2024年某矿区资产转让及贷款中介服务协议

2024年某矿区资产转让及贷款中介服务协议本合同目录一览1.资产转让及贷款中介服务协议概述1.1协议主体1.2资产转让范围1.3贷款中介服务内容2.资产转让条件2.1资产现状2.2资产评估2.3转让价格及支付方式3.贷款中介服务流程3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放及还款4.合同期限4.1协议生效日期4.2协议终止日期4.3延长合同期限的条件5.费用及支付方式5.1资产转让费用5.2贷款中介服务费用5.3费用支付方式及时间6.权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务6.3贷款中介方的权利和义务7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3贷款中介方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知13.适用法律及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保存方式14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条资产转让及贷款中介服务协议概述1.1协议主体甲方：（矿区资产转让方全称）地址：联系方式：乙方：（矿区资产受让方全称）地址：联系方式：丙方：（贷款中介方全称）地址：联系方式：1.2资产转让范围甲方向乙方转让的矿区资产包括但不限于：（1）矿区土地使用权；（2）矿区内的开采设备及其附属设施；（3）矿区内的矿产资源开采权；（4）与矿区资产相关的所有权利、权益和利益。1.3贷款中介服务内容丙方作为贷款中介方，负责为甲方和乙方提供贷款中介服务，包括：（1）协助甲方和乙方进行贷款申请；（2）协调贷款审批事宜；（3）协助甲方和乙方办理贷款发放及还款手续。第二条资产转让条件2.1资产现状甲方向乙方转让的矿区资产现状如下：（1）矿区土地使用权合法有效，权属清晰；（2）矿区内的开采设备及其附属设施运行正常，具备转让条件；（3）矿区内的矿产资源开采权合法有效，权属清晰；（4）与矿区资产相关的所有权利、权益和利益能够依法转让。2.2资产评估甲乙双方应共同委托具有资质的资产评估机构对转让的矿区资产进行评估，并按照评估结果确定转让价格。2.3转让价格及支付方式（1）在合同签署之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；（2）在资产过户手续办理完毕之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；（3）剩余的转让价格，乙方在贷款审批通过并发放后【】日内支付。第三条贷款中介服务流程3.1贷款申请甲方和乙方应按照丙方的要求提供贷款申请所需的相关文件和资料，包括但不限于：（1）企业法人营业执照副本；（2）组织机构代码证；（3）税务登记证；（4）财务报表；（5）贷款用途说明及相关证明材料。3.2贷款审批丙方负责将甲方和乙方的贷款申请提交给贷款银行，并协助甲方和乙方办理贷款审批手续。3.3贷款发放及还款贷款银行审批通过后，甲方和乙方按照贷款合同约定的条款进行贷款发放和还款。第四条合同期限4.1协议生效日期本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议终止日期（1）矿区资产转让完成；（2）贷款本息全部结清；（3）甲乙双方另有约定。4.3延长合同期限的条件甲乙双方如需延长合同期限，应协商一致并签订书面补充协议。第五条费用及支付方式5.1资产转让费用甲方向乙方转让矿区资产所需的费用包括但不限于：（1）资产评估费用；（2）过户税费；（3）律师费；（4）其他相关费用。乙方承担上述费用，支付方式如下：（1）在资产过户手续办理完毕之日起【】日内，乙方支付费用总额的【】%；（2）剩余的费用，乙方在贷款审批通过并发放后【】日内支付。5.2贷款中介服务费用丙方收取的贷款中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在贷款审批通过并发放后【】日内支付。5.3费用支付方式及时间各项费用的支付方式及时间按照本合同约定的条款执行。第六条权利和义务6.1转让方的权利和义务甲方应保证所转让的矿区资产合法、有效，并承诺在转让过程中提供真实、完整、准确的资料和信息。6.2受让方的权利和义务乙方应按照本合同约定的条款支付转让价格和各项费用，并按照贷款合同的约定使用贷款资金。6.3贷款第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得矿区资产或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让矿区资产或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.3贷款中介方的违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方和乙方贷款申请、审批或发放的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。9.2合同解除的条件（1）矿区资产转让完成；（2）贷款本息全部结清；（3）甲乙双方另有约定。第十一条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、财务数据、技术资料等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起【】年失效。10.3违约泄露的后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十三条合同的转让12.1合同转让的条件甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。12.2转让通知如甲乙双方确需转让本合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方同意。第十四条适用法律及争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。本合同一式【】份，甲乙双方及贷款银行各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产评估报告详细说明：本报告由具有资质的资产评估机构出具，对转让的矿区资产进行评估，包括矿区土地使用权、开采设备、矿产资源开采权等，评估结果作为转让价格的依据。附件二：矿区资产转让证明详细说明：本证明由矿区资产转让方提供，证明矿区资产的权属清晰，具备转让条件。附件三：贷款申请文件详细说明：包括甲方和乙方的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等，用于贷款申请。附件四：贷款审批文件详细说明：包括贷款银行审批通过的贷款合同、贷款发放通知等，用于确认贷款的发放及还款事宜。附件五：资产过户手续文件详细说明：包括矿区资产过户所需的全部文件和资料，如过户税费缴纳证明、资产转移登记证明等。附件六：贷款中介服务费用支付凭证详细说明：乙方支付给丙方的贷款中介服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：合同履行过程中的其他文件和资料详细说明：包括合同履行过程中产生的所有文件和资料，如会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得矿区资产或造成乙方损失的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、完整、准确的资料和信息，导致乙方贷款申请，甲方应承担违约责任。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让矿区资产或造成甲方损失的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未按照约定支付转让价格和各项费用，导致甲方资产过户手续，乙方应承担违约责任。违约行为：丙方违反本合同的约定，导致甲方和乙方贷款申请、审批或发放的行为。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若丙方未按照约定协助甲方和乙方办理贷款审批手续，导致贷款审批未通过，丙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：资产评估解释：资产评估是指对转让的矿区资产进行评估，包括矿区土地使用权、开采设备、矿产资源开采权等，评估结果作为转让价格的依据。法律名词：矿区资产转让证明解释：矿区资产转让证明是指由矿区资产转让方提供的证明矿区资产的权属清晰，具备转让条件的文件。法律名词：贷款申请文件解释：贷款申请文件是指包括甲方和乙方的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等，用于贷款申请的文件。法律名词：贷款审批文件解释：贷款审批文件是指包括贷款银行审批通过的贷款合同、贷款发放通知等，用于确认贷款的发放及还款事宜的文件。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方按照本合同