房地产项目设计服务协议书2024年范本

房地产项目设计服务协议书2024年范本本合同目录一览1.协议范围与定义1.1定义1.2服务范围2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.设计服务内容3.1设计任务书3.2设计进度计划3.3设计成果交付4.设计费用与支付4.1设计费用4.2支付方式4.3发票开具5.设计质量与标准5.1设计质量要求5.2设计标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同解除12.附件12.1设计任务书12.2设计费用明细表12.3其他重要文件13.签署页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.日期第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1定义甲方：（全称），地址：_______________，联系电话：_______________，法定代表人（或授权代表）：_______________。乙方：（全称），地址：_______________，联系电话：_______________，法定代表人（或授权代表）：_______________。1.2服务范围乙方同意为甲方提供房地产项目的设计服务，具体服务内容详见本合同第三条。2.双方职责2.1甲方职责甲方应向乙方提供完整的设计任务书及相关资料，包括但不限于项目背景、设计要求、功能分区、建筑风格、技术经济指标等，以便乙方能够准确理解甲方的设计需求。甲方应保证所提供资料的准确性和完整性。2.2乙方职责乙方应按照甲方的设计任务书及相关资料进行设计，保证设计质量符合本合同第五条的规定。乙方应按照本合同第三条规定的时间节点完成设计工作，并按照本合同第四条的规定交付设计成果。3.设计服务内容3.1设计任务书乙方根据甲方的要求，制定详细的设计任务书，包括但不限于设计目标、设计内容、设计标准、设计深度、设计周期等。3.2设计进度计划乙方根据设计任务书制定设计进度计划，并报甲方审批。乙方应按照经甲方审批的设计进度计划进行设计工作，确保按时完成设计任务。3.3设计成果交付设计成果包括但不限于：设计说明书、施工图纸、效果图、计算书等。乙方应在设计进度计划约定的时间节点前，向甲方交付设计成果。设计成果的交付方式可以是纸质版和电子版。4.设计费用与支付4.1设计费用乙方向甲方提供的房地产项目设计服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包括但不限于设计人员工资、材料费、差旅费等。4.2支付方式甲方支付设计费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；（2）设计成果交付并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计费用的50%。4.3发票开具乙方应按照甲方的要求开具正规发票。5.设计质量与标准5.1设计质量要求乙方应按照甲方的设计任务书及相关资料进行设计，确保设计质量符合国家及行业的相关标准和规定。5.2设计标准乙方应根据甲方的要求和相关设计规范，制定设计标准，并报甲方审批。乙方应按照经甲方审批的设计标准进行设计工作。6.保密条款6.1保密内容本合同签订后，乙方应对甲方的所有商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于设计任务书、设计成果、甲方提供的其他资料等。6.2保密期限乙方的保密期限为合同终止后____年。保密期限届满后，乙方仍应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，但法律另有规定或甲方明确同意披露的除外。8.违约责任8.1甲方违约如甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方违约如乙方未按本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼应在乙方所在地的人民法院提起。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（3）本合同约定的服务期限届满。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否部分或全部免除乙方责任。12.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同解除合同解除后，乙方应立即停止设计工作，并按照甲方的要求返还已收到的设计费用。13.签署页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书附件二：设计费用明细表附件三：设计标准规范附件四：设计成果验收标准附件五：设计进度计划附件六：保密协议附件七：违约金计算公式附件一：设计任务书的详细要求和说明项目背景及目标设计要求及功能分区建筑风格及技术经济指标设计范围及内容设计深度及表达方式设计周期及进度安排其他特殊要求或注意事项附件二：设计费用明细表的详细要求和说明设计费用的总金额设计费用的构成明细支付方式和支付时间可能的违约金计算方式其他相关费用说明附件三：设计标准规范的详细要求和说明国家及行业标准规范甲方指定的特殊标准规范乙方应遵循的设计规范设计标准规范的审批流程附件四：设计成果验收标准的详细要求和说明设计成果的形式和要求设计质量的评判标准设计成果的审批流程验收不合格的处理方式附件五：设计进度计划的详细要求和说明设计阶段划分各阶段的设计任务和目标各阶段的设计成果交付时间设计进度的调整流程附件六：保密协议的详细要求和说明保密信息的范围和内容保密信息的保密期限保密信息的例外情况违约保密协议的法律后果附件七：违约金计算公式的详细要求和说明违约金的计算基数违约金的计算比例违约金的计算示例违约金的支付时间和方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供设计任务书及相关资料2.甲方提供的资料不准确或不完整3.乙方未按约定时间完成设计工作4.乙方设计成果不符合设计任务书和设计标准5.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息6.甲方未按约定时间支付设计费用7.甲方未按约定方式支付设计费用违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式进行计算2.考虑违约行为对合同履行造成的影响和损失3.违约责任认定应遵循公平原则和诚实信用原则示例说明：如果甲方未按约定时间提供设计任务书及相关资料，导致乙方无法按计划进行设计工作，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，同时乙方有权要求延长设计周期以补偿因违约造成的时间损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本房地产项目设计服务协议书，由甲方和乙方签订并约定双方权利义务的法律文件。2.设计任务书：甲方提供给乙方的文件，明确乙方的设计目标和任务要求。3.设计费用：乙方为提供设计服务所收取的费用。4.设计成果：乙方按照设计任务书要求完成的设计作品和相关文件。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约