月前将当月租金支付给丙方,由丙方代为支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的‰作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
七、丙方权利和义务
7.1丙方应认真履行中介职责,为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。
7.2丙方应妥善保管甲乙双方的租金和押金,不得挪用。
7.3丙方在收到乙方租金后,应及时将租金支付给甲方。
八、合同的变更和解除
8.1任何一方要求变更或解除本合同的,应提前一个月通知对方,并经甲乙双方协商一致。
8.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:
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