2024年标准建筑工程主体承建合同模板

2024年标准建筑工程主体承建合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点及进度要求第四条工程费用与支付4.1工程总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整机制第五条承包方义务与责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5保险责任第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与审批6.3工程款支付6.4现场管理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条税法遵守12.1税法规定12.2税费支付12.3税务申报第十三条合同的生效、履行与失效13.1合同生效条件13.2合同履行地点与方式13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务14.4合同的翻译14.5法律适用14.6争议解决法院选择第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方全称：X建筑工程有限公司甲方地址：市区路号联系人：X联系方式：X1.2承包方信息乙方全称：X建筑工程集团有限公司乙方地址：市区路号联系人：X联系方式：X1.3工程定义工程名称：建筑工程工程地点：市区路号工程概述：包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装饰装修等工程。第二条工程内容2.1工程范围包括但不限于：建筑设计、施工、材料采购、设备租赁、人员配置、质量控制、安全防护等。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，确保工程质量达到优良等级。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3关键节点及进度要求详见附件二：工程关键节点及进度要求。第四条工程费用与支付4.1工程总价工程总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以最终审计为准。4.2支付方式支付方式为银行转账。4.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件三：支付进度安排。4.4价格调整机制价格调整按照合同约定及市场行情变化进行调整，具体调整办法详见附件四：价格调整机制。第五条承包方义务与责任5.1工程质量乙方应按照合同约定及国家标准进行施工，确保工程质量。5.2工程安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程安全。5.3材料与设备乙方应按照合同约定提供材料和设备，并保证其质量。5.4工程变更工程变更按照双方协商一致的原则进行，具体变更办法详见附件五：工程变更。5.5保险责任乙方应承担工程期间的一切保险责任，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备甲方应确保施工场地及施工条件满足乙方施工需求。6.2施工许可与审批甲方负责办理工程所需的施工许可、审批等相关手续。6.3工程款支付甲方按照合同约定的支付进度及时支付工程款。6.4现场管理甲方应负责现场管理，确保工程顺利进行。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商未果，双方可同意提交给相关行业组织进行调解，调解结果双方应予以遵守。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼在任何仲裁或调解程序启动前，或仲裁裁决未执行完毕前，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章生效。9.2合同终止合同终止的情形包括：工程全部完成并经验收合格；合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；依法解除合同。9.3合同解除合同解除应遵循合同法的规定，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3泄密责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或按本条第11.2款处理。第十二条税法遵守12.1税法规定双方应遵守中华人民共和国相关税法规定，依法纳税。12.2税费支付合同履行过程中产生的税费，由双方按照税法规定各自承担。12.3税务申报双方应按照税法规定及时办理税务申报手续。第十三条合同的生效、履行与失效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行地点与方式合同履行地点为合同签订地，履行方式按照合同约定的方式进行。13.3合同失效条件合同失效的情形包括：合同到期双方未续约；合同解除或终止；一方破产或清算。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同中结算、赔偿等条款。14.4合同的翻译本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决法院选择双方约定争议解决法院为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及单价。附件二：工程关键节点及进度要求明确每个关键节点的完成时间及工程内容。附件三：支付进度安排详细列出每个阶段的工程进度及对应的支付比例和时间。附件四：价格调整机制详细说明价格调整的条件和调整方法。附件五：工程变更详细说明工程变更的程序和变更内容的确定方法。附件六：保险证明承包方提供的保险证明文件，证明其已购买了合同约定的各类保险。附件七：施工图纸和技术规范详细的施工图纸和技术规范，作为施工的依据。附件八：安全防护措施方案详细的安全防护措施方案，确保工程施工过程中的安全。附件九：环境保护措施方案详细的环境保护措施方案，确保工程施工对环境的影响降到最低。附件十：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序。附件十一：争议解决方式选择详细说明双方在发生争议时选择争议解决方式的方法。附件十二：税务申报指南详细的税务申报指南，帮助双方正确进行税务申报。附件十三：合同履行监督机构名录列出合同履行监督机构的名单和联系方式，以便双方在合同履行过程中进行监督和咨询。附件十四：合同解除或终止后的处理方案详细列出合同解除或终止后双方应如何处理剩余的工程、结算、赔偿等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程。2.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的进度进行施工。4.乙方违反合同约定的安全防护措施，导致安全事故发生。5.乙方违反合同约定的环境保护措施，导致环境污染。6.甲方未按照合同约定的时间支付工程款。7.甲方未提供合同约定的施工条件。8.甲方未按照合同约定的时间办理施工许可和审批手续。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.如果合同中没有约定，根据合同法的相关规定进行认定。3.违约行为导致工程或者造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，那么乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如果乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，那么乙方应负责更换不符合质量标准的材料和设备，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争、罢工等社会事件，以及政府行为等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。3.违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人协商一致，终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因履行完毕、合同期限届满、合同解除或依法终止等原因而结束合同关系的行为。6.工程量清单：指详细